中老铁路沿线墨江县农产品冷链物流园建设项目（一期）全过程造价控制及财务跟踪审计服务—招标公告（招标编号：E53A00323001479）

一、 招标条件

中老铁路沿线墨江县农产品冷链物流园建设项目（一期）全过程造价控制及财务跟踪审计服务经上级主管部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，受云南墨江北辰紫煜投资开发有限公司的委托，云南招标股份有限公司对中老铁路沿线墨江县农产品冷链物流园建设项目（一期）全过程造价控制及财务跟踪审计服务组织公开招标。

二、 工程概况

1.1项目名称：中老铁路沿线墨江县农产品冷链物流园建设项目（一期）全过程造价控制及财务跟踪审计服务

1.2项目地点：墨江县联珠栖马村、克曼村、镇碧溪村。

1.3招标编号：E53A00323001479

1.4项目规模：一期项目净用地140.42亩，其中（1）地块一净用地87.55亩，用地性质：一类物流仓储用地，容积率≥1.0，建筑系数＞40%，绿化率≤20%，限高H＜36米，建设2栋冷库和2栋干仓、变配电室及配套用房；（2）地块二净用地21.33亩，用地性质：一类工业用地，容积率≥1.0，建筑系数＞40%，绿化率≤20%，限高H＜36米，建设3栋标准厂房；（3）地块三净用地31.54亩，用地性质：科研用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，限高H＜48米，建设科创展示中心，配建地下车库。同时配套建设室外附属工程，包括地块内道路工程、中转堆场、停车场、绿化工程、室外管线工程等，设计范围不包含冷库设施设备。

1.5招标内容：本项目全过程造价咨询及财务跟踪审计服务，包括但不限于前期阶段、施工阶段、竣工阶段等造价控制及跟踪管理咨询服务及财务跟踪审计服务，包括但不限于：

1.5.1全过程造价咨询

①设计阶段咨询：提出拟建项目设计经济指标或限额设计，审核初步设计概算是否符合限额设计及指标，配合建设单位对工程设计概算进行审核。

②完成本项目设计概算审核、施工图预算编制或审核、招标工程量清单编制或审核、工程量清单计价文件编制或审核、工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定。

③工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息，本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制；每个季度提供项目《动态成本管理报告》，工程结算完成后提供项目《造价管理总结报告》；工程结算审核。

④工程竣工结算及工程索赔的处理等招标人委托的其他造价咨询等服务。

⑤针对未进行全过程审核的项目，需对该部分项目进行结算审核（包括不限于：设计费、监理服务费、检测费、地质勘察费等）。

注：具体工作内容最终以招标人实际委托的为准（招标人保留调整以上工作范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求）。

1.5.2财务跟踪审计

①工程招投标阶段：对建设项目的勘察、设计、施工、设计施工总承包及其他咨询服务等各方面的招投标工作进行审查和评价, 审查和评价招投标环节的内部控制及风险管理的适当性、合法性和有效性；招投标资料依据的充分性和可靠性；招投标程序及其结果的真实性、合法性和公正性，以及工程发包的合法性和有效性等。

②合同签订阶段：对项目建设过程中各专项合同内容及各项管理工作质量及绩效进行的审查和评价，审查和评价合同管理环节的内部控制及风险管理的适当性、合法性和有效性；合同管理资料依据的充分性和可靠性；合同的签订、履行、变更、终止的真实性、合法性。

③工程实施阶段：审查和评价建设项目工程管理环节内部控制及风险管理的适当性、合法性和有效性；工程管理资料依据的充分性和可靠性。

④工程完工阶段：对建设项目全部成本的真实性、合法性进行的审查和评价。

⑤财务跟踪审计：财务定期、不定期对建设项目资金筹措、资金使用及其账务处理的真实性、合规性进行的检查、审核。

⑥其他与财务审计相关事宜。

注：招标人保留调整服务范围的权利，在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求。

1.6服务周期：合同签订后至委托项目全过程造价咨询服务及财务跟踪审计服务工作结束。

1.7质量要求：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询及财务跟踪审计服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

1.8资金来源及落实情况：地方政府专项债券、银行贷款和企业自筹，已落实。

1.9招标形式：公开招标，资格后审

三、 投标人资格要求

3.1投标人应具备市场监督管理部门登记注册的独立企业或事业单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；（联合体投标的，各成员单位均需提供。若联合体单位为会计师事务分所的，还须提供总所针对本项目出具的唯一授权委托书）。

3.2资质要求：投标人具备有效的会计师事务所执业证书或会计师事务所分所执业证书，投标人若为分支机构，须提供总所针对本项目的授权书及承担分所执业责任的承诺书，且该总所及该总所的其他分所不得参加本项目的投标。

3.3企业业绩要求：

①造价咨询业绩：投标人近五年（2018年1月1日至今）承担过至少（含）1个单项合同总投资10000.00万元及其以上或单项造价咨询服务合同金额100.00万元及其以上房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩[投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明材料，且业绩证明材料须体现单位名称、承包范围、合同总投资（或合同金额）、签字盖章、日期等有效内容，无业绩证明材料或未按要求提供业绩证明材料或业绩证明材料无法体现招标文件要求的内容的，不予认可]。

②财务咨询业绩：投标人近五年（2018年1月1日至今）承担过至少（含）1个单项合同总投资10000.00万元及其以上或单项财务咨询服务合同金额50.00万元及其以上建设工程跟踪审计、财务竣工决算编制或审核服务其中一项业绩[投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或审计通知书或合同协议或审计报告或业主证明等，否则不予认可]。

注：投标人为联合体投标的，造价咨询业绩由负责承担本项目造价咨询服务的单位提供，财务咨询业绩由负责承担本项目财务跟踪审计服务的单位提供，否则不予认可。

3.4财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，提供2020年～2022年经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），[若成立不足3年的则提供成立至今的经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；若为2022年以后成立公司且成立时间不满一年的，可提供公司内部自行编制的财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件]。

注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供，否则不予认可。

3.5项目负责人要求：

（1）造价咨询服务负责人：须具备一级注册造价工程师资格（土建（土木建筑工程）专业，注册在本单位）。其他要求：须具有高级工程师及以上职称，且需为本单位人员，提供劳动合同及社保证明材料；拟派往本项目的工程造价咨询服务负责人近五年（2018年1月1日至今）承担过至少（含）1个单项合同总投资10000.00万元及其以上或单项造价咨询服务合同金额100.00万元及其以上房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩[投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明材料，且业绩证明材料须体现单位名称、承包范围、合同总投资（或合同金额）、签字盖章、日期等有效内容，无业绩证明材料或未按要求提供业绩证明材料或业绩证明材料无法体现招标文件要求的内容的，不予认可]。

（2）财务跟踪审计服务负责人：拟派往本项目的财务跟踪审计服务负责人须具有注册会计师执业资格，须注册在本单位，具有高级及以上职称证书，提供劳动合同及社保证明材料。

注：①拟派往本项目的造价咨询服务负责人和财务跟踪审计服务负责人不能为同一人。

②投标人为联合体投标的，造价咨询服务负责人由承担本项目造价咨询服务任务的单位提供，财务跟踪审计服务负责人由承担本项目跟踪审计服务任务的单位提供，否则不予认可。造价咨询服务负责人为本项目的项目总负责人。

3.6其他项目组成人员要求：拟派往本项目组成员不得少于12人（包括项目负责人）。拟派往本项目的项目组成员中，驻场人员至少4人，均须有五年以上工作经验，其中注册一级造价工程师资格不少于2人，注册会计师执业资格不少于1人；拟派往本项目组成员需为本单位人员，提供劳动合同或社保证明材料；

3.7信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“失信被执行人”。

注：若为联合体投标，联合体各方均须提供，联合体中的任意一方存在以上不良信用记录的，均按否决投标处理。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9本招标项目接受联合体投标（联合体单位数量不得超过二家（只接受造价咨询单位和会计师事务所组成的联合体，且造价咨询单位须作为牵头人），联合体投标应符合法律法规关于联合体投标的相关规定，联合体投标时须具备有效的联合体协议书，扫描件需放在投标文件中。协议书中应明确各方责任，且注明联合体牵头人。）

四、 招标文件的获取

方式一：网上获取

4.1投标申请人请于2023年07月25日至2023年07月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30分至11:30分，下午13:30分至17:30分（北京时间，下同）办理相关事宜。

具体操作如下：

登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取招标文件及其它资料。

注：建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件即可；技术咨询电话：0871-65388167。       

方式二：现场获取

4.2投标申请人请于2023年07月25日至2023年07月31日每日上午09:00-11：30至下午13:30-17:30（法定工作日）携带营业执照复印件、单位介绍信或授权委托书原件至昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼310室购买招标文件。

4.3招标文件售价：1000元/套，售后不退。

注：投标人可根据自身情况自行选择方式一或方式二进行获取招标文件。

五、 开标及投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年08月17日14时00分，地点为：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼第3开标厅。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

5.3投标文件递交方法：由投标人法定代表人或其授权委托人现场密封递交。

5.4开标时间：同投标截止时间。

5.5开标地点：同投标文件递交地点。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、 联系方式

招标人：云南墨江北辰紫煜投资开发有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号

联 系 人：郑艳、覃伟、刘海斌、何倩、雷海生、鹿雯、姚玲波、罗红坚

联系电话：0871－65337174

邮    箱：123389107@qq.com