1.竞争性谈判条件

云南招标股份有限公司（以下简称：代理机构）受云南省城乡建设投资有限公司委托（以下简称：招标人）对2024年玉溪市红塔区玉带街道高铁新城片区保障性租赁住房项目水土保持方案编制、监测及验收技术服务以竞争性谈判方式选定成交人，欢迎具备资格能力的申请人参与竞争性谈判。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：2024年玉溪市红塔区玉带街道高铁新城片区保障性租赁住房水土保持方案编制、监测及验收技术服务。

2.2项目地点：玉溪市红塔区高铁新城片区黄官营东南侧。

2.3资金来源：自筹，资金已到位。

2.4项目规模：2024年玉溪市红塔区玉带街道高铁新城片区保障性租赁住房项目，项目总规划用地 14086.38 ㎡，建筑占地面积 2559.51 ㎡，总建筑面积 40110.51 ㎡，其中：地上部分32981.21 ㎡（住宅 29302.28 ㎡、底商 830.13 ㎡、幼儿园 2221.85 ㎡、配套用房 626.95 ㎡）；地下部分 7129.30 ㎡。建筑密度 18.17%，绿地率 32.10%，容积率 2.34，总投资为21771.78万元。

2.5谈判内容及范围：2024年玉溪市红塔区玉带街道高铁新城片区保障性租赁住房水土保持方案编制、监测及验收技术服务。主要工作内容包括：①完成项目水土保持方案报告书的编制，通过专家审查并取得水行政主管部门的批复文件②水土保持监测：每个季度按时提交监测季度报表，每年年底提交监测年报，项目完工后提交水保监测总结报告。③水土保持验收：项目完工达到验收条件后,完成水保验收报告的编制，出具水土保持验收鉴定书，及时组织验收会议，完成网上公示后，报送水行政主管部门进行验收备案并取得备案回执。

2.6服务期限：①水土保持方案编制通过专家审查并取得水行政主管部门的批复文件。②水土保持监测技术服务期限：自合同签订且进场开展监测工作之日起，至项目竣工达到验收条件之日止；③水土保持验收技术服务期限：招标人下达的通知后45日历天内提交《水土保持设施验收报告》并取得行政主管部门批复文件（或备案回执）。

2.7质量要求：《水土保持方案编制指南》、水土保持监测符合《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）、《生产建设项目水土保持监测与评价标准》（GB/T51240-2018）及其他现行国家强制性技术标准、规范和规程的要求，确保成果资料完善、真实准确、清晰有据，通过相关行政主管部门的验收。水土保持设施验收报告的编制符合《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》（GB/T22490-2008）和现行国家规范、规程和地方法规及技术要求等，满足项目水土保持自主验收要求，确保最终提交的成果资料通过相关行政主管部门的备案。

2.8本项目不划分标段。

3. 谈判申请人资格要求

3.1资质要求：必须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照、企业税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；

3.2财务要求：财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年或2020年-2022年）经会计师事务所或审计机构审计的年度审计报告及报表，财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）；

3.3业绩要求：2020年1月1日至今承担过1个水土保持编制、监测（或验收）类似业绩，并提供有效的合同书或中标通知书或其他证明材料； 

3.4信誉要求：申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询）（提供网页截图）；

3.5项目负责人：提供由申请人缴纳的2023年以来任意连续三个月的社保证明，签订的劳动合同，2020年1月1日至今承担过1个水土保持编制、监测（或验收）类似业绩，并提供有效的合同书或中标通知书或其他证明材料（业绩证明材料需能证明项目负责人身份等）；

3.6履约情况：提交近三年（2020年至今）无因竞谈申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录的说明，或涉及正在讼诉的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。

3.7本项目不接受联合体。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审方式进行。

5. 竞争性谈判文件的获取

5.1文件获取方式：请你单位于 2023年11月14日至2023年11月16日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼四楼403室获取竞争性谈判文件。获取竞争性谈判文件时请持企业证照复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书、授权人或法定代表人身份证原件。未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。（上述资料在获取文件时需提供一套复印件并加盖单位公章）

5.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00元，不支持邮购，售后不退。

5.3 本项目不提供邮购竞争性谈判服务。

6. 谈判响应文件的递交

6.1 谈判响应文件递交的截止时间（截止时间，下同）为 2023年11月24日10时00分，地点为：人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼四楼409室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及云南招标股份有限公司网（网址：http://114.67.203.23/ynweb/)上同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

招标人：云南省城乡建设投资有限公司

地  址：昆明市林溪路188号

联系人：晏敏

联系电话：13668794835

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：张河坤、张琳、陈乙嘉  

电话：0871-65341371