城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块物业服务单位招标公告

1、招标条件

城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块物业服务单位已具备招标条件，招标人为云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司，项目资金为自筹，项目出资比例为100%，是经招标人批准采用公开招标方式组织的采购活动，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与，招标的流程及评审办法以发布的招标文件规定为准。

2、项目概况：

2.1项目名称：城投湖畔四季城（二期）建设项目中坝8#地块物业服务单位。

2.2项目地点：昆明市城投湖畔四季城（二期）。

2.3招标范围：建（构）筑物共有部位维护管理；共用设施设备运行及维护管理；公共安全秩序、环境卫生、景观绿化、消防保卫、车位、道路等小区日常维护管理；协调邻里关系及其他维护小区正常运营的管理活动等。详见招标文件“第六章 服务要求及相关资料”。

2.4服务期限：服务周期自合同生效起至业主委员会成立另行选聘物业服务企业止。

2.5质量要求：符合《中华人民共和国物业管理条例》、《云南省物业管理规定》、国家及地方现行规范、条例等规定。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、资格条件

3.1 经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

3.2投标人具有良好的商业信誉，2018年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在经营活动中没有重大违法记录(投标人自行承诺)；

3.3信用要求：投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单（由招标代理机构查询）；

3.4本次招标不接受联合体。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于2021年5月10日起至2021年5月14日（法定公休日、法定节假日除外），每日8时30分至17时30分（北京时间），办理文件获取手续。

招标文件获取方式如下：

方式一：网上获取

（1）登录云南招标股份有限公司网站http://www.ynzbw.com，选择“我是投标人”，进入后，选择“免费注册”，注册账号并登录系统；（2）点击基本信息—修改信息（带*标示为必须填写项，其余为选填项）—扫描件管理，上传单位资质原件或副本扫描件（带*标示为必须上传项，其余为选择性上传项），注意：若持有证件是三证合一，营业执照、组织机构代码证、税务登记证上传三证合一证件即可，所有证书扫描图片，单个图片大小不要超过1M，不要上传pdf，上传完成后点下一步提交审核。（3）审核通过后，登录云南招标股份有限公司投标人交易平台，在业务管理中“填写投标信息”进行网上报名，在“文件领取”模块进行标书费网上支付，支付完成下载招标文件即可。后期报名直接凭借账号和密码按（3）步骤网上报名即可。详细公告请查看云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com）。

方式二：现场获取

携带单位营业执照复印件及授权委托书原件至昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室购买文件。

4.2 招标文件售价：800元/份，售后不退。

5、 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间:2021年6月2日下午14:00时.

5.2投标文件递交方法：现场递交.

5.3投标文件递交地点:昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼开标3厅

5.4逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目的招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、云南招标股份有限公司外网上发布。

7.、监督部门

招标人纪检监察投诉举报受理渠道：

集团采购管理部门：工程技术管理中心招标部 监督电话：0871-67199779

8、联系方式

招 标 人：云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司          招标代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：云南省昆明市官渡区民航路869号融城

金阶A座24楼2409室                                     地    址：昆明市人民西路328号    

联 系 人：李工

联系电话：0871-67199180（8713）                       联 系 人：周渝、郑艳            

                                                      电    话：0871-65337174            

                                                      电子邮件：zhouyu2882@163.com