公告标题：

玉溪广播电视台物业管理服务项目竞争性磋商公告

更正公告：

公告类型：

竞争性磋商公告

结果公告类型：

中标公告

成交公告

终止公告

收费标准：

收费金额(万元)：

发布日期：

2019-11-08

公告有效时间：

2019-11-11至2019-11-15

机构项目编号：

民康招字yx-cs2019-013

项目名称：

玉溪广播电视台物业管理服务项目

项目联系人：

于师

项目联系电话：

15706979904

采购人单位名称：

玉溪广播电视台

采购人地址：

玉溪市红塔区聂耳路46号

采购人联系方式：

15706979904

代理机构：

云南民康工程项目管理有限公司

代理机构地址：

玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼

代理机构联系方式：

15706979904

本项目招标公告日期：

开标时间：

中标日期/成交日期/废标、流标日期：

入围价格：

价格调整规则：

优惠条件：

评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：

资格审查日期：

资格审查地点：

提交资格申请及证明材料的截止时间：

供应商（或投标人）的资格要求简要说明：

1供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2供应商必须在中国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备有效的统一社会信用代码证的营业执照，具有独立承担民事责任能力的企业，且营业执照经营范围包括物业管理相关服务。 3供应商必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 4供应商自行承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）及“中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.court.gov.cn）”等渠道查询信用记录无重大违法失信不良信用记录及无行贿犯罪记录（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，采购人或采购代理机构将通过网站查询供应商信用记录，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其投标资格）。 5本次招标采购不接受联合体报名。

招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

null

采购项目预算金额(万元)：

60

投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：

开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：

2019-11-21 15:00:15

谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：

谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：

谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：

云南民康工程项目管理有限公司（玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼）

谈判响应文件开启时间：

采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号文）、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定

审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：

玉溪广播电视台物业管理、保安服务；玉溪市红塔区聂耳路46号办公楼1幢及公共场地、停车场专业保洁，绿化、水电维修、安全保卫服务采购。

响应文件递交开始时间：

2019-11-21 14:30:16

响应文件递交结束时间：

2019-11-21 15:00:16

谈判响应文件开启地点：

响应文件递交地点：

云南民康工程项目管理有限公司（玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼）

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：

2019-11-11 08:00:16

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:

2019-11-15 17:30:16

获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：

云南民康工程项目管理有限公司（玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼）

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：

现场报名获取

招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：

1000

开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：

云南民康工程项目管理有限公司（玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼）

拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：

null

首次公告日期：

更正日期：

原公告项目名称：

原公告地址：

采购品目名称：

物业管理服务;

行业划分：

广播电视传输服务

其它补充事宜：

招标文件编号：

采购人和评审专家的推荐意见：

行政区域：

玉溪市

采购计划编号：

4530400jh201900259

添加供应商

中标供应/成交供应商名称

中标供应商/成交供应商联系地址

中标供应商/成交供应商中标金额(万元)

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总中标金额/总成交金额(万元)：

中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

是否ppp项目社会资本合作者采购：

是

否

是否允许联合体：

是

否

是否限定社会资本数量：

是

否

是否采购本国货物和服务：

是

否

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

是否是联合体：

是

否

组成单位名称：

限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：

技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：

项目授权主体名称/牵头单位名称：

采购结果确认谈判工作组成员名单：

附件：

竞争性磋商公告.docx

点击次数：

18

公告正文

玉溪广播电视台物业管理服务项目竞争性磋商公告

（项目编号：民康招字yx-cs2019-013）

1、采购条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号文）、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，云南民康工程项目管理有限公司受玉溪广播电视台（采购人）的委托，现对玉溪广播电视台物业管理服务项目以竞争性磋商的方式进行采购。欢迎具有相应资格和实力的供应商参加本次投标。

2、项目概况

2.1 项目编号：民康招字yx-cs2019-013

2.2 采购内容：玉溪广播电视台物业管理、保安服务；玉溪市红塔区聂耳路46号办公楼1幢及公共场地、停车场专业保洁，绿化、水电维修、安全保卫服务采购。

2.3 采购预算：人民币60万元每年。

2.4 服务工期：本次招标采购为一年物业服务，2020年1月1日至2020年12月31日。（合同实行一年一签制，合同到期后经考核合格，可续签次年合同，合同最多可续签2年）。

2.5 项目地点：玉溪广播电视台。

2.6 资金情况：已落实。

2.7 服务要求：按国家及地方现行标准执行，满足相关标准及采购人要求。

享受政府采购政策的说明

根据《中华人民共和国政府采购法实施条例（中华人民共和国国务院令第658号）》第六条 国务院财政部门应当根据国家的经济和社会发展政策，会同国务院有关部门制定政府采购政策，通过制定采购需求标准、预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，实现节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等目标。

关于中小企业：

《关于印发;的通知》（财库【2011】181号文）的规定，中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下条件：

（1）符合中小企业划分标准；

（2）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

本规定所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准，详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。

中小企业提供本企业制造的货物参与投标时，须提供本企业的《中小企业声明函》；中小企业提供其他中小企业制造的货物参与投标时，还须同时提供货物制造企业的《中小企业声明函》。

本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的价格抵扣。

关于监狱企业、残疾人福利性单位：

1、监狱企业：根据财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔2014〕68号），监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业，监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。

2、残疾人福利性单位：根据财政部《关于促进残疾人就业政府采购政策》的通知财库〔2017〕141号的规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。任何单位或者个人在政府采购活动中均不得要求残疾人福利性单位提供其他证明声明函内容的材料。中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。

注：在政府采购活动中，监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。三者不重复享受政策。

3、供应商资格要求：

3.1供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3.2供应商必须在中国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备有效的统一社会信用代码证的营业执照，具有独立承担民事责任能力的企业，且营业执照经营范围包括物业管理相关服务。

3.3供应商必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.4供应商自行承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）及“中国裁判文书网（网址：http：//wenshu.court.gov.cn）”等渠道查询信用记录无重大违法失信不良信用记录及无行贿犯罪记录（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，采购人或采购代理机构将通过网站查询供应商信用记录，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其投标资格）。

3.5本次招标采购不接受联合体报名。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1竞争性磋商文件索取方式：2019年11月11日至2019年11月15日（公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时，持统一社会信用代码证的营业执照、法定代表人身份证明书、法人授权委托书（授权代理人报名时）及身份证原件至云南民康工程项目管理有限公司玉溪分公司（玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼）获取。

4.2竞争性磋商文件每套售价为1000.00元（人民币），售后不退，不接受邮购。

5、响应文件的递交及开标

5.1响应文件的递交时间：2019年11月21日14时30分～15时00分；

5.2响应文件递交的截止时间：2019年11月21日15时00分（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3开标时间：2019年11月21日15时00分。

5.4响应文件递交及开标地点：云南民康工程项目管理有限公司（玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼）。

6、发布公告的媒体

本次竞争性磋商公告玉溪市人民政府网、云南省政府采购网、玉溪市政府采购网上发布。

7、联系方式

采购人：玉溪广播电视台

地址：玉溪市红塔区聂耳路46号

联系人：方老师

采购代理机构：云南民康工程项目管理有限公司

联系人：于师

联系电话：15706979904

地址: 玉溪市红塔大道101号城市驿站4栋3楼

邮政编码：653100

2019年11月08日