九江市第三人民医院对超市经营权竞价项目询价公告

九江市第三人民医院对超市经营权竞价项目进行询价，现将的有关事项公告如下：

    一、招租原则

    本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

    二、招租方

      九江市第三人民医院  

三、项目编号

      JXTC2021130320 

   四、医院超市基本情况

九江市第三人民医院是肿瘤诊疗、传染病诊疗专科特色显著，内外妇儿等科室设置较齐全的三级甲等医院。现有职工978人，医院本部编制床位840张，床位使用率约110％。

医院职工每月餐补的242元，可选择在超市、食堂和院外餐饮点消费。

超市位于医院地下停车场出入口，经营面积约110平方米，仓库面积约30平方米。

五、招租经营范围及要求

承租方使用上述房产必须符合招租经营范围的相关要求，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

承租方进行装修改造须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有装修改造无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，否则出租方有权立即终止租赁合同，租赁押金不予返还。

承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。

六、招租方式

采用的方式为询价。欲参加询价的单位须于2021年 12 月 13 日09:30时前向代理机构提交《竞价报名表》。

七、合同期限

两年

八、竞价约定

1、报名和报价人数不足3人时，本次竞价有效。

2、竞标最低价每年13.8万元，报价一次，价高者中标。

   九、申请人要求

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与询价。

十、医院有关要求

1、用职工242餐补卡消费的商品品种和售价由院方确定，品种与食堂相同，售价不高于进价*115％。其他售卖商品，需遵守国家法律法规，配合医院工作要求。

2、每月15日前，按实际消费额，结清上月款项。超市提供结算发票。

3、签订合同后，中标人向医院缴纳7万元履约保证金。中标人不得转包。

4、合同起始日，中标人向医院缴纳第一年经营管理费。次年合同日，缴纳第二年经营管理费。

5、中标人独立经营、自负盈亏，独自承担责任。运营过程中的所有费用，由中标人承担（含基建改造、设备添置、罚没款、水电费、开通业务需要的电脑及刷卡设备等）。

6、出现违法违规行为或不配合医院管理，院方可终止合同。

十一、公告期限

公告期限：自发布之日起3个工作日。

    十二、申请人报名注意事项

    （一）报名时间： 2021年12 月03日至2021年12 月10日每天9:00～11:30,14:00～17:00时（北京时间、节假日除外）  。

（二）报名地点：   江西省机电设备招标有限公司（九江市八里湖新区奥林匹克花园11栋1单元4楼）  。

（三）联系人：  胡静   ，联系电话：  0792-8158155   。

（四）报名登记时应携带：

1、现场填写一份《竞价报名表》。

2、报名时，携带本人身份证原件、复印件和派出所开具的无犯罪记录证明    

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

    十三、询价须知

（一）成交人应在收到成交确认书后7日内,按询价文件规定的金额向招租人交纳租房抵押金。若逾期则视为成交人放弃承租资格，该房屋重新组织询价。

（二）申请人不得干扰本项目询价工作，更不能有操纵、恶意串通、围标等违法行为,一经发现,将取消其参加询价资格或承租资格。

（三）本项目不接受联合体参与竞争性询价。

（四）本公告所有金额以人民币为准。

（五）申请人对本公告有不清楚之处，请及时与招租方联系。

（六）所有进入江招公司（九江分公司）的投标人，均须出示行程码、健康码，进行测温、登记。健康码为黄码、红码的人员一律不得进入；

（七）近14天内有中高风险地区和有本土病例报告的县（区）旅居史、参加了11月17-18日上海举办的“2021首届中国国际财税博览会暨第四届FLF中国财税领袖前沿峰会”、曾于11月19日乘坐过G7092次高铁（尤其是9号车厢）、11月21日乘坐过G8300、和11月22日乘坐过G7461次和D931次列车（尤其是1号车厢）的投标人，请尽量不要进入江招公司（九江分公司），确需进入须经过填平补齐原则，实行14天集中隔离医学观察，并提供不少于2次的核酸检测阴性报告（每次检测时间间隔24小时）；

（八）近14天内有中高风险地区和有本土病例报告的所在设区市（除中高风险地区和有本土病例报告的所在县区）旅居史的投标人，请尽量不要进入江招公司（九江分公司），确需进入必须已实行居家健康监测14天并提供不少于2次的核酸检测阴性报告（每次检测时间间隔24小时）。

十四、招租有效期

收到《成交确认书》后15日内。

十五、竞价保证金

本项目竞价保证金为1万元整。

保证金银行账户信息：

户    名：江西省机电设备招标有限公司

开 户 行：中信银行南昌分行营业部

账    号：3115710014730002121

十六、咨询联系方式

招租人：九江市第三人民医院

地    址：江西省九江市十里大道408号

联 系 人：贺先生

电    话：0792-8222188

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司（九江分公司）

地    址：九江市八里湖新区中体奥林匹克花园11栋1单元4楼   

联 系 人：胡静

电    话：0792－8158155   

电子邮件：hujing2@jxzxtz.com