竞争性谈判公告

1、云南文泽置业有限公司（以下简称：发包人）委托云南招标股份有限公司对建投•西华学府项目勘察、施工图设计文件审查服务进行竞争性谈判，建设资金来自银行贷款及企业自筹，招标代理为云南招标股份有限公司。欢迎符合资格要求的谈判申请人参与谈判。

2、工程简介：

2.1工程名称：建投•西华学府项目勘察、施工图设计文件审查服务。

2.2项目地点：云南省文山壮族苗族自治州文山市开化街道螺峰路州一中南大门南面。

2.3谈判规模：建投•西华学府项目采用一期（59号地块）、二期（60号地块）分期开发实施。项目总用地面积为74.22亩：一期（59号地块）面积21.26亩，二期（60号地块）面积52.96亩。其中地上建筑面积15.10万㎡；地下建筑面积4.22万㎡；项目规模以最终审定结果为准。估算总投资约81891.54万元。

2.4谈判范围：建投·西华学府项目勘察、施工图、抗震专项等设计文件审查等。

2.5服务周期：甲方资料提供齐全后五个工作日内审图完成。

2.6质量标准：严格按照国家、省、市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的审查服务。

2.7标段划分：本项目设置一个标段。

3、资格要求：

3.1谈判申请人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。（联合体谈判的，联合体各方均须具有）

3.2申请人具有建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定书，机构类别同时具备：房建设计一类、勘察一类。（联合体谈判的，联合体各方须根据联合体协议中职责分工提供对应的资质证书）

3.3申请人2020年至今（按合同签订时间为准）承担过一个及以上的类似项目（类似项目是指房建工程施工图审查项目），提供业绩证明材料（业绩证明材料指合同）。（联合体谈判的，联合体各方均须具有）

3.4拟派项目负责人须具备国家注册一级建筑师或国家注册一级结构工程师证书且注册在本单位，具备高级工程师职称，并出具在申请人企业的劳动合同及近期社保证明材料。（联合体谈判的，联合体牵头人须提供）

3.5本项目接受联合体谈判。联合体成员数量不得超过2个（最多只能由二个法人组成一个联合体以谈判申请人的身份共同参加谈判），若谈判申请人为联合体参与本项目谈判的，联合体各方应签订联合体协议书。协议书中应明确各方责任，同时约定联合体牵头人。并满足以下要求（以下条款均只适用于联合体参加谈判的情况）：1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任（若联合体各方未明确各方承担的工作和责任，联合体各方资质交叉重叠的以资质等级较低的单位确定资质等级），并将联合体协议书一并提交发包人。2）谈判申请人的谈判文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。3）联合体成交后，联合体各方应当共同与发包人签订合同。4）联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低成员方确定资质等级。5）联合体谈判的，以联合体中牵头人名义提交的谈判保证金，对联合体各成员具有约束力。6）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个谈判申请人的身份共同谈判。联合体各方签订共同谈判协议后，不得再以自己名义单独谈判，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中谈判。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。

4、购买谈判文件时间、地点及有关事项：

4.1购买谈判文件时间：北京时间2023年09月05日至2023年09月07日，每天08时30分至11时30分，13时30分至17时30分。

4.2购买谈判文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼403室。

4.3购买谈判文件时需由经办人持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人身份证原件购买谈判文件。

4.4谈判文件每套售价为人民币500元，售后不退。

5．谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2023年09月13日14时00分，地点为云南招标股份有限公司综合楼3楼评标6厅。

5.2 谈判申请文件须按照申请人须知的相关要求由专人送达且密封完好，未密封的申请文件将不予接受。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）及云南招标股份有限公司网（网址：http://114.67.203.23/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

发包人：云南文泽置业有限公司

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：杜文涛、兰嵽、张琳

电话：0871-65321740