工程名称

云南建投楚雄发展中心建设项目（彝海北岸）前期物业管理服务招标

招标代理机构

云南招标股份有限公司

招标备案编号

招标方式

■公开 □邀请

招标类别

□施工  □监理  □设计  □勘察  □设备  □材料  ■其他

开标时间

2019年12月04日14时 00分

招标规模

项目总建筑面积约407250.06㎡，其中，地上建筑面积约279030.48㎡，地下建筑面积约128219.58㎡；其中，住宅建筑面积约198972.81（地上），商业建筑面积约14567.33㎡，写字楼建筑面积约63461.32㎡（地上），车位2900个（地下），其他配套及物管用房约2029.02㎡（地上） (以上面积以政府相关部门最终审定认可的第三方不动产测绘数据为准)。

结构类型

公示时间

2019年12月06日至 2019年12月10日（最少三天）

采用评标办法

综合评估打分法

拦标价(元)

住宅：1.85元/㎡·月

写字楼：3.00元/㎡·月

商业：3.00元/㎡·月

地下车位：30元/个·月

投标人数量

5

拟中标人

云南三联银海物业服务有限公司

联系人及电话

陈远鹏15198994897

中标价■(元) \ □费率(%)

住宅：1.79元/㎡•月

写字楼：2.87元/㎡•月

商业：2.92元/㎡•月

地下车位：30元/个•月

服务标 准

服务质量不得低于中国物业管理协会颁布的国家住宅小区物业管理服务一级标准

■服务期限  □交货期  □监理期限  □设计/勘察期限

项目为分期交付，招标人委托管理的物业管理期限暂定为叁年（按招标人规定的进场时间起计算），期间若成立业主大会并另行签订新的《物业服务委托合同》的，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止，乙方无条件退场；服务期满后，仍未成立业主大会的，招标人参考管理期限内的物业管理服务水平，通过公示15个工作日以上，征求广大业主意见，若2/3以上业主无异议的，可以续约。

项目经理

刘辉

项目经理

资质等级

全国物业管理企业经理

项目经理编号

3332095190

该工程经评标委员会评审，推荐出中标候选人情况如下：

第一中标候选人

云南三联银海物业服务有限公司

得分（票）

95.86

第二中标候选人

云南浩洋物业服务有限公司

得分（票）

76.65

第三中标候选人

云南天和物业管理有限公司

得分（票）

71.83

中标情况说明：招标人推荐第一中标候选人为中标人。

初步评审2家投标人被否决投标。

招标人公章：

                                                    2019年12月06日

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标候选人予以公示，接受社会监督。如对评标结果有异议的，请于公示期间向招标人(纪检监察部门)实名书面投诉。

招标人纪检监察部门联系人：杨阳                     电话：15887825516