1.1 本招标项目观林湖花园（项目名称）已由昆明经济技术开发区经济发展局以投资项目备案证（2019-530131-70-03-026393）批准建设，项目业主为昆明经百实业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

  2.1 招标内容：观林湖花园项目施工阶段全过程造价控制、工程结算审核、配合业主完成项目相关审计等工作，具体实施阶段以招标人要求为准。
  2.2 招标范围：观林湖花园项目施工阶段全过程造价控制、工程结算审核、配合业主完成项目相关审计等工作，具体实施阶段以招标人要求为准。 （1）施工阶段全过程造价控制服务，根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理。包含但不限于：1、确定项目造价控制目标、制定针对性强、能有效控制项目造价的实施方案，收集、整理相关造价资料并协助招标人档案管理；对项目造价进行全过程动态控制并每月提交造价咨询服务工作简报；2、协助委托人进行合同谈判及合同签订前对合同中造价条款的复核、修订，并形成会议纪要，配合业主完成项目相关造价管理制度的拟定；3、审图完成后，30日历天内完成清标工作，并提供清标报告及工程台账；4、建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；5、工程计量支付的确定，工程款支付申请审核（审核范围包含但不限于建设工程其他费用所涉及前期费用及相关措施费），提出资金使用计划建议并参与造价控制有关会议，并提出建设性意见；6、根据工程进度编制工程用款计划，提供分阶段、分部位的主要材料需用量；7、负责对施工单位上报的每月工程完成量月报表进行审核，审核当月现场进场材料数量，审核进度款，并提供工程款支付建议书；8、针对施工过程的设计变更、工程签证、工程索赔、工程新增单价审核的处理（含基本费、无成效附加费），提出专业咨询意见，相应调整造价控制目标，并于五个工作日内向委托人提供造价控制动态分析报告；9、会同委托人、监理单位对施工现场工程量进行核定；10、承、发包双方提出工程索赔时，为委托人提供专业咨询意见；11、及时核定分阶段完工的分部工程结算、各工程项目中间结算，提交准确、完整的结算报告及各项费用汇总表；12、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息（含市场询价）；13、成本指标测算、设计变更单测算、工程指令单测算、超概预警等，并在委托人要求的时间内完成；14、按委托人要求填报工作计划、项目各类台账等；15、提出工程设计、施工方案的优化建议及经济方案比选；16、项目实施过程中有关造价相关的工作，如反复进行方案比选测算、协助索赔与反索赔、提供造价信息等项目实施过程中有关造价的相关工作等，按委托人要求的时间完成并与施工单位核对确认；17、协助配合审计单位做好审计工作；18、与施工阶段造价控制相关的其他造价工作等。（2）竣工结算审核服务，依据工程经济和技术文件，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具审核报告。包含但不限于：1、收集、整理相关资料；2、审核相关工程项目的竣工结算、索赔的计算,配合本工程相关部门的审核检查等工作，并对审核结果的完整性、准确性负责；3、提供成果报告书，每项审核工作都要形成书面资料，反映出具体的工作内容、计算过程、结论形成的依据等；4、配合完成财务决算终审；5、配合完成审计部门的工程造价审计工作等。 
  2.3 总投资：170000万元
      招标规模：330万元
  2.4 资金来源：企业自筹。
      资金落实情况：资金已落实。
  2.5 项目实施地点：昆明经济技术开发区信息产业基地JK-XX-66-01-02地块。
  2.6 项目实施时间：工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本项目招标范围内所约定的全部造价咨询内容，整个项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由审计单位出具审核报告后终结。
  2.7 标段1不接受联合体投标
  2.8 其他：（1）项目概况：项目总用地面积129577.98平方米（194.36亩），其中，代征道路面积3586.89平方米（5.28亩），净用地面积125991.09平方米（188.98亩），用地性质为二类居住用地，1<容积率≦1.6，建筑密度≦32%，绿地率≧40%。建筑限高24米。项目要求配建9班幼儿园一座，幼儿园用地面积≧3510平方米，建筑面积≧2673平方米。
  （2）总投资及招标规模：总投资约170000万元，其中建安工程规模约75000万元，招标规模约330万元。
  （3）质量要求：提供优质、科学、高效的服务，且应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设工程招标控制价编审规程》、《建设项目工程结算编写规程》、《建设工程价款结算暂行办法》及行业现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件规定的成果；应确保成果资料完整、合规、真实准确、清晰有据。
  （4）资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。

  3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
  3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》执行。
  3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
  3.4 对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
  3.5 其他：3.5 营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内经国家工商行政管理部门登记注册具有独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的企业营业执照。
  3.6 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质（根据国务院印发《关于在自由贸易试验区开展“证照分离”改革全覆盖试点的通知》，投标人单位营业执照注册地在自由贸易试验区的，可不提供）。
  3.7 企业业绩要求:近五年（2014年至今）承担过全过程工程造价咨询服务类似业绩至少2个（总投资额不少于5亿元的房屋建筑工程类项目的全过程造价咨询服务，业绩证明材料须提供合同协议书）。
  3.8 拟派往本项目负责人资格要求：具备高级工程师职称（工程造价相关专业），国家注册造价工程师资格证书（须注册在本单位）、提供劳动合同和近期社保证明；项目负责人近五年（2014年至今）以项目负责人的身份承担过全过程工程造价咨询服务类似业绩至少2个（总投资额不少于5亿元的房屋建筑工程类项目的全过程造价咨询服务，业绩证明材料须提供合同协议书，项目负责人业绩证明材料均需要体现项目负责人相关信息，否则不予认可）。
  3.9 财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2016年～2018年）经审计的财务报表及报告。
  3.10 项目组其他成员配置要求：项目组其他成员(不含项目负责人)不少于15人（至少包含：土建、安装（供水、供电、燃气等）、景观、装修等专业），提供劳动合同和近期社保证明；其中注册造价师工程师不少于3人（土建注册造价师至少2人）。
  3.11信誉要求：
  （1）投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2016年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺或相关证明材料）。 
  （2）涉及投标人（供应商）的“行政机关认定的失信黑名单或者依法作出的行政处罚决定”失信信息材料，由投标人（供应商）在“昆明市公共资源交易平台公共服务系统”上传投标文件时上传提供；投标人（供应商）没有此项失信信息的，作出声明函，在上传投标文件时上传提供；涉及投标人（供应商）的“‘信用中国’网站、国家企业信用信息公示系统和云南省政府购买服务信息平台”失信信息材料，由招标人（采购人）、招标（采购）代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询、存档，评标时由相关工作人员导入评标系统统一提供给项目评标委员会。招标人在发放中标通知书前对中标人失信信息再次查询、核对。
  3.12 云南省外企业要求：省外企业提供有效的入滇备案证或入滇基本信息登记证。
  3.13本次招标不接受联合体投标。
  

  本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。

招标人名称：昆明经百实业有限公司	招标代理名称：云南招标股份有限公司
招标人地址：昆明经济技术开发区春漫大道	招标代理地址：昆明市人民西路328号
招标联系人：周敏	招标代理联系人：杜文涛、李兵
招标人联系电话：0871-68510916	招标代理联系电话：0871-65316016
监督部门名称及联系方式：经开区公共资源交易监督管理委员会办公室：0871-68163935