1、谈判条件 五华区核桃箐村城中村改造土地一级整理开发项目已获批准，招标人为昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司，招标代理机构为云南润滇工程技术咨询有限公司。项目土地一级开发引进社会投资人已具备谈判条件，现对本项目引进社会投资人进行竞争性谈判。 2、项目概况与竞争性谈判范围 2.1 项目名称：五华区核桃箐村城中村改造土地一级整理开发项目引进社会投资人竞争性谈判（三次招标） 2.2 建设地点：五华区核桃箐村 。 2.3 建设规模：本项目投资约 3 亿元，总用地面积约 231 亩（具体范围以国土资源行政主管部门土地勘测定界规划批准的范围为准）。 2.4 服务周期： 24个月 。 2.5 谈判范围：负责五华区核桃箐村城中村改造土地一级开发整理项目的资金投入。 2.6 标段划分：本次谈判只设一个标段。 3、谈判申请人资格要求 3.1 在中华人民共和国注册，具有投融资能力，注册资金不少于 5000 万元人民币的独立法人（昆政发[2010]69号）。 3.2社会信誉好，有较强的经济实力和出资能力，谈判申请人应提供投标截止日前50天内单一银行账户出具的资金存款证明，要求资金余额不少于人民币 7500 万元。资金时点存款证明必须针对谈判申请人法人单位而不是针对个人或其总、分支机构，否则作无效证明处理。无论谈判申请人提供多少份银行现金存款证明，只针对其中金额最大的一份进行审查，不进行累加。 3.3自有资金加上融资能力不低于项目总投资估算，融资能力的证明材料以银行资信证明、授信余额证明、银行或其他机构为本项目提供的贷款意向书等有效证明材料为准，必须针对谈判申请人企业而不是针对个人或其总、分支机构，否则作无效证明处理，不同机构提供的银行资信证明、授信余额证明、银行或其他机构为本项目提供的贷款意向书等有效证明材料，可进行累加。 3.4谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产的等状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约的；没有涉及正在讼诉的案件。 3.5若为昆明市外来企业，需按昆政办（2010）75号文要求提供我市注册成立具有法人资格的承诺函； 3.6按昆监管联发【2014】3号文关于印发《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》的通知规定，谈判申请人等交易当事人应在领取中标通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本竞争性谈判公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供或提供的行贿犯罪档案查询结果不符合昆监管联发【2014】3号文的规定，视为放弃中标资格。 3.7 本项目不接受联合体。 4、资格审查方式： 本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。 5、报名及竞争性谈判文件的获取 5.1请于 2017 年4月5日至 2017 年4月7日（国家法定节假日除外），每天上午9时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间），到云南润滇工程技术咨询有限公司（云南省昆明市采莲路共信时代广场b栋21楼），报名时持单位营业执照副本（原件及复印件加盖公章）、单位介绍信或法定代表人身份证明书、授权委托书原件和经办人身份证原件。 5.2竞争性谈判文件每套售价为600元（人民币），售后不退。 6、谈判申请文件的递交 6.1递交谈判申请文件截止时间及地点：2017 年4月13日10时00分，地点为：云南润滇工程技术咨询有限公司（云南省昆明市采莲路共信时代广场b栋21楼）。 6.2本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应在谈判申请文件递交截止时间前递交谈判申请文件，并准时参加。 6.3逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，招件人不予受理。 7、发布公告的媒介 本项目竞争性谈判公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、云南润滇网（http://www.ynrd.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 8、联系方式 招标人：昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司 联系人：陈工 电 话：18088345153 招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司 地 址：云南省昆明市采莲路共信时代广场b栋21楼 联 系 人：李工 电 话：18206886629