第一章 招标公告

1．招标条件

本项目招标人为昆明创新园物业服务有限公司，招标项目资金来自补助资金和自筹，资金来源已经落实。受昆明创新园物业服务有限公司（以下简称招标人）的委托，云南招标股份有限公司依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及有关法律、法规的规定，对中国石化集团西南石油局有限公司云南石油基地服务中心大石坝家属区物业维修改造项目（招标编号：E5300000000419001237）进行公开招标。资格审查方式为资格后审，欢迎有兴趣的潜在投标人参与该项目投标。

2．项目概况

2.1 工程名称：中国石化集团西南石油局有限公司云南石油基地服务中心大石坝家属区物业维修改造项目

2.2 建设地点：昆明市经开区阿拉乡东郊路旁。

2.3 项目概况：本项目为中国石化集团西南石油局有限公司云南石油基地服务中心大石坝家属区物业维修改造，小区位于云南省昆明市经开区阿拉乡东郊路旁。小区始建于1978年，现有住宅楼共计11栋，居民400户。总建筑面积25144.3m2，绿化面积13600.0m2。本工程是对移交小区内现状破损的公共设施进行修缮维护。

2.4 招标范围：本工程是对移交小区内现状破损的公共设施进行修缮维护，具体内容及数量详见施工图及工程量清单。

2.5 工期要求：投标人根据自身实力报出最短工期。

2.6 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等规定，国家及地方规范及云南省现行的质量验收标准，一次性验收合格。所有改造维修产品均应选择符合国家产品质量验收标准的合格产品。

3．投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具备有效的企业营业执照。

3.2投标人须具备以下资质的其中任一项资质：①具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质②具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级或以上资质。

3.3具备有效的企业安全生产许可证。

3.4财务要求：财务状况良好，提供近2年（2017年、2018年）经审计的财务报表及审计报告。

3.5信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近3年（2016年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；投标人当前未有不良记录（提供承诺或相关证明材料）。（2）投标人及法定代表人无行贿犯罪纪录，提供“中国裁判文书网”查询相关信息（3）投标人应提供招标公告发布之日后的“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )信用查询记录截图，经查询列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的，其投标将被拒绝。

3.6项目经理资格：投标人拟派往本项目的项目经理须具有二级或以上注册建造师证书（建筑工程专业），须注册在本单位，为本单位在职人员（提供近期社保证明材料或有效的劳动合同），具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供书面承诺）。

3.7云南省外企业需具备省外企业入滇基本信息登记证或根据云建建【2015】342号文规定在云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-gc.gov.cn）进行登记（提供入滇企业基本信息登记证书或登记信息的证明材料）。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年7月2日至 2019年7月8日，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，节假日除外），登陆云南招标股份有限公司门户网站（网址：http://www.ynzbw.com）注册登记并通过审核后，在网上获取招标文件及其它资料。网上操作不成功的，可携带单位介绍信到云南招标股份有限公司办公楼409室现场报名。

4.2招标文件售价 1200元/份，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（同开标时间）：2019年7月22日14时00分，递交地点（开标地点）：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）综合楼2楼第一开标厅。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）”和“精彩纵横电子采购平台（网址：www.jczh100.com/）”同步发布。

7. 联系方式

招标人：昆明创新园物业服务有限公司

地址：昆明经济技术开发区

联系人：赵能

联系电话：15925149333

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号（6路车场斜对面）

联系电话：0871－65317631

联系人：周芸帆、沈鑫、韩鹏

开户全称：云南招标股份有限公司

E-mail: zhaobiao4@vip.163.com