信丰锦麟招标代理有限公司受江西省信丰县人民医院的委托，就其物业管理项目进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的供应商前来参加投标。

（一）招标编号：xfjl2017-xf-g001

（二）招标内容：

品目

项目名称

数量

单位

主要技术规格及要求

预算金额（元）

一

物业管理

（国内服务）

2

年

一、保洁服务：

1、人员要求：

（1）年龄：18-55岁，身体健康（包括无残疾），小学以上文化，有相关工作经验。

（2）人员数量：不得少于83人（含主管、副主管各一人）。

2、工作范围：

门诊大楼、外科大楼、内科大楼、医技楼、放疗部、供应室、实习生宿舍、高压氧（含地下室）、介入科、感染性疾病科、120急救中心、综合楼等院内所有建筑物、人工湖以及室外环境、院外包干区。

具体部位为：

（1）各楼层室内所有地面、天棚、墙面、支架、楼梯、电梯、门、窗、卫生洁具、家具、病房床单元设施、垃圾箱、指示牌、灯具、设备、电器等各类设施表面。

（2）外科大楼手术室、icu病房，内科大楼ccu、nicu病房，康复科、介入科等的pvc塑胶地板。

（3）所有建筑物屋面及构架。

（4）室外路面、休闲区域，人工湖、球场、绿化植被区、自行车棚、垃圾箱、停车场及排水沟等。

（5）门诊大楼、外科大楼、综合楼的会议室。

3、工作时间：上午：6:00—11:30（中途半小时吃早餐时间），下午：14:00—17:00。遵守劳动纪律，离开科室时须向护士长说明去向。服从科室调度，根据工作需要，调整工作时间或安排加班。非正常时间要安排机动或流动保洁人员，随时做好保洁工作。

4、工作要求：

（1）地面：所以楼内地面（含地下室）、台阶及接缝无废杂物、纸屑；无污迹、痰迹、烟头；门诊和病区地面每天湿拖1-2次；地毯感觉，无污点和霉变；所有抛光砖、水磨石等地面洁净，保持光亮、养护；外科大楼手术室、icu、nicu特需病房pvc塑胶地板清洁保养。所有楼外地面（包括绿化植被区）干净，无垃圾、沙土、杂物、果壳、烟头、纸屑、油迹、污迹、痰迹等，无赃物、积水。

（2）墙面：花岗岩、抛光砖、瓷板、铝塑板以及普通抹灰面应光洁，无污迹、痰迹。

（3）所有不锈钢扶手、木扶手、指示牌、门窗、玻璃墙面、各类电器、设备表面等应洁净透亮。

（4）病区床单元设施（如设备带、病床、床头柜、陪护椅、贮藏柜、镜子、方凳等）表面无灰尘、污迹。对设备带、床头柜应每日擦洗；对治疗车、污物车、病历车每周至少清洁除锈一次；对卫生间卫生设施（如马桶、蹲厕、洗面池、尿池等）每周用消毒液擦洗一次，做到清洁无异味、无杂物；水龙头：无水锈、无污渍；痰盂至少每天倾倒和刷洗一次；对呕吐物及时清除并冲洗。

（5）天棚：所有吊顶天棚、灯具，应干净无尘，无蜘蛛网。

（6）电梯：电梯箱、各层电梯门、地面、轨道、显示屏应干净无尘、无污渍。

（7）消防安全通道：保持清洁、畅通，无杂物存放。

（8）所有围墙（含栏杆）、车棚及大石头等一切构筑物应干净、无污渍。

（9）院内大水池应保持无垃圾及烟头且水质清新。

（10）所有建筑物屋面保持无垃圾，每半月巡查一次，尤其是下大雨时要及时检查，防止屋面水落管阻塞。

（11）垃圾篓（桶）、污物箱等：至少每天倾倒和清洗一次。做到无垃圾满溢现象（污物不超过三分之二）、无污渍，表面清洁、保持完好。

（12）按院方要求做好医疗区的消毒杀菌工作，每周用95%乙醇擦拭紫外线灯管、消毒液擦拭病历夹等。

（13）垃圾分类收集（含医疗垃圾），及时清运，防止污染扩散。预处理间无杂物存放。

（14）拖把标示清楚，分区分类使用，杜绝交叉使用。

（15）出院病人的终末处置的床架、床垫、席子、床头柜、橱子、痰盂、开水瓶的清洁、消毒液擦拭。

（16）季节更换时，席子、棉被的清晰、晾晒、整理入库。

（17）各类清洁设备、工具及材料按需补充，定期更新。

（18）其他：清洗、晾晒病房小毛巾等。

二、洗衣服务：

1、人员要求：

（1）年龄：女18—50岁，男18—55岁，身体健康（包括无残疾），小学以上文化，设备操作人员必须经过培训上岗，或有相关工作经验。

（2）人员数量：不得少于10人。

2、工作范围：全院

3、工作要求：

（1）按要求着装，戴口罩、帽子、手套，符合院方要求。

上班不迟到早退，不做私事，不得在工作间吃东西，保持工作间清洁、干燥。

洗涤、干燥设备开机期间，专职操作人员不得脱岗。

按医用织物洗涤消毒技术规范操作，及时完成全院被服及布类物品的回收、洗涤、干燥、检查、缝补，并按要求折叠、储存、下送。

（2）按照感染办的要求下收下送，在指定地点和科室人员共同清点，做到帐物相符，并由科室人员签字，防止发生差错和丢失。

（3）被服消毒、洗涤，做到有色无色分开、病号被服和工作人员被服分开、感染和无感染分开。

（4）被血液、体液污染的衣服，要先消毒后清洗，消毒采用含有效氯消毒剂浸泡，浸泡时间不少于30分钟。消毒一般物品，有效氯含量为250mg/l，消毒污染物品，有效氯含量为500mg/l，传染病的被服要封闭运输，先消毒后清洗。

（5）清洗后的被服要求清洁、干燥、无破损，专区存放。

（6）节约水、电、洗涤剂，做好废旧利新，按医院的要求加工制作各种成品。

（7）经常检查清洗、消毒洗涤设备和运送工具，定期保养，发现故障及时报维修。

（8）做好个人防护，及时消除不安全隐患，做好洗衣房防火、防盗、防鼠、防破坏等安全工作。

（9）完成医院临时性指令性工作。

三、送药品、耗材服务：

1、人员要求：

（1）年龄18—45岁，身体健康（包括无残疾），小学以上文化，品德高尚，有相关工作经验。

（2）人员数量：不得少于2人。

2、工作范围：全院

3、工作要求：确保临床供应。不得损毁和私自拿用药品、耗材等。

备注：本项目所需的人员服装（须统一）、保洁用品工具、洗地机维修零配件等由投标供应商承担。

4429000.00

（三）投标方式：本项目不接受联合体。

（四）投标供应商应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、具有建设行政主管部门颁发的三级及以上的《中华人民共和国物业管理企业资质证书》。

（五）招标文件的获取：有意向的投标供应商可于2017年04月25日至2017年05月02日在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/）上报名和下载招标文件。

（六）电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/），逾期作无效投标处理。

（七）投标保证金：人民币捌万捌仟圆整 （88000.00元），须在开标的前一天17：00（北京时间）之前到账，从投标供应商的基本账户转入政府采购代理机构（自然人参加的，从投标供应商的储蓄账户转入政府采购代理机构），否则投标无效。

（八）投标截止时间和开标时间、地点：2017年05月17日10：00（北京时间，因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准），开标地点：信丰县公共资源交易中心（行政服务中心四楼开标2室），届时请投标供应商的法定代表人（经营者或自然人）或经正式授权的代表携带ca数字证书出席开标会，签到时间以递交ca证书时间为准。

（九）招标代理费：政府采购代理机构向最后中标供应商收取招标代理服务费，招标代理服务费标准详见招标文件。

（十）政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见招标文件。

（十一）联系方法：

信丰锦麟招标代理有限公司

地址：信丰县圣塔西路131号-锦麟招标

电话：0797-3388121

邮箱：xfjlztb@163.com

开 户 行：赣州银行股份有限公司信丰支行

户名：信丰锦麟招标代理有限公司

账号：2863 0001 0308 0001 267

联 系 人：邱金华

采购单位：江西省信丰县人民医院

地址：信丰县安康路

联 系 人：刘先生

联系电话：13970712388

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