招标公告

1、招标条件

本招标项目为云南能投威信能源有限公司2022年至2024年物业服务项目已经批准，资金来源为企业自筹，已落实，招标人为云南能投威信能源有限公司，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南能投威信能源有限公司的委托，对云南能投威信能源有限公司2022年至2024年物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

（1）项目名称：云南能投威信能源有限公司2022年至2024年物业服务项目。

（2）招标范围：

1. 物业管理范围：威信能源公司办公大楼、生产区、永临办公区、上坝职工活动中心（健身房、瑜伽室、乒乓球室）室内及附属器材、厂外环线、食堂的附属区域保洁，绿化、维修管理等服务。室内保洁约12027.53平方米，包括厂区办公楼、检修楼、化学楼、集控楼、材料库、消防车库、厂区私家车停车场、脱硫处公共卫生间、永临办公区、上坝职工活动中心等区域；室外道路保洁约29594.67平方米，包括厂外公路、厂区道路、公共停车场等区域。

2. 保卫服务范围：生产区、永临办公区(永临基地）、备用煤场、厂区北侧的物资管理部仓库、管状皮带机、环场路、运灰专线的执勤、巡逻、守护、电视监控、防盗、处突等安全防范工作。

3．消防服务范围：云南能投威信能源有限公司所辖区域（包含永临办公区）的消防和社会所需的救援工作。消防值班、消防巡查、消防安全活动、抢险救灾、值班备勤、动火工作监护、消防处置工作；切实需要时，服从公司指挥协同威信县应急救援大队扑救外单位火灾，临时救援及其他社会工作。

注：投标人需对招标内容进行完整报价，否则按不实质性响应招标文件处理。具体要求详见第五章项目需求及服务要求。

（3）服务期限：两年，2022年2月1日-2024年1月31日。

（4） 本项目预算价约290万元/年。

（5））服务地点：云南能投威信能源有限公司（云南省威信县麟凤镇）。

（6）质量要求：符合国家、行业相关标准和规范，满足招标人要求。

（7）资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1一般要求：投标人应具备工商行政管理部门颁发的有效营业执照（经营范围需含物业服务）具有独立法人资格，能独立承担民事责任；

3.2资质要求：项目经理持有全国物业管理项目经理岗位证书，且在有效期内。

3.3业绩要求：投标人近三年内（2018年1月至今）须至少具有一个包含物业或消防或安保等服务期限在一年及以上的相同或类似业绩；投标人须提供有效的业绩证明文件，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理（业绩证明材料包括合同封面页、签字页、用户证明文件等及合同方联系人电话及地址）。

3.4财务要求：财务状况良好，提供近三年（2018-2020年）经审计的审计报告及财务报表（2018年以后成立的提供自成立之日起至2020年完整年度的审计报告及财务报表并附相关说明）。

3.5人员要求：投标人必须在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具备物业管理及保卫方面相应的资格和能力，提供承诺书或相关证明材料。

3.6信誉要求：投标人信誉良好，目前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（招标代理机构于开标前在指定网站查询截图后提供给评标委员会）。

3.7其他要求：本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年12月20日起至2021年12月27日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料或持单位营业执照（复印件加盖公章）、单位介绍信及被介绍人身份证（原件）前往云南招标股份有限公司办公楼5楼503室（昆明市人民西路328号）获取招标文件及其它资料。

4.2 招标文件每套售价 800 元/份，售后不退。

4.3 获取地址：云南招标股份有限公司办公楼5楼503室（昆明市人民西路328号）。

5、投标文件的递交

5.1提交投标文件时间：2022年1月11日08时30分至09时00分（北京时间）。

5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2022年1月11日09时00分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为云南招标股份有限公司综合楼2楼开标二厅（昆明市人民西路328号）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

6、发布公告的媒介

招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南招标股份有限公司门户网（http://www.ynzbw.com/）上发布。

8、联系方式

招标人：云南能投威信能源有限公司

地址：云南省昭通市威信县麟凤镇金竹村

联系人：周娜

电话：0870-6462087

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联系人：梁建、刘羽飞、李星臣

电话：0871-65324338

传真：0871-65324337

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账号：2502016009024543511