经开区出口加工区A3-1、A3-2地块小学建设项目监理服务

竞争性磋商公告

1、 磋商条件

经开区出口加工区A3-1、A3-2地块小学建设项目已由总经理办公会会议纪要等相关文件批准建设，资金来源为财政资金，招标人为昆明经百实业有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。现对经开区出口加工区A3-1、A3-2地块小学建设项目监理服务 组织进行竞争性磋商，特邀请符合资格要求的单位参加本次竞争性磋商。

2、项目概况

2.1 项目名称：经开区出口加工区A3-1、A3-2地块小学建设项目监理服务。

2.2 项目概况：建设任务内容为完成新建36班小学1所，用地面积约52.84亩，总建筑面积约28942.36平方米，项目投资估算24612.28万元。主要包含地下室、教学楼、体育馆、图书馆及报告厅、连廊等建筑，室外土石方、道路及绿化、室外水电管网等配套设施，以及教学设备、厨房设备等设备购置。

2.3 竞争性磋商范围：经开区出口加工区A3-1、A3-2地块小学建设项目范围内所有实施内容从施工阶段至保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、资料管理、项目保修期内的监理工作（发包人保留调整以上磋商范围的权利，成交人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求）。

2.4 服务周期：自监理合同签订生效之日起至项目保修期满为止。

2.5 质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。

2.6 标段划分：本项目设置一个标段。

3、申请人资格要求

3.1 磋商申请人在中华人民共和国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组织，且具备有效的企业营业执照或事业单位法人证。

3.2 资质要求：磋商申请人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及其以上资质。

3.3 企业业绩要求：近三年（2020年1月1日至今）承担过类似业绩至少2个，类似业绩为：项目总投资不低于20000万元或合同金额不低于50万元的房屋建筑工程监理服务业绩，业绩证明材料须提供中标通知书或合同书或监理业务手册。

3.4 拟派往本项目总监理工程师资格要求：具备中级或以上职称，须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师资格证书（房屋建筑工程专业）（须注册在本单位），提供有效的劳动合同；近三年（2020年1月1日至今）以项目负责人的身份承担过类似业绩至少1个，类似业绩为：项目总投资不低于20000万元或合同金额不低于50万元的房屋建筑工程监理服务业绩，业绩证明材料须提供中标通知书或合同书或监理业务手册，业绩证明材料须体现项目总监理工程师姓名等相关信息，否则不予认可。

3.5 财务状况要求：磋商申请人财务状况良好，提供近三年（2020年～2022年）经第三方审计的财务报表及报告。

3.6 信誉要求：磋商申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2020年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；磋商申请人当前未有不良记录（提供承诺书）。

3.7 其他要求：①人员承诺：中标后拟投入本项目的总监理工程师等主要人员均不得更换（提供承诺）。②中标后拟派往本项目的项目管理人员须全部到场，否则自愿接受20000元/人/次的处罚（提供承诺）。③磋商申请单位须承诺在监理过程中，当加快施工进度时监理人员已无法满足招标人要求，招标人有权要求增加监理人员，且磋商申请单位不得对此提出索赔和异议（提供承诺）。

3.8 本次竞争性磋商不接受联合体。

4、获取竞争性磋商文件时间、地点及有关事项：

4.1 获取竞争性磋商文件时间：北京时间2023年8月17日至2023年8月23日（法定节假日、公休日除外），每天09时00分至11时30分，14时00分至17时30分。

4.2 获取竞争性磋商文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼五楼511室。

4.3 获取竞争性磋商文件时须由经办人持单位介绍信原件（加盖单位公章）按要求获取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价600元/套，售后不退。

5、磋商申请文件的递交

5.1 磋商申请文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2023年8月29日上午9时30分，地点为云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）综合楼2楼评标二厅。

5.2 磋商申请文件须按照磋商须知的相关要求由授权人送达且密封完好，逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件将不予接受。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招标股份有限公司网站”上同步发布。

7、联系方式

招标人：昆明经百实业有限公司

地  址：昆明经济技术开发区春漫大道

联系人：梅芳君

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：吴静、李兵

联系电话：0871-65317477