赣江新区鸿发商务中心物业管理服务招标公告

赣江新区儒乐湖建设投资有限公司依据儒乐湖直管区工作调度会会议纪要（赣新管专纪【2022】7号）精神委托江西省机电设备招标有限公司对赣江新区鸿发商务中心物业管理服务进行国内公开招标，现邀请合格的潜在投标人参加该项目的投标。

一、项目名称：赣江新区鸿发商务中心物业管理服务。

二、项目预算：约733万元/年，自筹，已落实，最终以实际发生为准。

三、项目概况及主要招标内容：

3.1项目名称：赣江新区鸿发商务中心物业管理服务。

3.2物业类型：办公楼。

3.3座落位置：石桥西路以南、纵四路以西、南坊东路以北、云盖北路以东赣江新区鸿发商务中心；

3.4物业规模：

①地上计容建筑面积：81418.55平方米；

②地下建筑面积：57033.15平方米；（地下车位数1429个）

③从事物业管理服务的范围为项目建筑物本体（包括地上部分和地下一层部分面积和地下所有公摊面积，总建筑面积为：138451.7平方米）、地面占地范围（占地面积45242平方米内）及门前三包范围应承担的责任。

本项目办公楼为新建办公楼，初期入驻单位使用计容面积约为：22000平方米，剩余计容面积由后续入驻企业使用。

3.5招标内容：包括赣江新区鸿发商务中心秩序维护、卫生保洁、房屋建筑维护、公共设施设备维护、绿化养护等，具体详见招标文件。

服务期：合同签订生效之日起2年。

四、投标资格条件：

投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；

投标人2019年5月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）须具有一项办公楼物业服务业绩；

截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信人等记录名单；

本项目不接受联合体投标，中标后不得转包和违法分包。

五、招标文件的获取：

本项目电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2022年5月31日8：30时至2022年6月8日17：30时，登录精彩纵横电子交易平台网站，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）

备注：

具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；

（2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话）；

（3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件；

（4）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及投标的，责任自负；

（5）招标文件售价为400元人民币，招标文件售后不退。

六、投标截止时间、开标时间、地点及投标文件邮寄地址：

（一）投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至精彩纵横电子交易平台网站。

备注：

（1）电子投标文件编制须应用精彩纵横电子交易平台投标文件制作软件，具体操作说明可下载“投标工具操作手册”查看。

（2）相关问题可拨打电话：18170074637或QQ咨询1257133761、136642917。

（二）投标截止时间和开标时间为2022年6月20日9时30分（北京时间）。

（三）投标文件递交地点和开标地点在江西省机电设备招标有限公司7楼702室。（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）

（四）纸质投标文件邮寄地址:江西省机电设备招标有限公司四楼招标五部406室（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）。

七、发布公告的媒介：

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台和精彩纵横电子交易平台网站上发布。

八、联系方式：

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦

联系人：钱锟

联系电话、传真：（0791）86317980/18279263721

电子邮箱：qiankun@jxzxtz.com