E53A00622001695昆明市西山区物业管理有限公司零星修缮服务项目竞争性磋商公告

项目概况

参照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受昆明市西山区物业管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，组织昆明市西山区物业管理有限公司零星修缮服务项目的竞争性磋商。欢迎具有相应资质和承接能力的供应商参加本次磋商。本项目资金已经落实。请各潜在供应商应在云南招标股份有限公司办公楼5楼505室（昆明市人民西路328号）获取采购文件，并于2023年01月10日14时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：E53A00622001695；

项目名称：昆明市西山区物业管理有限公司零星修缮服务项目

采购方式：竞争性磋商

本项目采购预算：50万元/年

最高限价：50万元/年

采购需求：西山区住房和城乡建设局2781套保障性住房，负责保障性住房的翻新、清腾、维修管养、保障性住房小区公共设施大修及改造工作，具体以实际工程内容为准，并将修缮结果上报采购人；及时完成采购人委托的临时应急工作；采购人不保证固定的施工时间、地点及工程量。（具体采购需求和内容详见第五章“项目需求”）

合同履行期限（服务周期）：自合同签订之日起3年，采购人根据相关政策以及成交人施工、服务质量，合同一年一签。

质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方现行相关质量标准及验收规范标准，一次性验收合格。其中防水屋面工程5年保修期，5年内如发现工程堵漏施工质量问题，一切返修费用由施工单位承担，与采购人无关。

本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求

2.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件并提供下列材料：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照（复印件加盖公章）。

2.1.2提供2021年度经审计的审计报告和财务报表或银行资信证明（复印件，成立不满1年的公司可提供成立至今的财务报表或银行资信证明）。

2.1.3提供依法纳税和缴纳社保的证明材料（加盖公章）。

（1）缴税所属时间在2021年1月至响应文件递交截止日期前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件（成立未满3个月的提供成立以来的相关证明或相关情况说明；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税）。

（2）缴费所属时间在2021年1月至响应文件递交截止日期前任意连续3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件（成立未满3个月的提供成立以来的社会保险费缴纳证明或相关情况说明；不需要缴纳社会保险费的，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费）。

2.1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

2.1.5供应商具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明（加盖公章）。

2.2供应商应具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

2.3本项目负责人应具备建筑工程专业二级或以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书，且须注册在供应商本单位，拟派项目负责人不得在其他在建项目中担任项目负责人（提供证书及复印件及承诺函加盖公章）。

2.4供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（磋商前由采购人或代理机构查询）；供应商若被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及 “政府采购严重违法失信行为信息记录”之一的，其响应文件将被拒绝。

2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目包的政府采购活动。

2.6本项目不接受联合体参与磋商。

三、获取采购文件

时间：2022年12月29日起至2023年01月06日止，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）；

地点：云南招标股份有限公司办公楼5楼505室（昆明市人民西路328号）；

方式：持授权委托书或单位介绍信现场获取；

售价：600元/份，售后不退。

四、响应文件的提交

截止时间：2023年01月10日14时30分（北京时间）

地    点：云南招标股份有限公司综合楼二楼3号开标厅（昆明市人民西路328号）。

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

五、开启

时间：2023年01月10日14时30分（北京时间）

地点：云南招标股份有限公司综合楼二楼3号开标厅（昆明市人民西路328号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：现场开标

是否需要缴纳投标保证金：是

保证金金额：10000元

保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账

保证金缴纳截止时间：2023年01月10日14时30分

其他：1.本次磋商公告在招标投标公共服务平台上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：昆明市西山区物业管理有限公司

地  址：昆明市西山区春雨路168号A座5楼

联系人： 何老师

联系电话： 68367616

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号  

邮政编码：650106

联 系 人：赵亚玲、黄锐、陈睿、尹号芬、袁艳、雷海生

联系电话： 0871-68303085

传真：0871-68303085