招标人

红河州兴旺农业开发有限公司

联系人及电话

徐冬冬

工程名称

红河“东风韵”小镇物业管理服务招标

招标代理机构

云南招标股份有限公司

招标备案编号

招标方式

√公开 □邀请

招标类别

□施工  □监理□设计 □勘察□设备 □材料√其他

开标时间

 2020年06月11日 14 时 00 分

招标规模

红河“东风韵”小镇位于弥勒市南部10公里处新哨镇及东风农场管理局鸡街铺水库及周边，小镇与云桂高铁弥勒站相距仅2.8公里，毗邻正在建设的弥勒通用机场，未来的发展过程中，将成为连接新城区和主城区的过渡“桥梁”。小镇规划用地约6550亩，核心区规划面积约2400亩、水域面积约900亩。

本次招标范围为红河“东风韵”小镇物业管理服务，包括以下方面：

（1）甲方红河“东风韵”小镇[停车场、收费岗亭、门口形象、绿化区域、公共区域、内部建筑等]二十四小时保安、消防管理服务，公共秩序管理并协助甲方做好公共物资管理。（2）物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的垃圾收集、清理、中转及雨、污水公共管道的定期检查。（3）景区接待、讲解服务，售票服务，观光车服务，游客咨询服务，现场游客投诉处理服务。（4）红河“东风韵”小镇桉树林管理责权托管、长塘子水库管理责权托管,具体托管为:1.桉树林做好森林防火管控。2.水库检测水位、防止钓鱼、游泳；定期周边农田浇灌放水工作。（5）定期开展服务人员专业技能培训、完善物业管理全面质量控制体系；建立健全物业相关管理制度并提交甲方审核、备案。（6）协助甲方做好4A、5A级景区的创建工作(参照4A、5A级景区申报资料要求执行)。（7）建立完善的物业档案资料管理。（8）乙方需根据东风韵景区实际情况制定、汇编系统的景区管理制度，景区管理部负责制度审查及意见修订，最终提交甲方审核通过后执行。(9)按照物业管理要求，负责景区内房屋入驻、装修及搬迁管理（包括产权人/业主、物业使用人/租户入驻的管理、装饰装修管理及搬迁撤场安排、监管等）。(10)负责配合商管公司在景区内日常商业经营管理及协助甲方进行商户管理。（11）景区的管理费（如垃圾清运费、物业管理费、接驳费）由乙方代甲方统一向商户收取，由乙方向商户开具物业费发票；根据甲方安排进行景区门票售卖、观光车车票售卖以及甲方安排的其他营收工作。（12）应甲方要求或委托提供的其他物业管理和服务。（13）其他依据法律规、法规、政策要求或根据甲方要求应由物业服务公司提供的物业管理和服务。（14）配合甲方应对各项突发状况：遇有紧急情况或突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。

公示时间

2020年06月12日至2020年06月16日

采用评标办法

综合评估打分法

拦标价

380万元

投标人数量

4

拟中标人

绿城物业服务集团有限公司

联系人及电话

 李浮 13759554445

中标价 (万元) √ \ 费率 (%)

 355.86

质量

√服务期□交货期□监理期限□设计/勘察期限

 壹年

项目负责人

该标段经评标委员会评审，推荐出中标候选人情况如下：

中标候选人

绿城物业服务集团有限公司

得分（票）

5

中标情况说明：招标人拟将评标委员会推荐的中标候选人选为中标人。

两

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，现将该项目中标结果予以公示，接受社会监督。如有异议请于公示结束日期前向招标人纪检监察部门实名书面投诉。                        

招标人纪检监督部门人员：岳旭娟                 联系电话：18184885230