E5300000000620001558 建投正阳华府建设项目工程造价咨询服务

招标公告

1.招标条件

本招标项目建投正阳华府建设工程项目已由相关部门批准建设，招标人为大理大立成投资有限公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现委托云南招标股份有限公司对该项目的造价咨询服务进行公开招标，招标编号：E5300000000620001558。欢迎符合本项目资格条件要求的单位前来参加投标。

2.项目概况

2.1建设规模：本项目预估总投资约为86000万元，总用地面积约为38000平方米，总建筑面积约为292000平方米。工程建设工期或周期：一期计划总工期672日历天（其中回迁房计划总工期462日历天），二期计划总工期674日历天。

2.2建设地点：大理市下关街道正阳社区。

2.3服务周期：本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订开始实施，至完成本合同约定的全部造价咨询内容，待委托人完成项目竣工决算后结束。

2.4质量要求：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据。

2.5标段划分：本项目造价招标为1个合同段进行招标。

2.6 资格审查方式：资格后审。

3.招标范围

双方约定的服务范围及工作内容：包括但不限于工程量清单编制、工程量清单计价文件、工程施工阶段全过程造价控制及招标管理；工程竣工结算审核，并配合项目竣工决算工作，其中：

3.1.依据经批准的设计方案、相关价格信息等资料进行详细的成本测算,配合委托人编制目标成本及成本策划方案，使最终的成本测算指标合理、准确、科学。

3.2.依据设计方案，提供各专业工程技术经济指标分析成果，协助委托人进行目标成本测算，提供土建、安装各专业工程目标成本的控制建议。                                       

3.3.协助提供类似项目的技术经济指标，供委托人进行限额设计，参与工程设计阶段的各项经济指标控制，对本项目不同设计方案进行投资估算对比、分析、修正，以协助委托人选择最佳的设计方案。

3.4.依据设计调整方案修改成本估算和成本目标，与委托人配合完成适合本项目的成本控制计划。及时评估不同结构形式、施工方法和建筑材料、设备等对造价的影响，提出专业化建议，配合委托人在规划、设计配置、产品档次、材料及设备选型等方面作出及时、正确、科学的决策。

3.5.依据设计图纸，编制、审核施工图预算，编制工程量清单计价文件；若施工图发生变更要及时调整施工图预算；施工图预算的编制原则和时间按照委托人的要求执行，并依据委托人提供统计分析表格完成相应指标分析工作，成果提交委托人。

3.6.在规定时间内完成合同进度款、竣工结算的评估、审核，出示专业审核意见；对审增减金额进行详细分析，向委托人提供差异说明，并配合委托人完成审计机构或项目竣工决算，完成各类经济指标的分析工作，收集、整理并向委托人提供成果资料，配合委托人建立数据库。

3.7.当施工过程中出现变更时，提出合理化建议，对变更费用进行确认。出现签证项目时，提供具体审核意见；现场发生索赔或反索赔时，协助收集整理相关数据资料，制定应对策略，并参加谈判工作。

3.8.配合委托人建立动态成本管理体系；定期向委托人提交项目建设成本控制及成本预测情况，发生重大费用调整或单项工程造价超出成本计划时，分析查找原因，及时纠偏，并向委托人发出预警，向委托人提交书面报告。

3.9.编制工程造价管理月报，并提供工程造价管理相关信息。根据委托人要求定期以书面形式汇报。

3.10.深入施工现场，积极收集造价管理第一手资料（包括合同、图纸、各种记录、变更、签证等相关经济资料），对项目的整个投资过程提供服务，并出具相应的书面成果资料。协助委托人建立工程投资控制体系。

3.11.配合委托人编制资金使用计划。

3.12.负责工程所在地各类主材、设备价格的调研、询价及审核。

3.13.参与委托人组织的图纸会审。

3.14.参与施工组织设计、施工方案及重要技术措施的审核，并提出专业化意见。

3.15.参与工程经济类合同的起草、审核、谈判、签订工作，并提出专业化意见；负责编制、审核合同暂估价。

3.16.参与相关协调会议。

3.17.配合委托人完成项目竣工决算的审计。

3.18.参与制定项目管理或造价管理的相关规章制度。

4.投标人资格要求

4.1营业执照：投标人须是中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构。

4.2资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质的工程造价咨询机构，且在人员、设备、经验等方面具有相应能力的独立法人企业。

4.3业绩要求：投标人近三年（2017年起至今）至少承担过1个（建设工程总投资8亿元以上或工程建筑面积20万平方米以上）的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩。（业绩证明材料：中标通知书或合同或业主证明材料）。

4.4财务要求：投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。提供近三年（2017年-2019年）经审计的财务报告及报表。

4.5人员要求：

（1）项目负责人：①具备行政主管部门核发的注册一级造价工程师证书，具有高级职称，注册在本单位且社保与注册单位一致。②近三年（2017年起至今）至少承担过1个（建设工程总投资8亿元以上或工程建筑面积20万平方米以上）的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩。（业绩证明材料：中标通知书或合同或业主证明材料）。

（2）项目组其他成员配置要求：项目组其他成员(不含项目负责人)不少于10人，其中注册一级造价工程师不少于3人，应结合项目情况配备相适应的专业人员，同时提供项目组织人员劳动合同或本单位劳动保障部门出具的社保证明。

（3）拟派施工现场驻点人员不少于3人：其中土建专业、安装专业、附属工程各1人。

4.6信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单，提供上述网站信息查询记录的网页截图。

4.7本项目不接受联合体投标。

5.招标文件的获取时间及方式：

4.1招标文件售价1200元，售后不退。

4.2凡有意参加投标者，请于2020年11月16日起至2020年11月20日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），投标人可通过以下两种方式获取招标文件：

（1）登录云南招标股份有限公司网站（www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后直接在网上报名并获取招标文件及相关资料。

（2）持单位介绍信、被介绍人身份证（原件）前往云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）503室报名参加投标并获取竞争性比选文件。

6.投标文件的递交

6.1、报价文件递交的截止时间为2020年12月08日上午10：00(北京时间）；报价文件递交的地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第三开标厅，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

6.2、开标时间：2020年12月08日上午10：00 (北京时间），开标地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第三开标厅，竞标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加开标会。

8.发布公告的媒介

本次公告将在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”和“云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com）”上发布。

9.联系方式

招标人：大理大立成投资有限公司

地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇建设西路云路中心首座4楼

联系人：木杉

电话：13759589834

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

邮编：650032

联系人：李林杭、刘羽飞、崔宇波

电话：0871-65324338

传真：0871-65324338

电子邮件：1747646348@qq.com