南昌铁路劳动服务公司天佑路商铺及仓库招租公告

招租编号：南铁租字【2018】3-20号

声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择天佑路商铺及仓库租赁经营人的行为。

一、招租人

南昌铁路劳动服务公司，联系人：周荣国，电话：0791-87021736、18907083065。

二、招租项目

包件项目面积（约）㎡招租底价(元/㎡·月)年招租底价（万元）业态年限年递增率(从第二年起开始递增)竞租保证金

（万元）1天佑路23-1号商铺19225.305.136商业办公31%0.22天佑路23-2号商铺19225.305.136商业办公31%0.23天佑路23-3号商铺19225.305.136商业办公31%0.24天佑路23-4号商铺19225.305.136商业办公31%0.25天佑路24-1号商铺52206.8312.906商业办公31%0.36天佑路43号商铺52206.8312.906商业办公31%0.37天佑路31号仓库14113.501.9068商业办公31%0.18铁路三村45栋一楼西头南面商铺12132.591.9092商业（无油烟）餐饮31%0.1三、招租方式

本次招租采用有底价的公开竞价招租方式。

四、竞租人资质要求

1.竞租人必须是独立经营实体。

2.必须是工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人或个体工商户。

3、不接受自然人和联合体报名。

4.截止报名日，竞租人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中标项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租。

五、竞租要求

1.租赁期限：3年。

2.租金缴纳及税费事项。本次招租项目的招租底价均含增值税。

3.租金递增比例：本次招租项目租金递增比例见表。

4.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。

投标人须在购买招租文件前将标书款电汇（不接受现金）至招标代理机构账户：

账户名称：南昌华路建设咨询监理有限公司；

开户行：江西银行南昌铁路支行；

银行账号：791912017600018；

财务联系电话：0791-87024777，同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。

六、招租文件获取及其他

1.获取招租文件时间。2018年3月21日-3月26日9时至17时。企业竞租人在购买招租文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。

2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3.发布招租文件地点。

（1）招标代理机构：第1项，南昌华路建设咨询监理有限公司，地址：南昌市站前路29号京九物流大厦201室，联系人：应慧，电话0791-87034086，手机：15870017760；电子邮箱：117361174@qq.com，传真：0791-87033682。

（2）资产管理单位：

南昌市西湖区天佑路口南昌铁路劳动服务公司，联系人：周荣国，电话 ：0791-87021736手机:18907083065。

4.现场勘查时间：投租人自行勘查。

5.凡对本次招租文件提出询问，请于招租会前5日与招租人联系。

6.招租会（开标）时间：2018年4月2日下午14:30分。

7.招租会（开标）地点：南昌市站前路29号京九物流大厦5楼开标室（铁路党干校内）。

8.其他未尽事项详见招租文件。

南昌铁路劳动服务公司

2018年3月20日