招标公告

1、招标条件

本招标项目为云南文苑购买物业管理服务，资金来源为财政资金，已落实，招标人为云南省文学艺术界联合会，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》(中华人民共和国财政部令第74号)、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部18号令）》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南省文学艺术界联合会的委托，对云南文苑购买物业管理服务进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

（1）招标内容：云南文苑购买物业管理服务。

（2）服务期限：合同签订生效后一年。

（3）服务地点：云南文苑内。

（4）服务范围：云南文艺家之家、云南文学艺术馆公共部分（物业管理服务时间以甲方通知为准）、地下停车场、道路及铺地面积范围内安保、保洁、会服、客服及云南文苑范围内设施、设备的使用、管理及维护等。物管费收费总建筑面积：49698.88 平方米,室外面积：25927.68平方米。

（5）资格审查方式：资格后审。

（6）采购预算：150万元。

3、投标人资格要求

3.1、参加谈判的供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

3.2、投标人必须具备物业管理企业一级资质证书；

3.3、投标人拟派项目负责人须具有物业管理资格中级证书，专业操作人员须具有相关物业管理职业资格证书或岗位证书；

3.4、具有公共建筑及国有资产物业管理业绩，单个项目建筑面积5万平方米以上项目业绩至少一项。

3.5、本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

1、报名时间：2017年03月13日至2017年03月17日，每天上午9:00时～11:00时，下午14:00～17:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼五楼503室。招标文件售价600元/份，售后不退。

3、投标人报名前，需先办理云南招标股份有限公司交易主体信息库入库手续。

（1）登陆门户网站：http://www.ynzbw.com

（2）注册账号，并登陆系统

（3）录入企业信息，上传相关扫描件，并提交验证（入库操作可参照系统提供的操作手册，或电话咨询，或到云招401有专人指导）

（4）验证通过后直接在网上报名即可。

注册操作咨询电话：400-850-3300、65338808

入库资料审查联系人：罗先生

联系电话：0871-65300126

联系地点：云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）211室

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年04月06日上午11时00分，地点为云南省公共资源交易中心二楼第7开标厅（昆明高新区科发路269号）（不接受邮寄方式递交）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标截止时间。

6.2 开标地点：同投标地点。

7、发布公告的媒介

招标公告在《中国采购与招标网》、《云南省政府采购网》上发布。

8、联系方式

招标人：云南省文学艺术界联合会

地址：云南省昆明市广福路4066号

联系人：王主任

电话：0871-65152898

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：梁建、崔宇波、康毅

电话：0871-65324338

传真：0871-65324337