1、比选条件：

梁河县南甸伴山康养小镇公寓改长租房项目可行性研究报告编制服务（以下简称“本项目”）资金已落实，招标人为梁河伴山特色小镇置业有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司，现拟对梁河县南甸伴山康养小镇公寓改长租房项目可行性研究报告编制服务比选进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在比选申请人参与比选。

2、项目简介：

2.1项目名称：梁河县南甸伴山康养小镇公寓改长租房项目可行性研究报告编制服务。

2.2项目地点：德宏傣族景颇族自治州梁河县河西乡丙赛村西侧。

2.3 资金来源：自筹资金。

2.4项目概述：梁河县南甸伴山康养小镇公寓改长租房项目位于德宏傣族景颇族自治州梁河县河西乡丙赛村西侧，本项目将梁河县南甸伴山康养小镇公寓改长租房项目内建设的97套共9栋毛坯公寓进行装修改造，共计97套、建筑面积6477.49m²，含共七种户型。改造内容包括：装饰工程、安装工程、家具软装、空调工程、绿化工程五部分，将已建毛坯房改造成精品康养公寓对外出租出售。立足项目地原生珍稀可饮可浴的93℃偏硅酸自涌泉、依托梁河县优质的生态环境资源、已开业的温泉中心、温泉酒店，将项目打造成以康养旅居为核心，面向养老、养生公寓、承接全国各级工会疗休养的长租服务地。

2.5发包范围：收集、分析各项目的前期规划等资料；访谈有关单位；编制项目可行性研究报告。内容包括但不限于论证项目建设必要性与可行性；比选技术可行、经济合理的建设方案；确定项目建设内容及建设规模，估算项目投资；编制财务分析报告；编制报告和汇报材料，向相关部门汇报，根据甲方提供的修改意见完善可行性研究报告。

2.6 质量标准：符合项目实际情况，符合法律、法规、国家政策规定，并具有科学性和可操作性。

2.7服务周期要求：15日历天内完成项目可行性研究报告编制的全部内容，经双方沟通后加以修改、完善，经确认后提交项目可行性研究报告。

3、资格要求：

3.1申请人须为独立法人资格，且在全国投资项目在线审批监管平台备案，备案专业为建筑，提供备案截图。

3.2申请人必须能提供一项近三年（2020年01月01日至今）的类似可行性研究报告编制业绩（附中标通知书或合同的复印件）；

3.3申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查询）（提供网页截图）；

3.4申请人提供2019-2021年度的财务报表；注册时间至今不足三年的，可提供注册时间至2021年的财务报表；

3.5 本项目不接受联合体。

4、领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2023年04月17日至2023年04月19日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。

4.2领取竞争性比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼403室。

4.3领取竞争性比选文件时需由经办人持本人身份证原件领取竞争性比选文件。

4.4每家报名费 600.00元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2023年04月26日14时00分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼四楼409室。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）及云南招标股份有限公司网（网址：http：//114.67.203.23/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：梁河伴山特色小镇置业有限公司

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：张河坤、张琳  

电话：0871-65341371

电子邮件：390617522@qq.com