招标公告

一、招标条件

红河州大河房地产开发有限责任公司破产清算案丰源谷酒店项目已由主管部门批准实施，招标人为红河州大河房地产开发有限责任公司管理人，建设资金来自自筹，本项目已具备招标条件，现邀请符合资格要求的单位参加本次设计服务的公开招标，资格审查方式为资格后审。

二、项目概况

1.项目概况：丰源谷（酒店）调整规划设计项目，位于蒙自市天马路西延长线，为丰源谷项目中酒店在建工程。在建工程占用宗地系丰源谷项目整体宗地中的局部，整体宗地面积31010平方米，未办理分割手续，整体规划总建筑面积113429.94平方米。在建工程房屋用途：房屋规划用途为酒店。土地使用权用途：国有出让城镇住宅用地。本项目拟将上述酒店规划调整为公寓后继续开发建设。

2.建设地点：蒙自市天马路西延长线。

3.招标范围

3.1调规方案设计部分：完成调整规划所需项目修建性详细规划及单体建筑方案设计，满足政府规定调整规划所需要求，配合建设单位办理相关报批手续。

3.2施工图设计部分： 若调整规划通过，完成项目后期单体建筑的施工图设计阶段（该单体建筑的建筑面积约为20606.2平方米，最终以实测面积为准）的整体方案交底（包括但不限于完善已建主体工程的设计优化、人防设计等），在满足国家规定设计深度，同时满足甲方设计图纸深度要求。

4. 完成期限

4.1在取得招标人提供的规划图、施工图等基础资料后，20天内提供调整规划设计阶段设计方案成果文件。

4.2取得调整后的项目《建设工程规划许可证》后，30天内出具全套施工图。

5. 质量要求

设计工作严格执行《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文，满足现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）和规定的设计文件编制的深度及招标人要求，所有设计成果文件均必须通过审批及审查。

三、投标人资格要求

1. 营业执照：投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。 （提供营业执照复印件）

2. 企业资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级（及以上）资质。（提供资质证书复印件）

3. 设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人为注册在投标人本单位的一级注册建筑师或一级注册结构工程师。（提供证书复印件及社保证明复印件）

4. 设计负责人业绩要求：拟派往本项目的设计负责人2020年至今至少承担过1个建筑工程的初步设计业绩和1个建筑工程的施工图设计业绩。（提供业绩证明材料，业绩证明材料须能够反映设计负责人姓名，如同一合同同时有初步设计和施工图设计工作，则分别计算业绩）

5. 企业类似业绩要求： 投标人2020年至今至少承担过2个建筑工程的初步设计业绩和2个建筑工程的施工图设计业绩。（业绩证明材料为中标通知书或设计合同，如同一合同同时有初步设计和施工图设计工作，则分别计算业绩）。

6. 财务要求：投标人财务状况良好，未出现连续2年亏损的情况，提供2019～2021年（3个年度）经会计师事务所审计的财务报表及审计报告扫描件（（1）2019年以后成立的公司提供成立之日起至今的财务报表及审计报告；（2）可不提供财务报表附注及说明，但应提供会计师审计意见和资产负债表、损益表/利润表、现金流量表。）

7. 信誉要求：（1）投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标。（提供书面承诺）（2）投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”。（提供网页截图证明）

8. 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2023年02月17日至2023年02月24日上午09：00-11：00分，下午13：30分-17：00分，登录云南招标股份有限公司门户网站（网址：http://www.ynzbw.com）注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件。网上无法操作的，也可携带单位授权书（格式自拟）到云南招标股份有限公司（云南省昆明市人民西路328号）403室报名和领取招标文件。

2.招标文件售价600元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间（开标时间）：2023年3月13日上午11：00分（北京时间）；

2.递交投标文件地点及开标地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼第2开标厅。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、招标公告发布媒体

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）”“云南招标股份有限公司门户网站（http://www.ynzbw.com）”上发布。

七、 招标人信息

招标人：红河州大河房地产开发有限责任公司管理人

地址：云南省红河州蒙自市天马路风尚国际1期玫瑰堡(商)A335号商铺大河房地产管理人办公室;

联系人：王泽琪 13888183394  吕喆祺13708845424

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地  址：昆明市人民西路328号

联系人：周芸帆、孙春艳

电  话：0871-65317631

   邮箱：zhaobiao4@vip.163.com