贵州省毕节市大方县田园综合体ppp项目

竞争性磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令）等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就贵州省毕节市大方县田园综合体ppp项目（项目编号：93-zc2017-7-309）经政府采购监管部门批准，按照政府采购程序，对贵州省毕节市大方县田园综合体ppp项目进行竞争性磋商，现邀请通过资格预审的供应商参加竞争性磋商。 现将竞争性磋商有关事宜公告如下：

1.项目实施机构

大方县人民政府（项目授权主体）授权大方县农牧局（采购人）为贵州省毕节市大方县田园综合体ppp项目的实施机构，并以审核通过了项目实施方案，采用政府和社会资本合作模式（ppp）开展本项目。

2.项目概况

2.1本项目采购的服务为贵州省毕节市大方县田园综合体ppp项目投资、融资、建设、运营维护服务，具体如下：

本项目是大方县田园综合体项目，以水西美食文化博物馆为核心，以雨冲桃花源项目及田园综合体基础设施项目为支撑，主要内容包含农业基础设施建设、交通及市政工程建设、公共服务工程建设、文化旅游项目建设、生态环境项目建设等。

本项目分为三大块进行建设：（1）水西美食文化博物馆；（2）雨冲桃花源项目；（3）田园综合体基础设施项目。本项目总投资估算根据《贵州省毕节市大方县田园综合体ppp项目可行性研究报告》记载为93331.12万元。

2.2项目投资规模：项目总投资93331.12万元。

2.3项目实施机构：大方县农牧局

2.4项目合作期：本项目合作期30年（含1年建设期）3.项目公司责任

3.采购内容

本项目通过竞争性磋商的方式选择具备相应资质和业绩的社会资本，与大方县人民政府指定的出资代表合资组建项目公司，在合作经营期内，负责本项目前期设计、融资、建设、运营、维护、移交本项目的经营权，项目公司通过政府支付的可行性缺口补贴的方式收回投资成本及合理回报。

4.投资回报机制

本项目回报机制为使用者付费+可行性缺口补助方式，服务费用以大方县财政局审定价为准。服务内容以甲乙双方共同认可的实际发生量为依据。工程计价执行《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）等五部计价定额,并执行相关配套文件，材料及设备价格在实施期间参照贵州省建设厅发布的本地区造价信息计算，本地区没有造价信息的，参照贵阳市造价信息，若均无造价信息，由参建方共同询价。

本项目为市场化经营性项目，本项目采用使用者付费+可行性缺口补助的回报机制。政府依据项目经营收入，设施的可用性、产品或服务的使用量以及质量向项目公司付费补贴。

5.磋商文件的获取

5.1时间：自2017年12月25日起至2018年1月4日（法定公休日、节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）。

5.2地点：贵州阳光产权交易所有限公司（贵州省贵阳市观山湖区阳关大道112号，联系人：高先生）。

5.3方式：现场购买获取磋商文件。

5.4售价：磋商文件每套售价300元，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）。

5.5未按规定获取的磋商文件不受法律保护，由此引起的一切后果，社会资本自负。

6.响应文件的提交

6.1响应文件的组成和格式等要求详见第二章“社会资本须知”。

6.2提交响应文件时间：2018年1月5日9时30分起至10时00分止。

6.3提交响应文件截止时间和开标时间：2018年1月5日10时00分。

6.4提交响应文件和开标地点：毕节市公共资源交易中心（地址：毕节市七星关区学院路（东客站旁）金帝豪庭二楼开标室）。

6.5逾期提交或者未送达指定地点的响应文件不予接受。

7.公告媒介

竞争性磋商公告、澄清、更正、通知和成交结果等与本项目有关的信息均在贵州省政府采购网和毕节市公共资源交易网等媒体上发布。

8.保证金

详见《磋商文件》。

9.其他说明

9.1本项目现邀请已通过资格预审的社会资本方参与本项目采购活动；

9.2本项目采用资格预审方式，不允许（允许/不允许）未进行资格预审的社会资本参与竞争。

10.联系方式

10.1采 购 人：大方县农牧局

地址：大方镇书院街莲花塘路口

联系 人：李华

电话：13984731999

10.2代理机构：贵州阳光产权交易所有限公司

地址：贵阳市观山湖区阳关大道112号

联系 人：高钰琳

电话：0851-86790766