分包编号：黔南公易采(2020)0447号-1

独山县集中办公区房屋租赁服务单一来源公示

1、项目名称:独山县集中办公区房屋租赁服务

2、项目编号:2020-byzfcg-014

3、采购货物或服务情况:

（1）采购主要内容:

独山县集中办公区房屋租赁服务

（2）采购数量:1批

（3）采购预算(元):14649780.00

4、采购的货物或服务说明:

①瑞进大厦位于经济开发区开发大道北侧、石牛路西侧，距离高速路口1.5公里、火车站0.7公里，归属于井城办事处区域内交通便利。

②瑞进大厦总共17层，建筑面积为25011. 58m2，室内总面积19284.50m2，规划能够满足17家党政机关单位、690人左右在此办公；会议室15间共1584.00 m2，大的会议室127m2，可容纳52人同时开会；小的会议室58m2，可容纳28人同时开会。

③瑞进大厦共有卫生间34间共1099.00m2(其中:女蹲位111个、男蹲位85个、残卫17个)，分布在各楼层东西两侧；电梯4部；有两个单独的停车场（地上、地下），共296个停车位；水电铺设完成，设置有职工食堂区，方便干部职工就餐。

④瑞进大厦属于独立办公楼，系贵州独山瑞进实业有限公司房产，属于国有资产，房屋产权无任何纠纷，消防等各项手续已完善；是目前独山县境内唯一能够同时满足17家党政机关、事业单位、团体组织690人左右集中办公的商业大厦，各种设施功能齐全，性能安全可靠，能够正常运转，制定有应急安全保障措施。该大厦于2018完成主体建设，目前处于闲置状态，完善相关手续并适当装修后即可投入使用，既节省部分单位长期在外租房办公经费，改善办公条件，又盘活国有资产，提升行政效能，提高办事效率，

5、采用单一来源方式的原因及相关说明:

①在该区域唯一能够满足政府17家党政机关职能办公需求的建筑物。

②盘活企业国有资产充分利用现资源。

③根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定，“政府采购法第三十一条第一项规定的情形， 是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购，建议采用单一来源方式采购。

6、拟定的唯一供应商名称及地址:贵州独山瑞进实业有限公司（贵州省黔南布依族苗族自治州独山县贵州独山经济开发区创客大厦六楼）

7、专业人员论证意见（对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见）:

①在该区域唯一能够满足政府17家党政机关职能办公需求的建筑物。

②盘活企业国有资产充分利用现资源。

③根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定，“政府采购法第三十一条第一项规定的情形， 是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购，建议采用单一来源方式采购。

8、专业人员情况（姓名、工作单位和职称）:

孙红梅（会计师）、龙燕云（经济师）、王荣（经济师）

9、公示期限: 2020-7-23至2020-7-29

10、采购人名称:独山县机关事务服务中心

联系地址:贵州省独山县

联系人:袁加凤

联系电话:13765430059

11、采购代理机构全称:广州市百业建设顾问有限公司

采购代理机构地址:贵阳市观山湖区诚信路西侧腾祥·迈德国际一期a2栋一单元13层4号

项目联系人:郑韬

联系电话:13765068897

12、ppp项目：否