南宁吴圩国际机场空侧餐厅经营权租赁采购项目磋商公告

1.采购条件

本项目南宁吴圩国际机场空侧餐厅经营权租赁采购项目采购人为广西机场管理集团南宁吴圩国际机场有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备竞争性磋商采购条件，现对本项目进行公开竞争性磋商采购。项目编号：0633-214045212305。

2.项目概况与采购范围（详见磋商文件第五章内容）

2.1 项目内容：此项目将空侧餐厅共计约893平米（其中，用餐区域面积为736㎡，厨房集中加工区157㎡，具体以实际复核测量为准），按照美食街业态进行公开招商，招商对象为经营广西地方特色名小吃、非遗小吃集合店、提供简餐、快餐等餐饮综合体的承包商，参照美食街经营模式，设置不少于9个餐饮档口，装修风格凸显广西地域及少数民族文化特色，使用机场统一的收银系统。

2.2合同租赁期：2+（3）年。自采购人交付租赁场地之日起计算，承包商可享有六十天免租金装修期。其中前2年为固定租赁期，后3年为考核通过后续约期。2年固定租赁期满后，成交承包商拟继续承租的，采购人依照考核办法对承包商进行考核，若成交承包商通过考核，采购人给予承包商续租3年。

2.3租赁地点：南宁机场T2航站楼三层西垂直与西水平指廊交汇处商铺。

2.4租金收取方式及限价：

租金=固定租金+营业额×提成比例(含税)，租金按季度收取。

本项目固定租金部分为4276112元/年，承包商仅须对提成比例进行报价。

提成比例下限控制价：10%（即应大于或等于10%，否则将视为无效响应。报价须按0.1%的倍数进行填报。）

3.承包商资格要求

3.1 国内注册（指按国家有关规定注册的），具有独立承担民事责任的能力的法人；企业营业执照经营范围应包含与本项目相关的内容；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的服务保障能力；

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4 2017年至今在经营活动中无重大违法记录；

3.5 2017年起承包商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.6商品原材料进货渠道需为合法安全渠道，承包商为直营品牌经营商的须提供商标注册证书，为授权品牌经营商的须提供品牌经营商的商标注册证书及授权书；

3.7本次采购不接受联合体响应。

3.8本项目允许分包，不允许转包。

4.磋商文件的获取

4.1 本项目只发售电子版磋商文件，请潜在承包商于本磋商公告有效期限内，即2021年4月27日8时30分00秒起至2021年5月10日18时00分00秒止，登录精彩纵横电子交易平台(www.jczh100.com)在线购买。

4.2 请潜在承包商登录精彩纵横电子交易平台(www.jczh100.com) 在线提交以下文件的清晰扫描件：（1）主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照等）；（2）法定代表人及委托代理人身份证；（3）法定代表人授权书原件。

4.3 潜在承包商需要在线支付采购文件费用后方可下载磋商文件。磋商文件每套200元，售后不退。

4.4 精彩纵横电子交易平台会员注册及办理CA数字证书方式具体流程请关注广西机电设备招标有限公司微信公众号或访问广西招标采购网（http://www.gxbidding.com）查看。承包商可采用在线或现场方式进行会员注册及CA数字证书办理。

4.5 如报名承包商不足3家但采购人认为2家具有竞争性或采购人可接受单一来源采购的，本项目将继续采购。

5.现场踏勘：

采购人将组织集中踏勘。时间：2021年5月12日（具体以采购人通知为准）

6.响应文件的递交

6.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2021年5月24日9:30（北京时间），地点为广西机电设备招标有限公司（地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层广西机电设备招标有限公司截标室）。

6.2 响应文件递交时间：2021年5月24日8:30至9:30（北京时间）.

6.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、广西招标采购网、广西机场管理集团有限责任公司官网上发布。

8.联系方式

9.精彩纵横电子交易平台联系方式

广西机电设备招标有限公司

2021年4月27日