1．招标条件

安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础配套设施、粮食仓储物流中心、幼儿园建设项目已经安发改投资[2017]1号、15号、17号批准建设，经安宁市委市政府同意采用社会投资人模式开展项目。招标人为安宁发展投资集团有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。现本项目已具备招标条件，对安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础配套设施、粮食仓储物流中心、幼儿园建设项目社会投资人进行公开招标。

2．项目内容及招标范围

2.1 招标项目名称：安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础配套设施、粮食仓储物流中心、幼儿园建设项目社会投资人公开招标。

2.2建设地点及规模：

(1)安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础设施建设项目，位于安宁市草铺镇。南临草铺镇，西临安楚高速公路，北临昆钢主体生产区。占地面积约 5708.10 亩。项目总投资为126500万元，具体包含：征地拆迁及土地清理、货币补偿部分投资约65000万元；基础设施配套建设项目建安工程费为约53500万元；工程建设其他费用为约8000万元。工程建设规模：8条道路的主体工程、给排水、照明、绿化、交通、电力及通信迁改等附属设施工程施工，其中：1号路建设标准为主干路，长度2877.85m，宽度30m，设计速度40km/h；2号路建设标准为主干路，长度906.322m，宽度30m，设计速度40km/h；3号路建设标准为次干路，长度2086.92m，宽度30m，设计速度30km/h；4号路建设标准为主干路，长度1850.919m，宽度30m，设计速度40km/h；5号路建设标准为支路，长度365.758m，宽度15m，设计速度20km/h； 6号路建设标准为支路，长度745.99m，宽度23m，设计速度20km/h； 7号路建设标准为次干路，长度487.168m，宽度23m，设计速度30km/h； 8号路建设标准为次干路，长度730.098m，宽度23m，设计速度30km/h。

(2)粮食仓储物流中心项目位于安宁市金方街道办事处普河村委会，占地面积约66.22亩。项目总投资约8596.84万元，其中：建安工程费用为6627.24万元（含设备费用440万元），其他费用1603.08万元（含征地拆迁800万元），预备费用366.52万元。工程建设规模：建筑面积约12203㎡，其中包括仓储区7286㎡，6幢平房仓、2幢浅圆仓及提升塔；四层办公用房2196㎡，一站式服务中心145㎡、配电室208㎡、消防泵房和消防水池；大米加工厂房2144㎡等。设备采购部分由招标人进行招标，由中标人签订合同并采购。

(3)五所幼儿园建设项目分别位于安宁市八街街道办事处、安宁市县街街道办事处、安宁市温泉街道办事处、安宁市草铺街道办事处及安宁市禄脿街道办事处，项目总投为7956.52万元，其中建安工程费用为6548.35万元，剩余部分为设备采购等费用。工程建设规模：八街街道幼儿园建筑面积4310㎡，草铺街道幼儿园建筑面积2249.49㎡，温泉街道幼儿园建筑面积2800.84㎡，裱街道幼儿园建筑面积3305㎡，县街街道幼儿园建筑面积4670.52㎡。

2.3招标范围：负责项目范围内所有资金的投入：含征地拆迁及土地清理、货币补偿部分投资、基础配套设施建设工程投资（含电力及通信迁改）及工程建设其他费（由中标人投入但由招标人使用的工程建设其他资金，包括招标人为完成项目前期及管理各项工作所发生的费用，包括可研、环评、水保、地灾、矿压、规划、设计、勘察、监理、造价咨询、检验检测等服务费用、项目管理及其他可能产生的各项费用），负责工程建设施工等内容。

2.4融资金额及到位要求情况:

融资金额约143053.36万元，其中建安工程费投资约66675.59万元。中标人在中标通知书发出10个工作日之内需将首批资金人民币1亿元（大写：壹亿元整）汇入招标人指定账户，本项目2017年4月启动拆迁、征地、安置，至2017年7月底前累计投入资金要达到4.75亿元，后续资金根据招标人书面通知30日历天内汇至招标人指定账户。若后续资金未按项目需要及招标人要求及时到位，首批资金将作为违约金不予退还，并终止合同。

2.5资金投入、投资收益及支付方式：

（1）征地拆迁及土地清理、货币补偿部分及工程建设其他费用部分投入资金，中标人投入资金根据征地拆迁进度及招标人书面通知分批到位，中标人收到书面通知30日历天内需将所需资金汇至指定账户。投标人投资收益按资金到位之日起计算，中标人每批次投入资金及投资收益分五年进行返还，其中第一年、第二年只支付投资收益，第三年支付30%投入资金及投资收益,第四年支付30%投入资金及投资收益,第五年支付40%投入资金及投资收益。

（2）建安工程费部分投入资金，建设期内不支付投资收益，自子项目竣工结算验收合格之日起计算子项目投资收益。同时，投入资金分三期支付，第一期支付时间为工程竣工验收合格移交实物之日起三个月内支付40%投入资金及投资收益，第二期支付时间为工程竣工验收合格移交实物之日起24个月内支付30%投入资金及投资收益，第三期支付时间为工程竣工验收合格移交实物之日起36个月内并完成审计后支付剩余部分投入资金及投资收益。招标人保留提前支付投入资金的权利，投标人不得拒绝。本项目包含14个子项目分别为1号路、2号路、3号路、4号路、5号路、6号路、7号路、8号路、粮食仓储物流中心项目、八街街道幼儿园、县街街道幼儿园、温泉街道幼儿园、草铺街道幼儿园及禄脿街道幼儿园。

（3）社会投资人成本及投资收益来源：安宁发展投资集团有限公司与安宁市相关职能部门签订《政府购买服务协议》、与安宁市土地储备中心签订《土地一级开发委托协议》。使用政府购买服务资金及公司其他资金支付社会投资人投入资金及投资收益。

2.6项目实施过程中，招标人根据项目实际情况在±10%之内调整本项目投资额（融资金额），中标人应无条件接受，并根据项目实际情况及招标人要求投入资金。

2.7投资期限：5年，其中建设期2年。

2.8标段划分：本次招标只设一个标段。

3．投标人资格要求

3.1在中华人民共和国注册，具有投融资能力，联合体牵头人企业注册资金不少于1亿元人民币的独立法人企业，具备有效的营业执照。（联合体各方均满足）

3.2具有良好的财务状况，具备近三年（2013-2015年）经审计的财务审计报告和财务报表；新成立不足三年的投标人可提供已有的财务审计报告和财务报表；新成立公司若尚无经审计的财务审计报告和财务报表的，可不提供。（联合体各方均提供）

3.3社会信誉好，有较强的经济实力和出资能力，提供在投标截止前30天内，金融机构出具的自有资金证明（银行出具的银行存款证明，金额不少于1亿元）。提供在投标截止前30天内，金融机构出具的银行贷款意向书或授信证明（合计金额不少于4.75亿元）。（联合体牵头人提供）

3.4同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质。（联合体施工方均提供）

3.5具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。（联合体施工方均提供）

3.6投标人近五年（2012年至今）承担过一个及以上投资规模在10亿元以上的施工类或投融资类（社会投资人或bt或bot或ppp）建设项目类似业绩。（联合体任一成员提供）

3.7投标人当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格。（联合体各方均满足）

3.8省外企业必须根据《云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，只需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可。在项目中标后应及时在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上对项目管理人员进行网上登记，并同时携相关证书到项目所在地的住房城乡建设主管部门进行项目管理人员登记。并附相应网页登记信息扫描件。（联合体施工方均提供）

3.9投标人在投标时须提供自招标公告发布之日后由检察机关出具的自本公告发布日前三年的投标人企业、企业法定代表人、项目经理、授权代理人近三年无行贿犯罪记录《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件（投标文件中提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件扫描件）。（联合体各方均提供）

3.10中标人在中标通知书发出10个工作日之内需将首批资金人民币1亿元（大写：壹亿元整）汇入招标人指定账户，本项目2017年4月启动拆迁、征地、安置，至2017年7月底前累计投入资金要达到4.75亿元，后续资金根据招标人书面通知30日历天内汇至招标人指定账户。若后续资金未按项目需要及招标人要求及时到位，首批资金将作为违约金不予退还，并终止合同。投标人在投标文件中附相应承诺。（联合体牵头人提供）

3.11本项目接受联合体投标，须满足以下条件：

(1)联合体成员数不超过三家；

(2)联合体可以由投资方和施工方组成，如有投资方，应由投资方作为联合体牵头人；

(3)联合体各方签订联合体协议书。

4．资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5．报名及招标文件的获取

5.1请于 2017 年3月30日至 2017 年4月6日（国家法定节假日除外），每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心b座1单元12层）报名及获取招标文件，报名时持单位营业执照副本（原件及复印件加盖公章）、资质证书副本（原件及复印件加盖公章）、联合体协议书原件及复印件加盖公章、单位介绍信或法定代表人（负责人）委托书原件、介绍信署名的经办人身份证（原件及复印件加盖公章）。

5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

5.3 招标人不提供邮购招标文件服务。

6．投标文件的递交

6.2递交投标文件截止时间为2017年4月25日上午09时30分，地点为安宁市公共资源交易中心金晖路1号（安宁市宁湖大厦）三楼；

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人（负责人）或其委托代理人应准时参加。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息平台、云南省信息公开网（安宁市公共资源交易中心）、昆明市公共资源交易网（http://www.kmggzy.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、昆明晨晟招标有限责任公司（http://www.kmcsn.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：安宁发展投资集团有限公司

地址：安宁市农村信用合作联社金沙小区1幢综合楼7楼

联系人：吕工

联系电话：13708800411

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心b座1单元12层

联系人：李俊（15911723151）张蕊（13888831309）

电话：（0871）68338999

传真：（0871）63145686