西湖区灌婴路77号酒店公开招租比选（项目编号：JXTC2020070391）变更公告

江西省机电设备招标有限公司（以下简称“比选代理机构”）受 南昌水业集团有限责任公司（以下简称“招租人”）委托，就西湖区灌婴路77号酒店公开招租项目进行公开比选招租，比选公告于2020年10月29日在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和精彩纵横网（http://www.jczh100.com/）发布。

1、项目编号：JXTC2020070391

2、招租内容：西湖区灌婴路77号酒店公开招租比选，建筑物共有宗地面积745.91平方米，建筑面积7975.44平方米，土地使用权面积745.91平方米。本次对外出租为酒店整体，包括负一楼设备层、地下停车场，一楼至十一楼酒店大厅、餐厅、客房等经营区，以及顶楼设备层，共计130间客房，2个会议室，1个健身房。配套设施设备、室内物品见附件清单。

3、经与招租人沟通现对比选公告、比选文件作如下修改：

（1）本项目比选公告及比选文件中的“合格参选人必须满足以下条件”中“①在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的酒店集团（或酒店管理公司），营业执照经营范围包含酒店管理，且注册资金300万元人民币（含）以上，成立时间在2018年1月1日之前”变更为：“①在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的酒店集团（或酒店管理公司），营业执照经营范围包含酒店管理，且注册资金300万元人民币（含）以上，成立时间在2019年1月1日之前”。

（2）本项目比选公告及比选文件中的“②参选人经营状况良好，具备良好的履行合同能力，且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近2个年度（2018年度-2019年度）无亏损；”变更为：“②参选人经营状况良好，具备良好的履行合同能力，且具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，2019年度无亏损”。

（3）本项目比选公告及比选文件中的“⑤参选人近3年内（2017年1月1日至本项目参选截止日）正在经营（由参选人直接运营，或分公司运营，或控股（或全资）子公司运营）至少一个知名且有一定影响力的酒店项目，经营场所建筑总面积不低于3000㎡，且该酒店2019年的营业收入不低于400万元（参选人与经营主体不一致的请提供股权关系证明材料）”变更为：“⑤参选人2019年1月1日至本项目参选截止日（合同有效期包含2019年1月1日至本项目参选截止日）正在经营（由参选人直接运营，或分公司运营，或控股（或全资）子公司运营）至少一个知名且有一定影响力的酒店项目，经营场所建筑总面积不低于3000㎡，且该酒店2019年的营业收入不低于400万元（参选人与经营主体不一致的请提供股权关系证明材料）”。

（4）本项目比选公告及比选文件中“比选文件获取”中的获取文件时间延长至“2020年11月10日17:00时”。

（5）本项目比选公告及比选文件中“参选文件递交截止时间及地点”变更为“2020年11月23日14时30分（北京时间）江西省机电设备招标有限公司2楼第五开标室（216室）”。

招租人：南昌水业集团有限责任公司

地  址：江西省南昌市红谷滩新区绿茵路1289号

联系人：张先生              电  话：13607091093

比选代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地  址：江西省南昌市东湖区省政府北二路92号（咨询大厦）

联系人：刘明明               电  话：0791-86274986