1.招标条件：

本招标项目昆明市2011年市级统建保障性住房项目颐惠园配建酒店精装修、南裙楼外立面、5号地块室外景观及绿化工程项目监理招标（项目名称）已由相关文件（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目概况：酒店建筑面积约43155㎡（其中地上面积38830.10㎡，地下面积为4325㎡），南裙楼面积25064.6㎡；建安工程概算约：2.25亿元。。

2.2标段划分：本项目不分个标段。

2.3建设地点：昆明市北市区大波村地块。

2.4招标范围：本次招标为昆明市2011年市级统建保障性住房项目颐惠园配建酒店精装修（酒店精装修、机电设备、智能化系统）、南裙楼外立面、5号地块室外景观及绿化工程等项目工程设计阶段、施工阶段、审计及移交阶段、保修阶段的全程监理服务工作，包括但不限于监理合同范围内的施工及临时工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调以及设备（部品）监造和材料检验，受委托负责项目实施、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理。

2.5计划工期：自监理合同签订之日起至工程保修期满止。

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，2013年至今承担过1个及其以上（类似业绩指合同金额不少于2亿元的酒店装修业绩或合同金额不少于2亿元的公共建筑类装修业绩）类似项目业绩，总监理工程师须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，其他要求人员要求：1、投标人拟派的总监理工程师具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业），总监理工程师注册证书上的注册单位应与投标人名称一致，且具备高级工程师职称，2013年至今须担任过1个类似业绩的总监理工程师职务（类似业绩指合同金额不少于2亿元的酒店装修业绩或合同金额不少于2亿元的公共建筑类装修业绩）；拟配备的总监理工程师在今后实施过程中不允许作任何更换，必须长驻施工现场，且不得担任其他在施建设工程项目的总监理工程师。

2、总监代表1名：具有注册监理工程师（房屋建筑工程专业），注册证书上的注册单位应与投标人名称一致，具有土建类（工民建、建筑结构或建筑学等）高级职称，且不得担任其他在施建设工程项目的总监代表。

3、土建监理工程师2名：具有土建类（工民建、建筑结构或建筑学等）中级及以上职称，或具有二级建造师及其以上执业证书（建筑工程专业）；

4、装修监理工程师3名：具有土建类（工民建、建筑结构或建筑学等）中级及以上职称，或具有二级建造师及其以上执业证书（建筑工程专业）；

5、给排水监理工程师1名：具有给排水专业中级及以上职称，或具有二级建造师及其以上执业证书（建筑工程专业）；

6、机电监理工程师2名：具有机电安装、弱电相关专业中级及以上职称，或具有二级建造师及其以上执业证书（机电专业）；

7、暖通监理工程师1名：具有暖通专业中级及以上职称，或具有二级建造师及其以上执业证书（建筑工程专业）；

8、安全监理工程师1名：具有注册安全工程师执业资格；

9、造价监理工程师1名：具有注册造价工程师执业资格；

10、监理员3名：具有土建类（工民建、建筑结构或建筑学等）初级及以上职称；

11、以上人员必须具有监理上岗证书或注册监理工程师执业证书，必须为本单位人员，具备劳动合同、社保证明。

财务要求：具有良好的财务状况，具备近三年（2013～2015年）经审计的财务报告及财务报表。

其他要求：

1、根据《云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》的文件精神，省外企业入滇开展建筑活动，不再办理备案登记手续。省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，只需在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可。在项目中标后应及时在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上对项目管理人员进行网上登记，并同时携相关证书到项目所在地的住房城乡建设主管部门进行项目管理人员登记。

2、投标人应按照昆监管联发〔2014〕3号文第四条规定在领取中标（中选、成交）通知书时向招标人（采购人、出让人、竞卖人）提供由检察机关出具的自本招标（采购、出让、竞卖）公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标（中选、成交）资格，提供承诺函。

3.2本次招标（□接受；?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1（具体数量）个标段。

4.招标文件的获取：

4.1 凡有意参加投标者，请于 2017-04-27 16:43 至 2017-05-04 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（usbkey）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（usbkey）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（usbkey），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017-05-19 09:30。

5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 昆明市公共资源交易中心（锦绣大街1号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼3楼）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、云南省公共资源交易信息平台、昆明市公共资源交易网（http://www.kmggzy.com）

7.联系方式：

招 标 人：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司 招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地 址：昆明市 地 址：昆明市环城西路577号（云南省社会科学研究院科研大楼写字楼六层def区）

邮 编：650000 邮 编： 650000

联 系 人：李陶、杨海涛 联 系 人： 黄春红

电 话：0871-64595325 电 话： 0871-63139599

传 真：/ 传 真： 0871-63131155

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