本采购项目为中国联合网络通信有限公司上饶市分公司2018-2020年度办公场所物业服务项目，（项目编号：jtfjt201807008），采购人为中国联合网络通信有限公司上饶市分公司，采购代理机构为江西省通信产业服务有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。

1. 项目概况与采购范围

1.1本项目采用公开竞争性谈判（资格后审）方式；

1.2项目规模及采购范围：投资预算38万元人民币，采购范围为对采购人指定的5层办公大楼的物业维修、共用设施的养护、清洁卫生、车辆停放管理、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，服务总面积为4600平方米。

具体项目需求详见下表：

类别 序号 岗位 人数 备 注

物业服务部 1 秩序维护员 4 总部门卫值班室（50周岁以下）

2 保洁员 2 （50周岁以下）

合计 6

备注：以上规模为计划规模，采购情况按实际执行。

1.3服务时间：自合同签订之日起2年；

1.4标包划分和中选人数量：本项目不划分标包，确定1名中选人，中选份额为100%。

2. 应答人资格要求

2.1 本项目要求应答人注册资本应当不少于50万元人民币或者等值货币（按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算）。

2.2 本项目要求应答人为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，对于已按商事登记改革制度要求更换新版营业执照，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还须提供全国企业信用信息公示系统最新网页查询结果截屏打印件；对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。

2.3 本项目要求应答人须提供自2016年1月1日至今同类项目实施案例不少于2份（合同签订时间为准）；

2.4 本项目要求应答人满足以下财务要求：具备增值税一般纳税人资格（提供增值税一般纳税人资格证或税务登记证加盖一般纳税人章或全国企业一般纳税人查询信息截图等能够证明一般纳税人资格的资料）。

2.5 本项目要求应答人满足以下信誉要求：

2.5.1没有处于被责令停业，应答资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

2.5.2在最近三年内没有骗取成交和严重违约及重大工程质量问题。

2.6 本项目不接受联合体应答。

2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见谈判文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 谈判文件的获取

4.1 谈判文件获取时间：2018年7月23日08时30分至2018年7月26日17时30分（北京时间，下同）。

4.2 谈判文件获取方式：应答人须先将单位介绍信、营业执照副本复印件、经办人身份证、购买文件（报名）登记表（详见采购公告附件）和购买谈判文件费用的银行转账凭证加盖公章的扫描件发至邮箱1035386123@qq.com（在邮件正文注明项目名称或项目编号、经办人姓名及联系方式），邮件发送后请与采购代理机构联系确认，联系人：吴文芳15070853550。

4.3 谈判文件每套售价400元人民币，售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件的递交：递交应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2018年7月30日10时00分，应答文件递交地点江西省上饶市信州区钟灵路130号联通大楼2楼第六会议室。

5.2 出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：

5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.2.2 未按照谈判文件要求密封的；

5.2.3 未按照本公告要求获得本项目谈判文件的。

6. 发布公告的媒介

本采购公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）及中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司上饶市分公司

地 址：江西省上饶市信州区钟灵路130号联通大楼

采购代理机构：江西省通信产业服务有限公司

地 址：南昌市丁公路38号

联系人：石女士0791-86118982、13217915029；吴女士 15070853550

采购代理机构账户信息：

帐 户 名 称：江西省通信产业服务有限公司物流分公司

开 户 银 行：工行南昌市北京西路支行

账 号：1502206009300209812

采购代理机构名称：江西省通信产业服务有限公司

2018年7月23日

发布单位 :中国联合网络通信有限公司上饶市分公司相关附件:

附件1-竞争性谈判公告附件：购买文件（报名）登记表.xlsx[下载]