瑞金市添盛采购代理有限公司受寻乌县房地产管理局的委托，就其寻乌县滨河西路及中山西路城市棚户区（城中村）改造配套项目购买服务进行竞争性磋商。现欢迎国内符合资格条件的响应人前来响应。

（一）项目编号：rjts2017-xw-c003

（二）采购内容：

品目

序号

项目名称

数量

单位

服务内容及要求

预算金额（万元）

一

1

寻乌县滨河西路及中山西路城市棚户区（城中村）改造配套项目购买服务（国内服务）

1

项

一、项目概况：

1、项目地点：本项目分别位于寻乌县滨河西路、中山西路片区。

2、投资规模：项目棚户区改造实施总用地面积145318平方米，其中国有土地8574平方米、集体土地136744平方米。涉及居民822户3471人，拆迁房屋总建筑面积约134373平方米（其中：框架结构房屋53322平方米、砖混结构房屋16045平方米、砖木结构房屋9056平方米、土木结构房屋55192平方米、简易结构房屋758平方米；按房屋性质划分，则住宅房屋面积133567平方米。）。

二、服务内容：

1、负责筹集本项目建设资金，完成项目融资，并按期完成委托事项，保证本项目投资资金需求；

2、按照合同约定期限、投资规模完成寻乌县滨河西路及中山西路城市棚户区（城中村）改造配套项目所有服务内容；

3、协助相关部门做好寻乌县滨河西路及中山西路城市棚户区（城中村）改造配套项目的征地和拆迁工作，并负责支付征地和拆迁补偿费用；

4、完成采购人针对本项目的其他工作任务；

5、由成交人统筹负责项目的投融资、建设及管理工作。

三、服务要求：

1、项目资金：总投资39313.20万元（其中建设费用30000.00万元；融资财务成本及项目服务费9313.20万元）。

2、项目服务期限5年（其中建设期2年）。

四、项目绩效评价管理

1、按照财政部、住建部联合印发的《城镇保障性安居工程财政资金绩效评价暂行办法》（财综[2015]6号），将政府购买棚改服务工作纳入绩效管理体系，加强绩效管理。绩效评价结果，作为财政预算资金安排和政府购买服务成效的重要依据，成交人未能达到绩效评价要求的项目，县财政局、县房地产管理局相应扣减购买服务费。

39313.20

合计

39313.20万元

（三）磋商方式：本项目不接受联合体响应。

（四）响应人应具备的资格条件:

1、具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（五）磋商文件的购买时间、地点：2017年4月20日至2017年4月26日（工作日内）上午08∶30——11∶30，下午14∶00——17∶30，在瑞金市添盛采购代理有限公司购买，磋商文件工本费200元.00/本，文件售后不退。

（六）响应保证金:响应人的响应保证金人民币壹万元整（￥10000.00元），须在磋商的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应人的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。

（七）响应截止时间和磋商时间、地点：2017年5月2日15:00（北京时间），磋商地点：瑞金市添盛采购代理有限公司，逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。

（八）招标代理服务费：本项目将向成交人收取招标代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。

（九）政府采购政策：本项目采购将落实中、小、微企业、监狱企业、等政府采购政策，具体规定详见磋商文件。

（十）联系方法：

采购人：寻乌县房地产管理局

地址：寻乌县中山路84号

联系人：王先生

电话：0797-2841743

代理机构：瑞金市添盛采购代理有限公司

地址：寻乌县城北新东大道群鑫文化大厦四楼

电话：0797-2466788

传真：0797-2851207

邮箱：1954984243@qq.com

联系人：徐嘉

开户行：赣州银行股份有限公司寻乌支行

户名：瑞金市添盛采购代理有限公司

账号：2857 0001 0308 0001 141

网址：http://www.ccgp.gov.cn

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/zfcg

感谢贵公司对政府采购工作的支持

瑞金市添盛采购代理有限公司