中铁诺德央玺春风项目售楼处案场物业服务采购

招标公告

一、 招标条件

云南招标股份有限公司受昆明中铁站城诺德福德房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，参照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，组织中铁诺德央玺春风项目售楼处案场物业服务采购公开招标，资格审查方式为资格后审。

二、 项目概况

1. 项目位于昆明市中心城区南二环南侧官渡区官南板块的福德村片区，北邻昆明火车站，南至日新路，西接官南大道，东至春城路。A1（KCGD2022-16）、A7(KCGD2022-17)、A11（KCGD2022-18）、A13-1(KCGD2022-19)共计4个地块，规划地上计容建筑面积528959㎡。

本次招标项目为中铁诺德央玺春风项目售楼处案场的客服、保洁、秩序、会务和维修物业服务，物业：售楼处（一层）建筑面积814.34㎡，售楼处（二层）建筑面积485.16㎡。

服务内容包括以下方面：

（1）公共秩序管理并协助甲方做好公共物资管理。

（2）售楼部区域的卫生保洁。

（3）接待、现场投诉处理服务。

（4）配合甲方应对各项突发状况：遇有紧急情况或突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。

2.服务期限：一年（即：2024年1月1日至2024年12月31日）。

3.服务地点：中铁诺德央玺春风项目售楼处案场。

4.本项目资格审查方式为资格后审。

5.招标控制价：¥240万元/年（含税）。

三、 投标人资格要求

1.投标人应是在中华人民共和国境内登记或注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。（提供营业执照复印件或扫描件，如分支机构投标的，还应提供总公司的授权书）

2.投标人2019年1月1日至今（以合同签订时间为准）具备至少一项（含）物业服务经验。（提供物业服务合同复印件或扫描件）

3. 投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”（在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/”网站，查询方式：登录信用中国网站-点击信用服务-点击失信被执行人-跳转到中国执行信息公开网-输入公司名称进行查询，由投标人提供网站查询截图。

4.本项目不接受联合体投标。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2023年 11 月 28 日至 2023年 12 月 3 日，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，节假日除外），登陆云南招标股份有限公司门户网站（网址：http://www.ynzbw.com）注册登记并通过审核后，在网上进行报名。网上操作不成功的，可到云南招标股份有限公司办公楼307室现场报名。

2.招标文件售价600元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间（即开标时间）：2023年12月20 日 09 时 00 分（北京时间）。

2.递交投标文件地点及开标地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼第 3 开标厅。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com/）上发布。

七、联系方式：

招标人：昆明中铁站城诺德福德房地产开发有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联 系 人：刘洋、彭清华

联系电话：0871-65364029