云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方项目、洱海天域项目安全秩序外委服务

公开竞争性谈判公告

1、谈判条件

云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方项目、洱海天域项目安全秩序外委服务已具备采购条件，采购人为云南城投物业服务有限公司大理分公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%，是经采购人批准采用公开竞争性谈判方式组织的采购活动，现对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与，竞争性谈判的流程及评审办法以发布的公开竞争性谈判文件规定为准。

2、项目概况：

2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方项目、洱海天域项目安全秩序外委服务；

2.2项目地点：海东方项目位于云南大理海东新区、洱海天域项目位于大理市经济开发区滨海大道洱海公园内。

2.3采购范围：采购两个小区的安全秩序服务，含安全防范管理、消防管理及应急处置、交通管理等，详见竞争性谈判文件“第六章 服务要求”。

2.4服务期限：服务期限2年，起始日期自合同约定之日起算，在甲方通知的时间范围内准时按质按量进场；合同第1年期满，由甲方组织年度工作评估，符合服务质量标准及甲乙双方其他约定的继续履行合同，反之甲方有权单方解除合约，并不承担任何违约责任。

2.5质量要求：按照《云南省保安服务管理条例》、《保安服务操作规程与质量控制》的规定，并依照甲方规定与管理要求，结合安全保卫工作实际情况，制订切实可行的安全保卫工作整体方案，开展专业化安防业务；服务应做到：安全、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、资格条件

3.1 经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；

3.2具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》；

3.3申请人拟派本项目负责人（1人）及现场负责人（2人，海东方项目、洱海天域项目各一人）须为本单位职工，具有与申请人签订的劳动合同及社保证明材料；

3.4申请人必须在项目所在地具有本地化服务支持（提供服务地点证明材料：如营业执照或房屋产权证明或租赁协议等原件扫描件；若申请人在项目所在地无固定经营场所的，须提供成交后在当地设立经营场所承诺书）；

3.5近三年（2018年1月至今）具有1个及以上保安服务项目的类似业绩且年度合同金额不低于300万元（提供合同或成交（成交）通知书作为业绩证明材料）；

3.6财务状况良好，提供近三年（2018-2020）经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）或提供近三年（2018-2020）企业自行编制的财务报表包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表），若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今的财务状况资料；

3.7申请人具有良好的商业信誉，2018年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在经营活动中没有重大违法记录(申请人自行承诺)；

3.8信用要求：申请人信用良好；并在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）无失信被执行人的行为记录；本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由代理公司查询并提交谈判小组审核）

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判；

3.10本次谈判不接受联合体。

4、谈判文件的获取

4.1请于2021年9月6日至2021年9月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00分至11:30分，下午13:30分至17:00分（北京时间，下同）办理相关事宜。

方式一：网上获取

具体操作如下：

登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取竞争性谈判文件及其它资料。

注：建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件即可；技术咨询电话：400-850-3300、0871-65338808。       

方式二：现场获取

携带营业执照复印件、单位介绍信或授权委托书原件至昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室购买竞争性谈判文件。

4.2采购文件售价：600元/套，售后不退。

注：申请人可根据自身情况自行选择方式一或方式二进行报名。

5、 竞争性谈判申请文件的递交

5.1谈判申请文件递交的截止时间:2021年9月14日下午13:30时。

5.2谈判申请文件递交方法：现场递交。

5.3谈判申请文件递交地点: 昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼4楼会议室。

5.4逾期送达/递交的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目的竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布。

7.、监督部门

云南城投物业服务有限公司纪检领导小组电话：0871-63808154，17387211911

集团采购管理部门：工程技术管理中心采购部 监督电话：0871-67199779

采购人纪检监察投诉举报受理渠道：电话：0871-67199384-8231；13529000350；

传真：0871-67199384-6112；        邮箱：ynctjjjc＠139.com；

地点：昆明市官渡区民航路869号融城金阶A座27楼纪检监察室

8、联系方式

招 标 人：云南城投物业服务有限公司大理分公司                 

地    址：昆明市民航路400号城投大厦A座        

联 系 人： 戴工                                     

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：昆明市人民西路328号

联 系 人：谢兴金、郑艳

电    话：0871-65337174

电子邮件：1285209133@qq.com

注：采购代理机构项目负责人若开评标等情况导致0871-65337174电话无人接听，谈判申请人可将询问内容及联系方式发送至1285209133@qq.com邮箱，项目负责人将在1个工作日内进行回复。