南宁东站交通枢纽非机动车停车场使用权公开招租

项目编号

gxcqjy17-330

项目名称

南宁东站交通枢纽非机动车停车场使用权公开招租

挂牌日期

2017年12月21日-2018年01月04日

挂牌价格

7138元/月

转让标的情况

转让方

南宁市中房地铁物业服务有限责任公司

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

项目编号

gxcqjy17- 330

项目名称

南宁东站交通枢纽非机动车停车场使用权公开招租

挂牌日期

2017年12月21日-2018年1月4日

招租底价

人民币7138元/月

竞租保证金

人民币30000元

出租标的情况

出租方

南宁市中房地铁物业服务有限责任公司

所在地区

南宁市

详细情况

本次招租项目为南宁东站交通枢纽南、北广场共计2处已建成投入使用的非机动车停车场，总面积为2244㎡。北广场非机动车停车场坐落于广场西侧，面积为228㎡，地面为透水砖结构；南广场非机动车停车坐落于广场西北侧天桥底，面积为2016㎡，地面为水泥硬化结构。停车场所需的水、电、照明、能耗计量、管理用房、消防、围合、顶盖、标识等设备设施及开业前所需各项手续，由承租方自行申报安装。

特别提示：以上标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

出租用途：承租人取得经营权后对标的的经营范围仅限于停车场管理、停车费收取。

出租经营期限：5年。

挂牌底价：人民币7138元/月

最终租赁费：以最高报价确定。

租金收缴办法：租金按5年分期缴纳（3个月为一个缴费周期），按照先付费后使用的原则，每个缴费周期的第一个月份的前10日通过转账方式缴纳下一个缴费周期的租金，第一期租金须在停车场正式运营前缴纳。

上述内容以《租赁合同》为准。最终解释权归出租方所有。

租赁合同下载

标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须是依法在中国境内从事经营活动的自然人或法人。具备停车场管理资质，持有合法有效的企业法人营业执照、消防检查合格意见书、组织机构代码证和税务登记证及对应的证件。

2、本项目不接受联合或混合投标，一经查实取消投标及中标资格。

3、投标方需要交纳一定数额的投标保证金。

4、未被列入交易所或出租方的黑名单。

5、符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本要求

1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年首月月租金的50%作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以现金（或转账）方式支付首期租金、合同履约担保金。

3、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类。

交易方式

挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二个或二个以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。

二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。

2、竞租人为自然人的，应提供该自然人身份证。

3、竞租人为企业法人的，应提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、停车场管理资质证明文件。

6、办公经营场所或其他经营停车场消防检查合格意见书。

7、竞租保证金交款凭证。

8、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司

账号：8000 9800 3755 668

开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“gxcqjy17- 330项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座9楼对外办事区

项目负责人

及其联系电话

韦女士0771-5837325

业务咨询或项目报名

联系电话

0771-5853262、2856762

受让保证金

30000元

标的企业情况

企业类型

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经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

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注册资本

人民币\万元

注册地

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人员情况

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转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

律师事务所

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审计机构

\

评估机构

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产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

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批复文件号

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批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

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核准或备案日期

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有效期截止日

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核准或备案编号

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意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

交易方式

受让申请方式

受让申请所需提交的材料

竞租保证金处置方式

交纳账户

户 名：\

账 号：\

开户行：\

交纳时间及其他约定

其他

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁公共资源交易中心

联 系 人

韦女士

联系电话

0771-5837325、5853262、2856762

传真

0771-5705494