广西机电设备招标有限公司关于广西壮族自治区总工会干部学校2021至2022年物业服务采购 (0633-204042223E04)公开招标公告

广西机电设备招标有限公司受广西壮族自治区总工会干部学校委托，现对广西壮族自治区总工会干部学校2021至2022年物业服务采购进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：

一、项目名称：广西壮族自治区总工会干部学校2021至2022年物业服务采购

二、项目编号：0633-204042223E04

三、项目基本概况介绍：

（一）物业基本情况：广西壮族自治区总工会干部学校位于南宁市江南区石柱岭二路四号，校园占地面积约67559平方米，总建筑25754.91平方米，用地构成为：建筑用地约18037.36平方米（其中办公用地约1484.32平方米，教学用地约16553.04平方米），道路用地约20129平方米，绿化用地约26452.64平方米，室外球场2940平方米。校区共有建筑物23 幢,建筑结构为框架以及砖混、砖木。（注：本物业管理区域已经包含处在学校生活区但属于学校管理的老年活动室、水泵房、公共宿舍及其周围延伸至道路（不含道路））

（二）物业服务内容

1.物业管理区域公用设施设备的管理及维修养护和消防管理等。

2.物业管理区域水电设备设施的正常运行和维护，水电用量核实、维护管理等。

3.物业管理区域内公共秩序维护和卫生保洁及生产生活垃圾清运（含绿化垃圾），包括办公楼、教学楼、陈列室、图书室、阅览室以及处在校园生活区的老年活动室、水泵房、公用宿舍等。

4.物业管理区域内的绿化养护和管理。

5.物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及场所管理。

6.物业管理区域内的日常安全和消防安全的巡查服务。

7.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。

8.物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理。

9.物业管理区域内使用人装饰装修的管理。

10.物业公共区域内的有害生物（老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂等“四害”及白蚁）消杀防治、化粪池清掏工作等。

11.教学综合楼电梯日常管理。

如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

四、项目预算金额、最高限价及投标保证金：

1．预算金额：85万/年，两年合计170万元。

2．最高限价：与预算金额一致。

3．投标保证金：人民币壹万陆仟元整（¥16,000.00）。投标人可以选择电汇、转账等非现金形式于投标截止时间前缴纳或提交保证金。

五、投标人资格条件：

1.在中国人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。

2.财务要求：财务状况良好，近2年未出现过亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施。须提供经审计的财务报告。

3.信誉要求：投标人不得为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

4.物业经理要求：拟投入本项目的物业经理具有3年类似本项目的物业管理业绩。

5.投标人必须具有合法有效的企业法人营业执照、银行开户许可证，且执照已通过最新年检。

6.本次招标不接受联合体投标。

七、招标文件的获取：

请潜在投标人于本公告有效期限内，即2021年1月12日08时30分起至2021年1月19日17时30分止，以下列方式之一购买招标文件。

方式一（在线购买）：潜在投标人登录精彩纵横电子交易平台(www.jczh100.com) 在线购买招标文件，购买文件时在线（精彩纵横电子交易平台）提交证明文件，证明文件确认后在线支付文件费即可下载。

方式二（现场购买）：潜在投标人到代理机构现场购买文件，购买文件时现场提交证明文件，证明文件确认后现场支付文件费即可领取。

文件售价：招标文件每套250元，售后不退。招标文件不办理邮寄。

证明文件：（1）主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照、自然人身份证等）；（2）法定代表人身份证；（3）委托代理人身份证及法定代表人授权书。以上证明文件要求为原件的清晰扫描件。

八、投标截止时间和地点：

投标人应于2021年2月1日8时30分至09时00分将投标文件密封送交到广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层701室（具体开标室根据电子屏幕显示的安排），2021年2月1日09时00分（北京时间）为投标截止时间，逾期送达、未送达指定地点或未密封的投标文件将予以拒收。

九、开标时间和地点：

开标时间同投标截止时间，开标地点同投标截止地点。

十、联系方式：

采购人：广西壮族自治区总工会干部学校

地址：南宁市江南区石柱岭二路4号

联系人：郭晨琳

联系电话：0771-4814160

采购代理机构：广西机电设备招标有限公司

地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城7层

项目联系人：陈新沅、江庭姣、银海妮、陆贞馀

联系电话：0771-2808950         邮箱： gxdept2@126.com

十一、公告发布媒体：

中国招标投标公共服务平台、广西招标采购网、精彩纵横电子交易平台。

十二、注意事项

1、本项目采用招投标电子辅助系统（精彩纵横电子交易平台）完成部分采购业务，有关具体操作流程请关注精彩纵横微信公众号或访问精彩纵横电子交易平台（www.jczh100.com）进行查看。

2、潜在投标人可通过电子交易平台完成在线购买及下载采购文件、接收澄清或变更、缴纳与退还保证金、查看结果通知等有关业务。

3、投标人使用系统过程中遇到的任何问题，可致电热线咨询或咨询在线客服。

平台办公时间：周一至周五，上午8:30-12:00,下午14:30-18:00

地址：南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城七层706室（精彩纵横采购咨询有限公司广西分公司）

电话：0771-5828239   QQ：1947199855   电子邮件：gxjczh100@163.com

广西机电设备招标有限公司

2021年1月12日