企业管理水平（4分）

供应商具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、企业诚信管理体系认证证书，每提供一份加1分，最高得4分。

拟派项目负责人情况（须提供近半年社保证明，否则不得分）（4分）

（1）拟派项目负责人年龄不超过45周岁，具有本科及以上学历的得1分，具有物业管理师资格证书的得1分。

（2）5年（含）以上大型公共建筑物物业管理经验得2分。（提供业主单位出具的证明）

大型公共建筑物指单项合同服务面积达5万平米及以上（且年度合同金额不少于200万元）的大型公共建筑物业服务业绩（如办公楼、酒店、医院、学校、机场、车站等）。

现场机构设置和人力资源保障（10分）

1. 项目管理人员每提供一人的物业管理师证得0.5分，满分2分；

2.根据拟投入的人力资源和拟建立的现场组织机构进行评审。

一档（6＜分数≤8）：机构设置科学、人力资源保障充足；

二档（3＜分数≤6）：机构设置合理、人力资源能满足要求；

三档（0≤分数≤3）：机构设置欠合理、人力资源安排基本满足要求或人力资源配备不足。

设备、工具、消耗材料配置情况（10分）

1.供应商投入的作业设备每提供1台驾驶式电动尘推机、驾驶式自动洗地吸干机、多功能洗地机、高速抛光机、吸尘器、吸水机、高压清洗机、地毯清洗机大型设备的购置发票和自有设备清单，证明设备为企业自有固定资产的加0.5分（每种设备只记取1次分值），最多加4分。发票开具对象名称须为供应商名称。

2.根据拟投入生产运行所必需的各种工具、器具、设备等情况，从鼓励加大机械化作业的程度，尽量减少人工成本的角度进行评审。

一档（4＜分数≤6）：机械化程度高；

二档（2＜分数≤4）：机械化程度中；

三档（0≤分数≤2）：机械化程度低。