第一章  招标公告

一、 招标条件

云南招标股份有限公司受大理万昇置业有限公司（以下简称“招标人”）的委托，参照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，组织大理龙悦华府售场物业管理服务公开招标，资格审查方式为资格后审。

二、 项目概况

1.大理龙悦华府售楼部及样板间的客服、保洁、秩序、会务和维修物业服务，物业：一层500.87m²，二层500.87m²，三层294.41m²,合计1296.14㎡。

服务内容包括以下方面：

（1）公共秩序管理并协助甲方做好公共物资管理。

（2）售楼部区域的卫生保洁。

（3）接待、现场投诉处理服务。

（4）配合甲方应对各项突发状况：遇有紧急情况或突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。

2.服务期限：2年（以合同签订之日起计算），一年服务期结束后，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利，若续约将以不高于本合同价格签订。

3.服务地点：大理龙悦华府售楼部。

4.本项目资格审查方式为资格后审。

5.招标控制价：¥163.5万元/年。

三、 投标人资格要求

1.投标人应是在中华人民共和国境内登记或注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。（提供营业执照复印件/扫描件，如分支机构投标的，还应提供总公司的授权书）

2.投标人2019年至今（以合同签订时间为准）具备物业服务经验。（提供物业服务合同复印件/扫描件）

3.投标人未被列入（1）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn )“重大税收违法案件当事人名单”。（2）中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”。（提供网页查询截图，投标人存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝）

4.本项目不接受联合体投标。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2022年12月22日至 2022年12月29日，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，节假日除外），登陆云南招标股份有限公司门户网站（网址：http://www.ynzbw.com）注册登记并通过审核后，在网上获取招标文件。网上操作不成功的，可到云南招标股份有限公司办公楼403室现场报名。

2.招标文件售价600元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间（即开标时间）：2023年01月12日下午14时00分（北京时间）。

2.递交投标文件地点及开标地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼第二开标厅。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com/）上发布

招标人：大理万昇置业有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联 系 人：周芸帆、兰嵽、吴奕宣、孙春艳

联系电话：0871-65321740

邮箱：2835089646@qq.com