一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南新华印刷二厂有限责任公司（以下简称招标人）的委托，对云南新华印刷二厂有限责任公司滇中文化创意中心1栋招租项目（三次）采用公开招标方式进行招标采购（招标编号：R53A00921001005C2），邀请具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目招标提交密封投标。

二、招标范围、内容及要求

2.1 项目名称：云南新华印刷二厂有限责任公司滇中文化创意中心1栋招租项目（三次）。

2.2 招标编号：R53A00921001005C2。

2.3 招标范围：云南新华二厂有限责任公司滇中文化创意中心1栋坐落于楚雄市富民工业园区鹿城镇兴楚路宏桂公司东侧，紧邻彝海学府、彝海大成新建住宅小区，东邻州人民医院（新区医院）和彝海公园，拟出租房屋建筑面积为：11503.82㎡，共7层，出租房屋的水电、消防设施完备。本次出租范围中（一）1栋正南面广场部分做为配套可以提供给承租方免费使用(面积约1000平方），该部分使用面积在合同中明确；（二）1栋西侧设备用房西南面的道路和空置地面，承租方可免费使用，出租方根据实际情况可收回和限制使用。（详见“第五章 采购需求与服务要求”）。

2.4 承租期限及预付租金方式：租期10年，第一年租金不低于人民币98.46万元/年（含税价），年租金递増比例不低于2%（从第二年起递增），预付租金方式为季度付或半年付或年付（合同签订后30日内按中标人承诺的预付租金方式支付第一次租金，下一期租金为上一期租金到期日前30日内交付）。

2.5 ★租赁用途：招租标的限用合法经营项目，可经营业态：办公类、文化创意园；限制经营的项目：产生环境污染及发出噪音的项目。

2.6 资格审查方式：资格后审。

三、投标人（承租人）资格要求

3.1 投标人应是具有能够独立承担民事责任能力的企事业单位或其它团体组织，具备有效的营业执照。

3.2 个人承租者：

3.2.1 投标人必须是中国境内具有独立民事权利能力的自然人；

3.2.2 投标人须提供有效的身份户籍证明材料；

3.2.3 如投标人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料。

3.3属于下列情况之一的单位不能作为投标人（承租人）：

1）投标人最近三年有严重违法或违约行为记录的。

2）凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的投标。

3）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

3.4 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件出售时间：2021年4月16日至2021年4月30日，每日上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间，法定公休日、节假日除外）。

4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件或汇款购买招标文件。招标文件售价为600元每份，售后不退。

4.2.1现场购买招标文件时，持单位介绍信原件和企业营业执照复印件（若投标人为自然人的，需携带身份户籍证明材料或有效暂住证明）在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼410室购买。

4.2.2汇款购买招标文件时，将电汇凭证或网银转账凭证扫描件、单位介绍信原件（若投标人为自然人的，则为身份户籍证明材料或有效暂住证明）扫描件传至40423103@qq.com，并在邮件中注明所购买招标文件名称、招标编号、投标人名称、联系人、联系电话等信息。（汇款信息：户名：云南招标股份有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行；账号：2502016009024543511）。

五、投标文件的递交

5.1投递投标文件时间：2021年5月11日13:30～14:00（北京时间）。

5.2投标文件递交截止时间（即开标时间）：2021年5月11日14:00时（北京时间）。

5.3递交地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第2开标厅（不接受邮寄方式递交）。

5.4在规定的投标文件递交截止时间前，未送达到指定开标地点的，不予受理。（即超过投标文件递交截止时间的，不予受理）

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2021年5月11日14:00时（北京时间）。

6.2开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第2开标厅。

七、招标公告发布媒介

招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”发布。

八、联系方式

招标人：云南新华印刷二厂有限责任公司

地  址：昆明市官渡区吴井路130号院

邮  编：651000

联系人：杨政

电  话：13354640256

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地  址：昆明市人民西路328号

邮  编：650106

联 系 人：邓昭帅、陈禹旭

电  话：0871-68359985

电子邮箱：40423103@qq.com