招标编号：赣建鹰招字[2020]第04号

1.招标条件

本招标项目鹰潭华章文化综合体项目设计采购施工（epc）总承包已由统一项目代码：2020-360698-88-03-000758批准建设，招标人为鹰潭华章金投文化发展有限公司，建设资金来源业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工（epc）总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目总投资：约18.56亿元（其中工程建安费约10.53亿元），最终按照实际发生工程量，以第三方审核为准。

2.2建设规模：a20、a21、a27地块总建筑面积约37.69万平方米，文化mall项目约3.94万平方米。其中a20、a21地块（以下简称“北地块”）约25.06万平方米，a27地块（以下简称“南地块”）约12.63万平方米；文化mall项目约3.94万平方米。

2.3建设地点: 商业地块位置：东至鹰潭大桥，南至滨江中路，西至太清路，北至上饶银行；住宅地块位置：东至龙虎山北大道，南至和平路，西至月季路东侧规划水系，北至余信贵大道。

2.4招标范围：

2.4.1 住宅项目设计招标范围：本项目规划红线范围内所涉及的所有工程的方案设计、扩初设计、施工图设计及施工全过程工程设计技术服务（不含园林景观）。

2.4.2文化mall项目设计招标范围：本项目规划红线范围内所涉及的所有工程的方案设计、扩初设计、施工图设计及施工全过程工程设计技术服务（不含园林景观）。

2.4.3住宅项目施工招标范围：本项目规划红线范围内所涉及的基础工程、建筑工程、安装工程、室外管网工程、给排水工程、装修工程（公区装修）、外墙涂料、消防工程、保温、照明工程、通风工程、南北地块间的市政路工程及其他未列明但与本项目相关的配套工程等{不含永水、永电及外接电力专线、燃气、门窗工程、栏杆、入户门、土方工程、电梯、强弱电工程（表前）、人防设备、市政园林的施工}竣工试验、验收及保修期内的保修，最终向建设单位“epc总承包交钥匙”。

2.4.3文化mall项目施工招标范围：本项目规划红线范围内所涉及的基础工程、建筑工程、安装工程、室外管网工程、给排水工程、强弱电工程（表后）、照明工程、消防工程、通风工程（不含空调）及其他未列明但与本项目相关的配套工程等{不含永水、永电及外接电力专线、燃气、门窗工程、栏杆、土方工程、电梯、装修工程、外幕墙、机电、人防设备、市政园林的施工}竣工试验、验收及保修期内的保修，最终向建设单位“epc总承包交钥匙”。

2.5工期要求：设计、采购、施工总工期要求：文化mall总工期18个月；住宅a20、a21地块总工期28个月，住宅a27地块总工期24个月，其中：设计总工期2个月。（具体开工时间以监理工程师下达的开工令或甲方项目经理下达的开工通知为准，完工时间以全部竣工备案时间为准）。

2.6质量标准：

2.6.1设计质量要求：满足现行相关工程建设标准、设计规范（规程）、相应设计文件编制深度要求，通过图审并取得图审合格证书。

2.6.2施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范要求并达合格及以上标准。

2.6.3采购质量要求：采购的设施、设备及材料，必须符合国家规定和招标人要求。

2.7标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1、本项目招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2家单位，且联合体牵头单位必须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工单位，联合体各成员单位不得再以单独名义或组成其他联合体参与投标。开标时提供联合体协议书，并在联合体协议书中明确联合体成员内部分工和职责。

3.2、投标人（或联合体各成员）须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；

3.3、投标人需具备以下资质要求（允许联合体投标）：

3.3.1施工资质：具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3.3.2设计资质：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.4、投标人（或联合体牵头人）具有有效的安全生产许可证；

3.5、外省市企业（设计及施工单位）进赣投标要求：

3.5.1外埠来赣（施工单位）须提供江西省建设行政主管部门办理的外省市企业有效进赣投标备案手续原件或根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记和单项工程投标登记并通过审核（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图）。

3.5.2外埠来赣单位（设计单位）根据江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设[2019]44号）的规定，凡在我省行政区域开展业务的勘察设计企业，不再执行《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办〔2017〕14）有关规定，实施信息告知承诺制。省外投标人（设计单位）按照外省勘察设计企业进赣登记办事指南操作执行。

3.6、投标人（或联合体各成员）项目管理机构及人员要求：

3.6.1 项目总负责人的资格要求：具备高级工程师及以上专业技术职称或具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业国家一级注册建造师（不含临时）执业资格（可由施工负责人兼任）；

3.6.2 设计负责人的资格要求：同时具备建设行政主管部门核发的合格有效的国家一级注册建筑师执业资格和具备建筑工程相关专业高级工程师或以上专业技术职称；

3.6.3 施工负责人（项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业国家一级注册建造师执业资格（不含临时），并具有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书b证；

3.6.4施工技术负责人的资格要求：具备建筑工程相关专业高级工程师或以上专业技术职称；

3.6.5项目管理机构其他人员：提供八大员（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）有效的岗位证书且安全员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的c类安全生产考核合格证书；

注：本项目拟派项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人及其他人员（八大员）须提供开标前连续6个月（2019年8月至2020年1月）的社保证明材料及拟派项目总负责人、施工负责人、施工技术负责人及其他人员（八大员）身份证原件。

3.7、财务要求：投标人（联合体牵头人）具有良好的财务状况的资信能力，提供近三年（2016、2017、2018）经审计的财务审计报告。

3.8、信誉要求：

3.8.1投标人（联合体牵头人）近三年内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量安全事故问题（提供加盖单位公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）。

3.8.2投标人（联合体牵头人）、投标人（联合体牵头人）法人代表或拟派的施工负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库删除的除外），招标人将拒绝其参加本项目的投标。

3.9、投标人（联合体牵头人）提供投标保证金转账凭证或银行保函。

备注：开标时，投标申请人（或联合体单位）必须按照以上规定提供证书原件或材料原件【本次招标执行赣建招（2019）10号文，投标人在开标时提交有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、建造师注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件即可】，未按以上规定提交有关证书原件或材料原件的，视为无效标处理。

4.招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加本次招标投标者，请于2020年3月24日至2020年4月16日在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）网站自行下载招标文件等资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年4月17日9时30分，地点为鹰潭市公共资源交易中心。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其它要求

6.1开标时，投标人（联合体牵头人）法定代表人或法定代表授权委托人参加

开标会议。法定代表授权委托人参加开标会议的须由拟派本工程项目经理担任。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江西省招标投标网、江西省公共资源交易网上发布。

8.联系方式

招标人：鹰潭华章金投文化发展有限公司

地 址：江西省鹰潭市信江新区信江金贸大厦7楼

联系人：许先生

电 话：13667009596

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

地 址：江西省南昌市红谷滩新区丰和南大道2111号世贸apm4-12栋2楼

联系人：李先生

电 话：0791-83865998、18979135299

2020年3月23日