应急管理部南方航空护林总站青年路253号一、二楼临街房屋公开招租项目公开招租公告

1．招租条件

本招租项目应急管理部南方航空护林总站青年路253号一、二楼临街房屋公开招租项目经批准招租，招租人为应急管理部南方航空护林总站，招租代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招租条件，欢迎各竞租单位参加本项目竞租。

2．项目概况与招租范围

2.1项目名称：应急管理部南方航空护林总站青年路253号一、二楼临街房屋公开招租项目；

2.2项目地点：云南省昆明市；

2.3招租范围及内容：本次招租项目位于昆明市五华区青年路253号西南林航大厦一、二楼临街房屋，招租面积共计约1911.67㎡，具体详见招租文件第五章招租内容和要求。

2.4 招租底价：不低于175万元/年，由竞租人自行填报（逐年递增者优先考虑）。

2.5租赁期限：5年

2.6租金及履约保证金缴纳方式：租金一年一交，第一年租金于合同签订后15日内缴纳，以后几年的租金于上一年期满前15日内缴纳。缴纳第一年的租金时，须同时一次性缴纳履约保证金（年租金的5%），租期届满后无息返还。

2.7经营要求：必须遵守国家相关法律法规规定；

2.8资格审查：资格后审。

3．竞租人资格要求

    3.1竞租人应符合的基本要求：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2018年度或2019年度经第三方审计的审计报告（含财务报表）或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），近一年新成立的公司，按实际情形提供财务报表；

3.1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年至今任意3个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的，提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明）；

3.1.4参加招竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

3.1.5法律、行政法规规定的其他条件。

3.2竞租人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人查询名单”、“重大税收违法案件当事人查询名单” 及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录查询名单”；

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞租活动，否则均按无效处理；

3.4本次招租不接受联合体竞租。

4．招租文件的获取

4.1请于  2021 年 1月25日至 2021 年2月1日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)，在云南招标股份有限公司办公楼504（昆明市人民西路328号）登记报名（报名时须携带单位介绍信）；

4.2招租文件每份售价800.00元，售后不退。

5．竞租保证金的递交：

本项目要求竞租人提供 10000.00 元（大写：壹万元整）的竞租保证金（未成交的竞租保证金将于成交公示期结束后陆续退还，成交人的竞租保证金将于招租人与成交人签订合同后退还）。保证金提交截止时间：2021 年2月22日下午14:00，接收人：云南招标股份有限公司；

竞租保证金提交信息：

缴纳方式：通过网银、电汇等形式打款至项目专项账户

保证金金额：￥10000.0000元（人民币壹万元整）

缴纳时间：到账截止时间为投标文件（响应文件）递交截止时间，到账时间以项目专项账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金视为未提交。

开户名称：云南招标股份有限公司

开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行；

开户账号：富滇银行：021000055062；

注：

1、潜在投标人（供应商）登陆“云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com）或精彩纵横交易平台（http://www.jczh100.com/）”，可在保证金子账户菜单中查询相关保证金缴纳账号。

2、保证金可缴纳至上述银行账户中的任意一个。

3、每项目、每标段的投标保证金均不相同，请缴纳保证金时注意。

4、保证金缴纳、退还的具体操作，详见《投标保证金线上缴纳公告》

5、请在汇款时按完整的银行账号进行汇款。

具体要求详见竞租人须知前附表。

6．竞租文件的递交

6.1竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及开标时间，下同）为 2021年2 月 22 日下午14 时00分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第一开标厅。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

7、公告发布媒介

本项目的公告在《中国招标投标公共服务平台》、《云南招标股份有限公司网站》上公开发布。

8、其他需要说明的内容

8.1竞租单位在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。

8.2其他未尽事宜，详见本项目招租文件。

9．联系方式

    招租人：应急管理部南方航空护林总站

地  址： 云南省昆明市青年路253号

联系人： 马牧生

电  话：（0871）66145461

招租代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号

联系人：陈睿、康毅

联系电话：0871-65329870

邮    箱：807122489@qq.com

开 户 行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账    号：2502016009024543511