中国铁建高新装备股份有限公司2019\2020年厂区

物业服务项目招标公告

1、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受中国铁建高新装备股份有限公司的委托，对项目名称为中国铁建高新装备股份有限公司2019\2020年厂区物业服务项目（招标编号：O5300000000118001194）进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。本项目采用资格后审方式。

2、项目概况及招标内容

2.1项目概况：本项目分技术大楼办公楼物业及厂房及附属用房物业两个区域，建筑面积分别为19045.66㎡及169448.09㎡。

2.2招标内容（包含但不限于以下内容）：

技术大楼办公楼物业服务；43生产区、44生产区、西区生产区、产业基地物业服务；上述区域室内外绿化管养服务，室内外公共区域保洁服务，水电维修服务，办公楼会务服务、安保服务，小修、临修服务，以及甲方交办的其他物业相关工作。具体服务内容及标准要求详见 “第五章 物业管理服务要求”。

2.3服务期限：服务期限为两年，2019年1月1日至2020年12月31日止。

2.4服务地点：云南省昆明市官渡区金马镇羊方旺384号及昆明市西山区马街普坪村宏业路89号。

2.5服务质量：满足相关法律、法规、技术标准的要求，满足铁建装备相关物业管理制度及物业服务考核管理要求，满足招标文件的服务要求。

3、投标人资格要求

（１）投标人应是依法在国家工商行政管理部门登记的独立法人；具备完成本项目工作的能力，营业执照经营范围应包含：物业管理（服务）。

（２）信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（提供在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”网站的信用记录查询截图）；

（3）财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，并提供近三年（2015年-2017年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及财务报表。

（4）业绩要求：近年（2015年-至今）有两个类似项目管理业绩（类似业绩为：办公区域或生产区域或工业产业园区的物业管理项目，包含综合管理服务、工程维修服务、清洁卫生服务、安保服务、园林绿化服务等（以中标通知书或服务合同或业主评价证明等复印件为准）。

（5）其他要求：省外企业投标应在云南省设有分公司或办事处，并提供相关证明资料（如分公司营业执照，或办事处场所租用合同等）。

（6）本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 招标文件售价600元/套，售后不退。

4.2 凡有意参加投标者，请于2018年11月30日-12月4日（节假日不休）每日上午8：30～11：30，下午14：00～17：00（北京时间，下同），在云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼303室持以下资料报名购买招标文件：

（1）营业执照副本（原件或加盖公章的复印件）；

（2）省外企业在云南省的分公司营业执照，或办事处场所租用合同（省外企业投标）（原件或加盖公章的复印件）；

（3）法定代表人授权委托书及身份证（原件）；

（4）被授权人身份证（原件）。

4.3 不提供邮购招标文件服务。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年12月20日上午9:30，（北京时间），递交地点为云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅（昆明市人民西路328号）（不接受邮寄方式递交）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标截止时间。

6.2 开标地点：同投标文件递交地点。

7、发布公告的媒介

招标公告在“中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/”及“云南招标股份有限公司网”上发布。

8、联系方式

招标人：中国铁建高新装备股份有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：吴  泓、罗云松

电话：0871-65354807

传真：0871-65311009

开户名称：云南招标股份有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账    号：2502016009024543511