竞赛公告

为进一步明确昆明华侨城第二总部大厦的概念设计理念和方案，昆明华侨城投资有限公司现公开面向境内外，邀请具有类似项目经验的设计机构参加昆明华侨城第二总部大厦概念方案国际咨询设计方案征集活动。

1.项目概况

2017年，华侨城集团确定了中长期战略目标，以“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”承接国家战略，践行央企的政治责任、社会责任、经济责任。云南是华侨城作为“中国全域旅游示范者”现阶段的布局重点，旨在立足中国唯一性的旅游资源，开发全域旅游。2017年，华侨城与云南省政府签订战略合作协议，战略重组云南世博集团、云南文投集团，控股上市公司“云南旅游”，深度参与云南全域旅游开发。

在这样的背景下，华侨城集团决定在昆明设立华侨城第二总部，更好地推动全域旅游在云南落地，通过央地联动、优势互补，把央企的资金优势、管理优势、专业优势，同云南地方国企的资源优势、平台优势、人才优势进行整合，通过战略重组、资源共享，助推云南旅游实现跨越式发展。

昆明华侨城第二总部大厦项目位于昆明市呈贡区吴家营片区联大街南侧、春融东路西侧，谊康南路东侧。宗地编号为KCC2011-80-A1，用地面积11279.96平方米（合16.92亩），计容积率建筑面积9.59 万平方米，用地性质为B1-商业用地。

本次设计咨询拟向国内外征集最具创意的概念设计理念和方案，坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的理念，以“世界一流”标准，将华侨城第二总部大厦打造成昆明呈贡区域商务中心和地标性商务形象，并助推华侨城集团在云南的全域旅游战略实施。

2.咨询内容

本次国际咨询内容为昆明华侨城第二总部大厦项目的建筑概念设计方案，达到设计任务书要求。

3.竞赛人报名资格

（1）本次咨询采用公开报名的方式，境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加，不接受联合体、个人及个人组合的参加；

（2）公司或公司成员具有国内外10万平米以上、具有至少3种业态已经建成或正在实施/设计的综合体项目设计经验；

（3）公司或公司成员具有国内外150米及以上已经建成或正在实施/设计的超高层建筑设计经验；

（4）参与本次国际咨询的设计人员应为设计机构的在册人员，该项目负责的首席设计师应为国家一级注册建筑师或其国籍所在国家的注册建筑师或其国籍所在国家建筑师协会会员，并在公司任职部门经理或总监等以上职位。

4.竞赛奖项及有关费用

（1）奖金设置

评审委员会采用记名投票法进行评审，选出前三名入围单位。主办方组织评审委员会选定的入围单位统一向华侨城集团总部汇报，由华侨城集团总部最终确定一名优胜单位。

本次国际咨询优胜单位（中标候选人）将优先获得本项目的《建筑方案设计合同》的谈判权、签约权。合同具体内容包括：负责完成红线范围内的建筑方案深化设计及建筑立面方案深化设计，建筑专业初步设计/扩初设计，配合灯光设计、景观设计、幕墙设计等其他顾问工作中涉及方案效果的审控，施工图审查，对现场效果的审核把控，并配合完成报批报建工作。

招标人将根据国家有关收费标准与中标候选人进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订设计合同，合同总金额不得超过1500万元人民币（招标人支付的费用均含税，投标单位应提供中国境内完税发票；如为境外公司且无法提供中国境内完税发票，则相应税点由合同总价内扣除）。若因乙方自身原因、合同价款、时间节点、设计内容等未达到一致的，以致未签订合同的，甲方可与其他入围单位洽谈或签约，并支付该单位设计补偿费80万元人民币（含中国境内和境外的税费），以此类推。

评审结果中，除优胜单位以外的其他两名入围单位将分别获得奖金135万元人民币（含中国境内和境外的税费）；未入围的单位中，排名第四、五、六名的设计单位将分别获得设计补偿费80万元人民币（含中国境内和境外的税费），第六名之后不给予补偿。

（2）支付奖金的币种

奖金及设计补偿费均为税前费用，统一使用人民币结算。

（3）支付奖金时间

奖金及设计补偿费在最终结果公示结束后开始办理支付手续。

（4）相关费用

为准备咨询方案而发生的一切费用均由设计机构自行承担。

5.竞赛报名及竞赛文件获取

请竞赛人于2019年3月12日11时00分至2019年3月18日18时30分登录华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）进行报名并下载竞赛文件，只有具备报名资格且能提供资格证明材料的设计机构方可报名。

6.现场踏勘及答疑会

（1）时间安排：2019年3月19日14时00分（北京时间）。

（2）地点安排：云南省昆明市呈贡区洛龙街道春融街888号昆明南亚风情豪生大酒店。

（3）相关要求：甲方统一组织现场踏勘及答疑会，建议设计机构的首席设计师或主要设计人员亲自到场参加现场踏勘活动和答疑会，设计机构参加现场踏勘及答疑会，根据自身需要自带翻译，主办方不提供翻译。

7.参赛文件递交

（1）参赛文件递交截止时间（参赛截止时间，下同）：2019年5月2日16时00分（北京时间）。

（2）参赛文件递交地点（参赛地点，下同）：云南省昆明市盘龙区世博路5号世博花园酒店。

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的参赛文件，主办方不予接收。

8.主办方拥有对本次竞赛活动的最终解释权，解释语言以中文为主。

9.联系方式

主办方：昆明华侨城投资有限公司

承办方：深圳华侨城创新研究院有限公司

地址：云南省昆明市呈贡区水务局5楼

代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

联系人：郑艳、冯强、何倩

电话：13700665436、13529007922

传真：0871-65348547

邮箱：494182151@qq.com