泸西县大为小区（天秀苑）二期建设项目全过程造价咨询服务

招标公告

一、招标条件

云南招标股份有限公司受云南煤化房地产开发有限公司委托（以下简称“招标人”），对泸西县大为小区（天秀苑）二期建设项目全过程造价咨询服务进行公开招标，欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。

二、项目概况

2.1项目名称：泸西县大为小区（天秀苑）二期建设项目全过程造价咨询服务

2.2招标编号：K53A00721001024

2.3建设地点：云南省红河哈尼族彝族自治州泸西县。

2.4建设内容及规模：本项目主要建设内容为商品住宅小区，规划用地性质为二类住宅用地（R21），项目总用地规模：66738.85平米，其中：一期总用地面积29442.35平米。一期总建筑面积83363.77平米，地下建筑面积127.64平米（已建）。二期总用地面积 37296.50平米，二期总建筑面积约为136610平米。一二期项目地块规划综合经济指标为：容积率2.9，建筑密度29%，绿地率43%，建筑高度51米，停车位810个。本项目（二期）总投资44749.37万元（最终以报规获准的设计方案经济指标为准）。

2.5招标范围：本项目为EPC总承包建设项目，投标人须提供本项目的全过程造价咨询服务，其中包括但不限于审核施工单位编制的工程预算及清单、施工阶段全过程造价控制（施工阶段全过程造价控制服务，根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理）、工程结算审核（依据工程经济和技术文件，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具审核报告）、配合业主完成项目相关审计等工作，具体实施阶段以招标人要求为准。

2.6资金来源：企业自筹，已落实。

2.7服务周期：工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成招标范围内所约定的全部造价咨询内容，整个项目及相关工程项目竣工验收，经审计单位审核完毕，由审计单位出具审核报告后终结，且资料归档。

2.8服务地点：招标人指定地点。

2.9质量要求：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据。

2.10本项目资格审查方式为资格后审。

三、投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照；

3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质。

3.4人员要求：

（1）项目负责人：拟派的项目负责人具备国家注册造价工程师资格证书（须注册在本单位），提供劳动合同和社保证明；近年（2017年至今）以项目负责人的身份承担过类似业绩至少1个（类似业绩为：工程总投资不小于3亿或总建筑面积不小于9万㎡房屋建筑工程的全过程造价咨询服务或全过程跟踪审计服务业绩，业绩证明材料须提供造价咨询合同书或中标通知书或业主证明材料，项目负责人业绩证明材料须体现项目负责人相关信息，否则不予认可）。

（2）项目组其他成员配置要求：项目组其他成员(不含项目负责人)不少于10人，其中注册一级造价工程师不少于3人（土建专业、安装专业、附属工程各1人），应结合项目情况配备相适应的专业人员，同时提供劳动合同或本单位劳动保障部门出具的社保证明。

3.2信誉要求：信誉良好，未因不良行为记录被行政主管部门取消或暂停其投标资格。投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询），并提供相关网页查询记录截图；

3.3财务要求：投标人须提供2018-2020年经第三方审计的财务报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；若2020年未完成审计的，则提供2017-2019年的经第三方审计的财务报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。若投标人成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）并附上相关说明；

3.4业绩要求：近年（2017年至今）承担过类似业绩至少1个（类似业绩为：工程总投资不小于3亿或总建筑面积不小于9万㎡房屋建筑工程的全过程造价咨询服务或全过程跟踪审计服务业绩，业绩证明材料须提供造价咨询合同书或中标通知书或业主证明材料）；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1文件获取方式

（1）现场获取：凡有意参加投标者，请于2021年4月26日至2021年4月30日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）,在云南招标股份有限公司（云南省昆明市五华区人民西路328号）办公楼211室持法定代表人授权委托书原件、经办人居民身份证原件、营业执照复印件并加盖公章购买招标文件。

（2）网上获取：凡有意参加投标者，请于2021年4月26日至2021年4月30日，登录云南招标股份有限公司网站（网址：www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料。注册及技术咨询电话：

注册咨询联系电话：400-8566-100、0871-65331803

注册咨询联系QQ：3151859140、395092578

审查联系人：杨先生

联系电话：0871-65388167

联系地点：云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）517室

4.2招标文件每套售价800元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2021年5月19日9:30～10:00（北京时间，下同）。

5.2投标截止时间：2021年5月19日10:00。

5.3递交投标文件地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标3厅。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2021年5月19日10:00。

6.2开标地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标3厅。

七、招标公告发布媒介

本项目招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”和“云南招标股份有限公司门户网站（http://www.ynzbw.com）”发布。招标人和招标代理机构对其他媒介转载的公告信息不承担任何责任。

八、联系方式

招 标 人：云南煤化房地产开发有限公司

联 系 人：余永和

联系电话：0871-63395352

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：昆明市五华区人民西路328号

联 系 人：保瑞华、何渝、张迁

联系电话：0871-65315834、18788470058

邮    箱：yz7b211@163.com