南宁市柳沙路16号三兴花园1号公寓楼一层商铺

项目编号

gxcqjy17-133

项目名称

南宁市柳沙路16号三兴花园1号公寓楼一层商铺

挂牌日期

2017年12月27日-2018年01月10日

挂牌价格

人民币16900元／月

转让标的情况

转让方

南宁市柳沙企业有限责任公司

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

项目编号

gxcqjy17-133

招租项目名称

南宁市柳沙路16号三兴花园1号公寓楼一层商铺

挂牌日期

2017年12月27日-2018年1月10日

招租底价

人民币16900元／月

出租标的情况

出租方

南宁市柳沙企业有限责任公司

所在地区

南宁市

详细

情况

本次公开招租的南宁市柳沙路16号三兴花园1号公寓楼一层商铺，框架结构，建筑面积260平方米（含公摊），未办理房屋所有权证，权属南宁市柳沙企业有限责任公司。

特别提示：

1、本次招租标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租期5年，招租用途为写字楼、商业经营（餐饮娱乐除外）、教育培训、医疗机构。无装修免租期。

3、租金按季度交纳（以银行转账方式交纳），先付后用。承租方应在《铺面租赁合同》签订后5日内向出租方交纳首期租金， 以后每个租赁季度开始前5个工作日交清本期租金。

4、承租方应在《铺面租赁合同》签订后5日内向出租方交纳合同履约保证金人民币50000元及水电押金（具体数额按出租方要求进行交纳），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。

5、租金从第三年开始递增，第三年的租金按照第一年租金的3%递增,第四年租金按照第三年租金的5%递增，第五年租金按照第四年租金的10%递增。

6、租赁期间，承租方须按相关规定向物业公司及相关部门交纳水电费、垃圾清运费、物业费、电梯费、消防设施维护费等所有费用。

7、租赁期间，承租方负责对租赁房屋进行维护维修，费用自理。

8、在不影响房屋结构及使用安全的前提下，承租方可对租赁房屋进行内部装饰装修，但装饰装修方案必须经出租方和物业公司审核同意后方可进行，装饰装修需要办理的相关手续及费用由承租方自行承担。

9、其他约定见房屋租赁合同。

10、建筑面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减

标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。

竞租保证金

人民币10万元

竞租人应具备的条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

3、未被列入交易所或出租方的黑名单。

4、符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本要求

1、承租方需在完成网络竞价后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的50%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2、承租方签订《成交确认书》之日起5个工作日内，与出租方签订《铺面租赁合同》（详见附件），并以转账方式支付第一年首期租金、合同履约保证金及水电押金。

交易方式

挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生1家意向承租方，由产权交易机构通知交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《铺面租赁合同》；征集产生2家或2家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请

方式

一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。

二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。

2、竞租人为自然人的，应提供该自然人身份证；竞租人为个体户的，除提供个体工商户的营业执照外，还应提供经营业主的身份证；竞租人为企业法人、社团法人、事业法人或其他经济组织的，应提供营业执照、事业单位法人证书、社团法人登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件。

3、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、竞租保证金交款凭证。

6、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司

账号：8000 9800 3755 668

开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告期内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“gxcqjy17-133保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额退回（不计利息）。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地报名址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园.金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心b座9楼对外办事区

项目负责人

及其联系电话

周先生0771-5837327

业务咨询或项目报名

联系电话

梁先生0771-5853262、2856762

传真

0771-5705627

受让保证金

100000元

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

（单位：万元）

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

律师事务所

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值（万元）

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果（万元）

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

交易方式

受让申请方式

受让申请所需提交的材料

竞租保证金处置方式

交纳账户

户 名：\

账 号：\

开户行：\

交纳时间及其他约定

其他

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁公共资源交易中心

联 系 人

周先生 梁先生

联系电话

0771-5837327 5853262 2856762

传真

0771-5705494