1.采购条件

本次采购的项目为红河“东风韵”庄园文化旅游综合体基础设施建设ppp项目，目前已完成项目可行性研究报告的编制工作，并经弥勒市发展和改革局批复建设。经弥勒市政府决定，本项目采用ppp模式建设，以竞争性磋商的方式选择社会资本方。目前，ppp项目实施方案已得到弥勒市政府的批复，满足项目采购条件。现对本项目进行社会投资人采购，拟选择合适的社会资本方，参与本项目投资、建设及运营管理。欢迎符合条件的社会资本方（以下简称“申请人”）报名并提交资格预审申请文件。

2.项目概况

2.1.项目名称

红河“东风韵”庄园文化旅游综合体基础设施建设ppp项目

2.2.采购编号

采购编号：lyfzwyh-ppp

2.3.采购人

弥勒市旅游发展委员会

2.4.采购代理机构

云南润宇工程项目管理有限公司

2.4项目基本情况

红河“东风韵”庄园文化旅游综合体位于云南省弥勒市东风农场管理局长塘子村、新哨镇里方村，总体占地面积5129亩，其中基础设施部分为856亩。该项目是以庄园经济、艺术文化为特色，集旅游观光、休闲度假、文化交流、商务会展为一体的高原特色文化旅游综合体，突出庄园文化与艺术交流的设计理念

本项目为红河“东风韵”庄园文化旅游综合体的配套基础设施部分，主要建设内容包括道路、公共设施及其配套设施等三大部分。具体内容包括①道路：景观大道3.03公里，景区外围环线3.5公里，景区游客主干道6.5公里，景区游客步行道32.4公里，云南红酒庄连接线1.27公里,象罔艺术酒店外围环线2.5公里等；②公共设施：游客信息服务中心4004平方米，景区管理服务中心3500平方米，景区大门1000平方米，前店后厂艺术体验区6400平方米，艺术庄园片区及室外工程，亲水平台1000平方米，景区旅游厕所6个及垃圾中转站1座，房车俱乐部60亩及300个房车车位；③公共配套设施：停车场1000个车位，供电、供水设备及配套系统工程，景区苗木基地建设及绿化工程，项目土地整理及200亩人工湖开挖。

本项目投资估算总额为60,254.50万元，其中包括道路建设费用6,272.00万元，公共设施费用14,743.80万元，公共配套设施及工程费用21,586.70万元，土地费用11,600.00万元，财务其他费用6,052.00万元。

3.采购范围

弥勒市旅游发展委员会作为项目实施机构，通过竞争性磋商的方式选择社会资本方，并由政府方出资代表与中选社会资本方在弥勒市内设立项目公司。弥勒市政府授权项目公司在合作期内负责投资、设计、建设、运营和维护本项目设施，并拥有取得相应经营收益的权利。政府方负责监督、考核项目公司所提供的服务成果，并在项目运营期内按照项目协议的约定支付可行性缺口补贴。

本项目的合作期为23年，包括建设期和运营期，其中建设期3年，运营期20年。合作期届满后，项目公司须按合同约定将相关项目资产无偿移交给弥勒市政府或其指定机构。

4.申请人资格条件

4.1本次资格预审要求申请人具备的资格条件包括：

（1）基本要求：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（2）申请人应为依法成立并有效存续的境内外企业法人，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。

4.2联合体资格预审申请

本次资格预审不接受联合体申请。

4.3特别规定

弥勒市人民政府所属融资平台公司及其他控股国有企业不得单独或在联合体中以控股形式参与申请本次ppp项目。前述融资平台公司已经建立现代企业制度、实现市场化运营的，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可作为社会资本参与本项目。

5.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

6.资格预审文件的获取

6.1各申请人请于2017年5月8日至2017年5月12日（法定节假日除外），上午08:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间）到云南润宇工程项目管理有限公司（弥勒市中山路新计生局旁）报名购买资格预审文件。报名时须提供以下资料：法人证明书（原件）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证（原件）、三证合一的营业执照副本（原件）、资质证书副本原件（如有）、银行基本账户开户许可证（原件），并提交上述资料复印件（加盖单位鲜章）一套。

6.2资格预审文件每套售价人民币1000元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间为2017年5月29日09时00分，申请人应于当日09时00分将资格预审申请文件递交至弥勒市公共资源交易中心楼开标厅。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在云南省政府采购网（www.yngp.com）、红河州财政局网站（www.hhcz.hh.gov.cn）、红河州公共资源信息网（www.hhzy.net）、弥勒市人民政府网上发布，我司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9.联系方式

采购人：弥勒市旅游发展委员会

地址：云南省红河州弥勒市弥阳镇

联系人：张宇、唐杰

电话：13908737077、15287174769

采购代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司

地址：弥勒市中山路新计生局旁

联系人：陈静、高叶翠

电话：13908736729、13529492027

2017年5月8日