采购邀请书

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，云南禹信招标代理有限公司受昆明市五华区机关事务管理服务中心的委托，对五华区人民政府行政办公大楼2018年—2020年采购物业管理服务项目进行了单一来源论证并公示，现邀请唯一供应商云南邦克物业管理有限公司参与本项目。

1、项目名称：五华区人民政府行政办公大楼2018年—2020年采购物业管理服务项目。

2、项目编号：ynyx-2017-0731。

3、采购方式：单一来源采购。

4、采购内容：五华区人民政府行政办公大楼2018年—2020年物业管理服务，包含人力资源和社会保障局。

5、服务地点：昆明市五华区人民政府行政办公大楼、人力资源和社会保障局办公楼。

6、服务周期：三年（2018年—2020年）。

7、采购预算：475万元/年（含人力资源和社会保障局），三年共1425万元。

8、供应商应具备的资格要求：

8.1.供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，且供应商应在中国境内注册；

8.2.供应商具备有效的营业执照，且经营范围包括物业管理服务；

8.3.供应商具备独立完成本项目的供货和服务能力，有良好的履约记录；

8.4.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，近3年（2014年至今）无不诚信记录，在经营活动中没有重大违法记录；

8.5.财务状况良好，投标人提供近三年（2014年、2015年、2016年）财务报表（负债表、现金流量表、利润表或损益表）及审计报告；

8.6.服务团队：为本项目配置的专职岗位人员（不得在其它项目兼职）至少应满足：(1)项目负责人1名（须持有物业管理经理上岗证书和职业资格证）；(2）水、电工8名；(3)会议服务人员4名；(4)保洁人员20名；（5）绿化人员3名；（6）保安人员24名；(7)消防安全员2名。

8.7.本次采购不接受联合体投标。

9、单一来源采购文件的发售时间：2017年12月27日-2017年12月29日上午9:00—12：00，下午14：00—17：00。

10、单一来源采购文件的发售地点：云南禹信招标代理有限公司（穿金路与二环交叉口永安国际大厦2001室）。

11、采购申请文件的递交截止时间：2018年1月3日14时30分。

12、采购申请文件的递交地点：五华区政府大楼4楼会议室。

13、开标时间及地点：将于2018年1月3日14时30分（北京时间）五华区政府大楼4楼会议室。

14、本次采购为整体报价，整体成交。

15、供应商务必认真阅读本采购文件的全部内容；采购文件如有变更，以书面形式通知。

采购人：昆明市五华区机关事务管理服务中心

联系人：李木珍

电话：0871-63603499

采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：穿金路与二环交叉口永安国际大厦2001室

联系人：黄钊

电话：13987153795