康大高速大余服务区、资溪高速大觉山服务区超市、餐厅、客房、小吃合作经营招商项目招标公告

1. 招标条件

江西省江投路桥投资有限公司根据服务区经营管理需要，决定将康大高速大余服务区、资溪高速大觉山服务区超市、餐厅、客房、小吃合作经营招商项目面向社会公开招标。

2．项目概况与招标内容

2.1项目概况：

大余服务区位于康大高速三益至梅关段 K447、大觉山服务区位于抚吉高速资溪段K29公桩处，分为南、北两区，每区均设有公共厕所、加油站、汽修厂、变配电房、管理用房等功能区域。

2.2招标范围：

大余服务区、大觉山服务区为统一联合招商。主要经营项目有超市、餐厅、客房、小吃。

（1）餐厅、小吃项目包括：中式餐饮（自助餐、自选餐、点餐、特色餐饮）、西式快餐、中式粉面（含商务套餐）、咖啡甜点、奶茶饮品、卤味专卖、特色小吃等。

（2）超市项目包括：预包装食品、饮料、烟酒、日用百货、土特产预包装食品、水果、音像书刊、文创数码产品、工艺品项目等。

（3）客房项目：住宿服务。

注：所经营的项目，应事先取得招标人批准方可投入经营。在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本合同签订期内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。

2.3项目地点:

康大高速大余服务区、资溪高速大觉山服务区。

2.4经营期限：

采取常规协议期+有条件协议期相结合的方式，其中前5年（2021年1月28日至2025年1月27日）为常规协议期，中3年（2025年1月28日至2028年1月27日）和后2年（2028年1月28日至2031年1月27日）为有条件协议期，共计10年。

其中：装修改造免租期为2020年7月28日至2021年1月27日。（免租期最终以招标人确定的时间为准）

2.5经营模式：

合作经营、统一收银、保底收益加超额提成。

3．投标人资格要求

3.1 具有独立的法人资格且注册资金在2000万元人民币及以上。不允许个人名义参与投标；

3.2 具有相应的履约能力，符合以下任一要求：

3.2.1经营三对以上（含三对）服务区的连锁企业，须提供有效的服务区经营合同作为证明材料， 经营项目须包含餐厅、 超市；

3.2.2经营二十家以上（含二十家）的餐饮或超市的连锁企业，须提供有效的营业执照作为证明材料；

3.3 管理规范，财务运行正常，具有良好的财务制度；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020年6月24日至2020年7月2日每日8时30分至11时30分， 14时00分至15时30分(北京时间，节假日除外，下同)，在南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦2楼212室持有效的法定代表人身份证或授权代理人身份证（非法定代表人还须有授权委托书）、营业执照、履约能力证明材料的原件和复印件（复印件均应盖投标人公章），购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1招标人不组织现场踏勘和不召开投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间为2020年7月15日14:30(北京时间，下同)，投标人应于当日14:00至14:30由法定代表人或其委托代理人将投标文件递交至江西省机电设备招标有限公司7楼702室（地址：南昌市省政府大院北二路92号）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、精彩纵横电子交易平台、江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台上发布。

7．联系方式

招 标 人：江西省江投路桥投资有限公司

地    址：南昌市省府西二路省计委综合楼14楼

联 系 人：娄先生

电    话：0791-88852637

招标代理：江西省机电设备招标有限公司

地    址：南昌市省府大院北二路92号（咨询大厦）

联 系 人：杨先生

电    话：0791-86255840

电子函件：jz1@jxzxtz.com

   2020年 6 月24日