赣州市聚意招标代理有限公司受江西于都工业园区管理委员会的委托，对于都工业园区标准厂房二期（服装服饰产业园标准厂房）建设工程项目一标段监理招标项目进行了电子化公开招标，因法定原因该项目废标，现对其进行电子化公开招标，欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。

（一）招标编号：gzjy2017-yd-g006-1

（二）招标内容：

序号

项目名称

数量

单位

主要服务规格及要求

预算金额（元）

1

于都工业园区标准厂房二期（服装服饰产业园标准厂房）建设工程项目一标段监理招标（国内服务）

1

项

（一）基本情况

本工程为于都县服装服饰产业园1#、2#、3#、4#、5#楼，位于于都县县城内；地上五层，框架结构，建筑总高度为23.7m；1#建筑面积为10191.91 m2，2#、3#建筑面积为12492.31m2，4#建筑面积为4172.17m2，5#建筑面积为5309.14 m2；6#、7#、8#、9#楼，位于于都县县城内；地上五层层，框架结构，建筑总高度为19.20m；6#、9#建筑面积为4867.98㎡，7#、8#建筑面积为5607.42㎡；

（二）程量清单编制依据

1、建设工程工程量清单计价规范gb50500-2013。

2、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》。

3、2004年《江西省建筑（装饰）工程工程量清单计价指引》。

4、2004年《江西省安装工程工程量清单计价指引》。

5、招标文件、施工图纸、业主要求。

6、设计院设计答疑回复、图审意见、业主答疑回复。

7、根据《关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知》（赣建价[2013]5号），建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为60元/工日，装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价为73元/工日，根据《关于执行调整工程定额综合工日单价通知的实施意见》(赣建价[2013]11号)，机械人工按60元/工日调整。

8、根据江西省省住房和城乡建设厅关于在全省建设工程招投标活动中贯彻执行《关于实施建筑业营业税改增值税后调整全省建设工程现行计价规则和依据的通知》（赣建价{2016}3号）、《关于发布营业税改增值税后全省建设工程费用计算程序的通知》（赣建价发{2016}9号，营业税改征增值税。

9、根据赣财综[2012] 5号关于公布取消20项涉及企业行政事业性收费的通知，建筑行业上级管理费不计。

10、根据赣市归建字[2008]2号文：关于工程质量相关检测改由建设方委托的通知，招标人负责委托检测机构和支付相应费用，中标人承担其自身在施工过程中所负责的检测试验费及由于其自身原因造成的重新检查、检测、验收等引起的所有费用。故本项目未计检验试验费。

11、本工程类别：2#、3#按一类工程计费，1#、4#、5#按二类工程计费，6#、7#、8#、9#楼按三类工程计算。

12、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外保险费等五项规费按预算定额全额计取。支付结算：由施工单位凭缴费原始凭证或缴费原始凭证复印件（复印件必须加盖征缴部门和施工单位公章，并签注‘与原件相符’意见），并附参保或缴费人员名单及经劳动鉴定的劳动用工合同交建设单位审核，待工程竣工验收经结算审计核定后支付；支付结算总额不得超过预算定额标准。

（三）建筑材料价格风险范围及调整方法：

1、红砖、河砂、碎石、碎石、商品混凝土按于都县2016年12月地方材料市场价；其他均按江西造价易通网赣州中心城区2017年2月建安工程材料信息价（有上下限取中间值）；

2、合同工期在6个月内（含6个月）的建筑材料价格风险不予调整。

3、合同工期超过6个月的建筑材料风险范围：房建钢筋、水泥、墙体砌块。

4、合同工期超过6个月的建筑材料风险调整方法：

①墙体砌块、河砂、碎石、碎石以财政审核的工程造价预算材料价为基数，结合合同约定的工期范围内施工期间实际使用时期于都县市场价格的算术平均值进行比较，涨跌幅度在±5%（含±5%）以内，单价不予调整；涨跌幅度在±5%（不含±5%）范围以外时，超出±5%（不含±5%）的部分给予调整。

②钢筋、水泥、沥青的价格以江西造价易通网公布的赣州市中心城区信息价为基数（考虑信息价相对滞后，以财政受理日为基准日，15日前受理的以上2月的信息价为基数，15日后受理的以上月的信息价为基数），结合合同约定的工期范围内施工期间实际使用时期江西造价易通网公布的赣州市中心区钢筋、水泥的算术平均值（如有上、下限值，采用中间值）进行比较，涨跌幅度在±5%（含±5%）以内，单价不予调整；涨跌幅度在±5%（不含±5%）范围以外时，超出±5%（不含±5%）的部分给予调整。

③予以调整的材料差额的合价除计取税金外不计取其他任何费用，并纳入工程结算审核。

④超过合同工期所产生的材料价差计算原则：发包人原因造成工期延误的，可按延长期间所用材料予以调整材料价款；非发包人原因造成的工期延误的，只调减不调增。

（四）用卷扬机、钢管脚手架、九夹板模板、钢支撑、泵送商品混凝土。

（五）其他说明：

1#、2#、3#、4#、5#楼

1、卫生间内墙面贴2.7m高300*450面砖，地面贴300*300防滑砖；

2、阳台内墙面贴1.2m高300*450面砖，地面贴300*300防滑砖；

3、给水主管埋地标高不详，暂按-1.0m计算。

4、排水主管埋地标高不详，暂按-1.0m计算。

5、给水、排水管道计算长度为一层外墙外边线2.4m长

6#、7#、8#、9#楼（土建装饰部分）

1、墙面保温采用外墙内墙面40mm厚玻化微珠保温砂浆；

2、厨房,备餐间,洗碗间,内墙面满贴300*450面砖，地面贴300*300防滑砖；

3、卫生间内墙面贴2.7m高300*450面砖，地面贴300*300防滑砖；

4、阳台内墙面贴1.2m高300*450面砖，地面贴300*300防滑砖；

6#、7#、8#、9#楼（水电安装部分）

1、给水主管埋地标高不详，暂按-1.0m计算。

2、排水主管埋地标高不详，暂按-1.0m计算。

3、给水、排水管道计算长度为一层外墙外边线2.4m长。

4、热水给水部分新型平板集热器、散热器、膨胀水箱、壁挂式水箱、系统循环泵、系统循环泵控制柜等设备本清单未计。

5、热水给水部分系统循环泵中的配套阀件、打压注液口中的配套阀件、系统补液中的阀件本清单未计。

（六）经济指标：

于都县服装服饰产业园1#、2#、3#、4#、5#楼招标控制价

单项工程

建筑面积

单位工程

金额（元）

每平方米造价（元）

1#

10191.91

建筑工程

7181297.83

704.61

装饰工程

2177380.64

213.64

安装工程

1587200.82

155.73

合计

10945879.29

1073.98

2#

12492.31

建筑工程

8039541.64

643.56

装饰工程

2597009.55

207.89

安装工程

1673012

133.92

合计

12309563.19

985.37

3#

12492.31

建筑工程

8039541.64

643.56

装饰工程

2597009.55

207.89

安装工程

1673012

133.92

合计

12309563.19

985.37

4#

4172.17

建筑工程

3153501.93

755.84

装饰工程

1307019.07

313.27

安装工程

748100.35

179.31

合计

5208621.35

1248.41

5#

5309.14

建筑工程

4070023.84

766.61

装饰工程

1609273.27

303.11

安装工程

852970.7

160.66

合计

6532267.81

1230.38

合计（元）

47305894.83

于都县服装服饰产业园6#、7#、8#、9#楼招标控制价

单项工程

建筑面积

单位工程

金额（元）

每平方米造价（元）

6#楼

4867.98

建筑

3959435.28

813.36

装饰

1753193.56

360.15

安装

933910.94

191.85

小计

6646539.78

1365.36

7#楼

5607.42

建筑

4416235.72

787.57

装饰

1996836.46

356.11

安装

1046323.59

186.6

小计

7459395.77

1330.27

8#楼

5607.42m2

建筑

4551004.89

811.60

装饰

1996575.3

356.06

安装

1046323.59

186.6

小计

7593903.78

1354.26

9#楼

4867.98m2

建筑

4042642.11

830.46

装饰

1814662.75

372.78

安装

1100463.5

226.06

小计

6957768.36

1429.29

合计

28657607.69

（七）工程监理范围：本项目工程施工图及工程量清单涵盖的所有相关内容,对应本工程施工阶段的全过程监理服务。

（八）工程监理工作内容及要求：

⑴本建设工程项目业主要求：监理单位中标签约后，一周之内进驻现场协助业主做好各项前期工作，即时开始履行施工阶段的各项监理职责，并做好投资、质量、安全和进度监理。

⑵投标人应有一套完整的监理管理办法，并充分体现在监理大纲里，投标人所做的监理大纲将作为业主对监理单位要求履行职责依据之一。

⑶投标人拟派本项目的总监理工程师及各专业监理工程师应为本公司在职人员(不允许临时聘用)。未经业主同意，中标人在监理过程中不允许变更投标时所报的总监理工程师及各专业监理工程师。

⑷监理人员(含监理师)必须专职监理本工程，现场必须24小时有监理人员在场，晚上住工地，按规定实行旁站监理。项目总监每月到施工现场不少于10天，每少一天，罚款200元，以此类推。项目监理每月到施工现场不少于22天，每少一天，罚款200元，以此类推。中标后，各专业工程师证必须存放在业主处，未征得业主同意，不允许更换总监和监理人员，如监理人员在施工过程中工作不力，业主可随时要求更换。

⑸除包含《建设工程监理合同》（gf-2012-0202)范本通用条款2.1.2条约定的监理工作内容外，监理人还应全面履行对本工程的质量、进度、造价进行控制与管理；对安全生产、文明施工的管理；对合同、信息的管理；对工程建设相关方的关系的综合协调；对工程进行结算审核；以及委托人要求的其他监理相关工作。

⑹按设计的施工图纸及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行施工监理。

（九）工程质量要求：

1、本工程的工程质量应达到国家工程质量验收规范合格标准要求，监理单位应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据进行施工监理。

2、现场监督施工方按施工合同约定的工程质量标准为监理质量目标。

3、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，应要求施工方返工，直至达到合同约定条件，并由施工方承担反工费用。反工后仍达不到约定条件，应继续反工到约定条件或合格标准。

4、因建设方原因达不到质量等级约定条件，由建设方承担反工的经济支出，工期相应顺延。

5、给建设方造成损失的，监理方承担连带责任，造成经济损失的，承担连带赔偿责任。

（十）监理服务期：对应中标范围内各工程的施工工期，并顺延至完成竣工验收备案、工程结算审计及缺陷责任期满为止。成交供应商在与采购人签订合同之日起七个工作日内必须将所有监理人员安排到位。

（十一）拟派本项目监理机构人员及其要求必须满足下表：

序号

监理岗位

数量

1

总监理工程师

≥1

2

专业监理工程师

≥3

3

土建专业监理员

≥4

备注：1、以上监理人员要求为基本要求，如投标供应商拟派本工程的人员达不到以上要求的，作无效投标处理；

2、投标供应商应在响应文件中提供拟派监理人员相应职称及资格证书原件彩色扫描件，否则作无效投标处理；

3、确定中标供应商后，采购人将视各工程开工情况及工程专业需要，要求中标供应商配备和派驻其他监理人员，中标供应商应无条件配备和派驻，以满足采购人该项目要求，且不增加任何费用。

4、本项目的总监理工程师必须是投标供应商的本单位员工,以投标供应商是否为其缴纳社保为准，须在投标文件中提供为其缴纳社保的证明材料。

5、拟派每个分项目监理机构人员不得少于8人，并具有相关工程类别监理岗位要求：总监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于3人，专业监理员不少于4人。

1070000.00

（三）投标方式：本项目不接受联合体投标。

（四）采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业；具体详见电子化招标文件。

（五）投标供应商应具备的资格条件：

投标供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（1）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（2）特定资格条件

1、具有建设行政主管部门核发的房建工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。

（六）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2017年05月22日）起五个工作日。

（七）招标文件的购买：有意向的投标供应商可在2017年05月26日前（在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/）上报名和下载招标文件，本项目不收取招标文件工本费。

（八）电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/），逾期作无效投标处理。

（九）投标保证金：投标供应商的投标保证金人民币贰万壹仟元整；须在开标的前一天17：00（北京时间）之前到账，从投标供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则投标无效。

（十）招标代理服务费：本项目将向中标供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见电子化招标文件。

（十一）投标截止时间及开标时间、地点：2017年06月12日15：00（北京时间，因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准），开标地点：于都县公共资源交易中心7楼，届时请投标供应商的法定代表人（经营者）或经正式授权的代表携带ca数字证书出席开标大会，签到时间以递交ca数字证书时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。

（十二）联系方法：

赣州市聚意招标代理有限公司

地址：江西省于都县爱莲路（财政局十字路口往河边800米三楼）

电话：0797-6222819

邮箱:gzjyzbgs@163.com

联系人：钟群

开户行：江西赣州银座村镇银行股份有限公司于都支行

户名：赣州市聚意招标代理有限公司

账号：630210190000015

网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/

江西于都工业园区管理委员会

地址：江西省赣州市于都县工业大道与芦山路交叉口

电话：13807973266

联系人：黎盛林

赣州市聚意招标代理有限公司