招标公告

招标编号：E5300000000617001333

1.招标条件

“官渡区五里中央商务区（CBD）项目”已由昆明市官渡区发展和改革局以“管发改核准[2014]12号”《关于拓东大成中央商务区A21、A22地块回迁安置房及住宅项目核准的批复》文件批准实施，项目招标人为官渡区五里项目征地拆迁工作指挥部，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，受招标人官渡区五里项目征地拆迁工作指挥部的委托，云南招标股份有限公司现对该项目A22地块回迁安置房选房服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：官渡区五里中央商务区（CBD）项目A22地块回迁安置房选房服务

2.2项目地点：昆明市官渡区吴井街道办事处，东南面邻规划道路，北邻吴井路规划延长线。

2.3项目概况：总建筑面积为 338792.1平方米，其中住宅2029套。

2.4招标范围：

负责A22地块回迁安置住宅的看房、选房及选房确认，并提供与之有关的咨询服务，具体内容包含但不限于：

2.4.1、分房方案策划；

2.4.2、看房、选房、分房工作具体实施；

2.4.3、回迁协议的签订及补差费用的测算、确认和结算（由受托单位直接和审计单位对接，不再由拆迁公司介入补差费用结算）；

2.4.4、配合物业公司完成交房工作；

2.4.5、其他分房、选房相关的工作事项。

具体内容详见招标文件第五章“技术要求”。

2.5服务期限要求：甲方通知启动分房工作之日起，至A22地块回迁安置房全部选房为止。

2.6质量要求：符合国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，并经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人或组织，具有有效的营业执照，且公司成立时间不低于三年。

3.2投标人营业执照内经营范围须包含企业管理或营销策划服务内容；

3.3投标人近三年（2014年1月1日起至今）应具备至少一项类似业绩。

3.4拟派项目负责人应从事房地产行业工作不低于五年，并且近三年间成功组织或参与至少一项类似业绩。

3.5 投标人财务状况良好无亏损，提供近三年（2014～2016年）经审计的财务报表和审计报告。

3.6行贿犯罪档案记录要求：投标人应在领取中标通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格，具体按昆监管联发[2014]3号文件规定执行。

3.7投标人没有处于被责令停业，或者谈判资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；近三年未发生重大安全事故及违约责任。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于      至      （北京时间，下同）［详见附件官渡区五里中央商务区（CBD）项目A22地块回迁安置房选房服务（项目名称）招标文件有关时间安排］，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2招标文件投标人下载使用。

4.3招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017-  -   09:30［详见附件官渡区五里中央商务区（CBD）项目A22地块回迁安置房选房服务（项目名称）招标文件有关时间安排］。

5.2网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼（昆明市公共资源交易中心），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网、云南省公共资源交易信息平台、昆明市公共资源交易网（发布公告的所有媒介名称）上发布。

8.联系方式

招 标 人：官渡区五里项目征地拆迁工作指挥部

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地    址：昆明市人民西路328号

邮    编：650032

联 系 人：刘羽飞、康毅

电    话：0871-65324338

电子邮件：1149334231@qq.com