中国铁路南昌局集团有限公司集体企业

2018年第一批房屋、场地招租公告

招租编号：南铁租【2018】03号

声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招租人

1.厦门车站劳动服务公司，联系人：郑红梅，电话：0592-3824069，手机：13860456168；

2.赣州车务段商贸服务中心，联系人：杨国辉，电话：0797-7022464，手机：15979748877；

二、招租项目

包件号项目面积㎡招租底价(元/㎡·月)年招租

底价

（万元）业态年限年递增率竞租保

证金

（万元）1厦门站1号站台围墙外侧东北面原站供仓库点位19229.76.84简易办公室或仓库35%0.52吉安铁路综合楼一楼4号店铺，吉安站行包房旁55.08211.39便利店或者餐饮店3无0.23吉安铁路综合楼一楼5号店铺，吉安站行包房旁36.7222.50.99便利店或者餐饮店3无0.24吉安铁路综合楼一楼6～9号店铺，吉安站行包房旁114.2425.83.54便利店或者餐饮店3无0.25信丰站广场1～3号店面，信丰站行包房旁3158.43.18便利店或者餐饮店3无0.26信丰站广场4～5号店面，信丰站行包房旁2108.42.12便利店或者餐饮店3无0.27定南站广场1～5号店面，定南站行包房旁86.818.91.97便利店或者餐饮店3无0.28定南站广场6号店面，定南站出站边17.3614.10.29便利店或者餐饮店3无0.29定南站广场7号店面，定南站出站边17.3614.10.29便利店或者餐饮店3无0.2三、招租方式

本次招租采取公开招租方式。

四、竞租人资质要求

1.第1项竞租人必须是独立经营实体，在国家工商、税务部门注册，合法并年检合格的企业法人或分支机构。

2.第2、3、4、5、6、7、8、9项接受自然人报名，竞租人为自然人、个体工商户或国家工商、税务部门注册的企业法人。

3.企业法人竞租人须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

4.企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳。

5.截止报名日，竞租人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中标项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租。

五、竞租要求

1.租赁期限： 3年。

2.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价，即竟租人中标后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招租包件增值税税率全部为5%。

3.租金递增比例：本次招租项目租金递增比例见表。

4.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。

投标人须在购买招租文件前将标书款电汇（不接受现金）至招标代理机构账户：

账户名称：南昌华路建设咨询监理有限公司；

开户行：江西银行南昌铁路支行；

银行账号：791912017600018；

财务联系电话：0791-87024777，同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。

六、招租文件获取及其他

1.获取招租文件时间。2018年3月29日至2018年4月2日，每日8时至17时。企业竞租人在购买招租文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。

2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3.发布招租文件地点。

（1）招标代理机构：南昌华路建设咨询监理有限公司，地址：南昌市站前路29号京九物流大厦201室，联系人：王羽希、应慧，电话0791-87034086，手机：13907091521、15870017760；电子邮箱：117361174@qq.com，传真：0791-87033682。（第1-9项）。

（2）资产管理单位：

厦门车站劳动服务公司第1项，联系人：郑红梅，电话：0442-24069，手机：13860456168；

赣州车务段商贸服务中心第2-9项，联系人: 杨国辉，电话：0467-2464，手机：15979748877。

4.现场勘查时间：竟租人自行勘查。

5.凡对本次招租文件提出询问，请于招租会前5日内与招租人联系。

6.招租会（开标）时间：详见标书。

7.招租会（开标）地点：详见标书。

8.其他未尽事项详见招租文件。

中国铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室

2018年3月28日