南昌经济技术开发区小企业园食堂招商项目意向征集公告

江西省机电设备招标有限公司受南昌金开工业地产有限公司的委托，对南昌经济技术开发区小企业园食堂招商项目进行意向征集，现邀请合格的潜在供应商参加该项目。

一、项目名称：

南昌经济技术开发区小企业园食堂招商项目

二、项目概况：

2.1项目地点：江西省南昌市。

2.2标段划分：共划分 1 个标段；

2.3招商范围：

南昌经济技术开发区小企业园食堂共3层，建筑面积约10374.53㎡，用餐区域约4270.83㎡。可容纳用餐人数约4800人，具体以实际用餐人数为准。

2.4租赁年限：采用“5+5”年的签约模式。即5年经营期满前六个月，由原签约商户提出申请，招商人考核合格可再续签5年，考核不合格则不予续签。具体进场时间提前15天通知中标单位。

2.5装修免租期：3个月（包含在租赁期内）。

2.6业态要求：本项目业态主要以餐饮服务（含早餐、中餐、晚餐）为主、搭配零星与餐饮相关的饮料和食品零售，不能售卖以上业态外其他经营活动。

2.7项目现状：本业态已完成硬装，具有食堂用餐桌、椅、厨具设备，供应商可在不改变本业态结构的前提下，进行软装。

2.8经营方式：独立核算、自主经营、自负盈亏。

2.9项目控制价：项目控制价暂定为供应商所报租金价格每月不得低于15元/㎡×建筑面积核算（物业费另按每月2元/㎡×建筑面积缴纳）。供应商报价须考虑合同期内物价因素、人力成本因素、就餐人数因素及其它因素变化。合同期前三个月为免租期（物业费除外，按每月2元/㎡×建筑面积缴纳），第4-6个月缴纳每月租金50%（物业费除外，按每月2元/㎡×建筑面积缴纳），半年以上缴纳每月全额租金（物业费按每月2元/㎡×建筑面积缴纳）。合同期间水、电费由供应商单位自理。

三、资格条件：

3.1供应商须为中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的单位。

3.2供应商须具有有效的《食品经营许可证》。

3.3供应商须具有一项目前正在运营的企事业单位、大学及工厂等食堂（或不含对外营业性餐馆、酒店经营经验）项目业绩，且该业绩已连续运营不少于6个月（含6个月）。

3.4供应商需具有健全的财务会计制度。

3.5供应商须具有对本项目食堂投入不少于200万软装修经费的能力。

3.6近3年（2016年1月1日至今，如成立时间不足3年，从成立时间起计，下同）的经营活动中无重大违法记录，不存在被责令停业、被吊销营业执照、财产被查封、冻结或接管、被宣告破产等情形。

3.7本项目不接受联合体，不得转包、分包。

四、报名应提供证件（书）：

供应商在报名时须提供以下材料原件及一套加盖单位公章的复印件：

1、法定代表人身份证明材料（或授权委托书）及本人身份证。

2、企业法人营业执照。

3、目前正在运营的企事业单位、大学及工厂等食堂（或不含对外营业性餐馆、酒店经营经验）项目业绩，且该业绩已连续运营不少于6个月（含6个月）。

4、《食品经营许可证》原件

5、银行资金证明

6、近3年无重大违法书面声明函

五、报名文件获取方式：

有意向的供应商可从2019年9月25日至2019年9月30日每天上午9:00-11:00,下午14:30-17:00 (北京时间,节假日除外)开始通过以下方式之一报名：

1、前往江西省机电设备招标有限公司二楼206室（江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦），报名费用500元。

2、登录精彩纵横电子交易平台网站（网址： http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取电子文件及其它资料。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）

备注：

1）具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（资料审核、技术支持）；联系地址：南昌市东湖区省府大院北二路92号（咨询大厦）208室；

3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件；

4）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

六、发布公告的媒介：

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）。

七、联系方式：

招商人：南昌金开工业地产有限公司

地址：江西省南昌市东湖区凤凰洲管理处庐山南大道1999号保利国际高尔夫花园写字楼5号楼

代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号咨询大厦2楼206

联系人：钱锟

联系电话、传真：（0791）86259715 /18279263721（仅限工作日14：00-15：00拨打）

电子邮箱：qiankun@jxzxtz.com