公告标题：

玉溪市财政局物业管理采购项目竞争性磋商公告

更正公告：

公告类型：

竞争性磋商公告

结果公告类型：

中标公告

成交公告

终止公告

收费标准：

收费金额(万元)：

发布日期：

2019-12-16

公告有效时间：

2019-12-17至2019-12-23

机构项目编号：

xycg20191201

项目名称：

玉溪市财政局物业管理采购项目

项目联系人：

史师

项目联系电话：

18314453875

采购人单位名称：

玉溪市财政局

采购人地址：

玉溪市红塔区迎春街2号

采购人联系方式：

杨师0877-2295928

代理机构：

云南兴语招标有限公司

代理机构地址：

云南省玉溪市红塔区时代新都汇1栋a4-2层

代理机构联系方式：

0877-2777117

本项目招标公告日期：

开标时间：

中标日期/成交日期/废标、流标日期：

入围价格：

价格调整规则：

优惠条件：

评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：

资格审查日期：

资格审查地点：

提交资格申请及证明材料的截止时间：

供应商（或投标人）的资格要求简要说明：

供应商资格要求： 1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： 1.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能在国内合法提供采购要求及其相应的服务能力，并持有效的企业营业执照，营业执照经营范围包括物业管理等相关服务； 1.2具有健全的财务会计制度，提供2018年经审计的审计报告及相应的财务报表（经营不足一年或为新成立的公司，提供经营月份的相应经会计签署的财务报表）； 1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效相关证明材料； 1.4供应商在参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 1.5提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明； 2.无重大违法失信不良信用、企业及法定代表人无行贿犯罪记录声明函（由采购代理机构或采购人通过信用中国、中国政府采购网及中国裁判文书网查询核实，如供应商有相关记录，取消竞标资格或中标资格）； 3.本次采购不接受联合体竞标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

采购项目预算金额(万元)：

160.378

投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：

开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：

2019-12-30 09:00:00

谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：

谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：

谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：

玉溪市公共资源交易中心开标厅（玉溪市红塔区玉龙路2号（保安大厦南侧）政务大楼三楼开标厅）

谈判响应文件开启时间：

采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：

详见公告内容

审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：

项目概况 1.项目名称：玉溪市财政局物业管理采购项目； 2.采购编号：xycg20191201； 3.采购方式及资格审查方式：竞争性磋商、资格后审； 4.采购内容：物业服务内容主要包括：安全保卫、卫生保洁、水电维修、会议服务等；物业管理区域：1.迎春街2号办公区，面积以供应商自行踏勘测量为准；2.棋阳路131号办公区，面积以供应商自行踏勘测量为准，住房一幢12户；3.迎春街2号5号楼函授学校，面积以供应商自行踏勘测量为准。具体要求详见第四章采购需求。 5.采购预算：1603785.16元/年； 6.服务期限：二年零11个月（2020年2月1日-2022年12月30日），每年度服务合同期满，经对当年物业服务及质量等因素考核合格后，可续签第二年合同，依此类推至第三年；若考核不合格，采购人可拒绝续签下一年度合同。 7.服务质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督； 8项目地点：玉溪市财政局； 9.本项目采购过程将采用全流程电子化模式运行。

响应文件递交开始时间：

2019-12-30 08:30:00

响应文件递交结束时间：

2019-12-30 09:00:00

谈判响应文件开启地点：

响应文件递交地点：

玉溪市公共资源交易中心开标厅（玉溪市红塔区玉龙路2号（保安大厦南侧）政务大楼三楼开标厅）

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：

2019-12-17 08:30:00

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:

2019-12-23 17:30:00

获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：

玉溪市公共资源交易电子服务系统（网址：http://60.160.190.130:8001/）

获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：

网上获取

招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：

0

开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：

玉溪市公共资源交易中心开标厅（玉溪市红塔区玉龙路2号（保安大厦南侧）政务大楼三楼开标厅）

拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：

null

首次公告日期：

更正日期：

原公告项目名称：

原公告地址：

采购品目名称：

物业管理服务;

行业划分：

物业管理

其它补充事宜：

招标文件编号：

采购人和评审专家的推荐意见：

行政区域：

玉溪市

采购计划编号：

4530400jh201900400

添加供应商

中标供应/成交供应商名称

中标供应商/成交供应商联系地址

中标供应商/成交供应商中标金额(万元)

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总中标金额/总成交金额(万元)：

中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

是否ppp项目社会资本合作者采购：

是

否

是否允许联合体：

是

否

是否限定社会资本数量：

是

否

是否采购本国货物和服务：

是

否

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

是否是联合体：

是

否

组成单位名称：

限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：

技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：

项目授权主体名称/牵头单位名称：

采购结果确认谈判工作组成员名单：

附件：

点击次数：

18

公告正文

竞争性磋商公告

一、采购条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部令第87号）》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，云南兴语招标有限公司受玉溪市财政局的委托，对玉溪市财政局物业管理采购项目进行竞争性磋商采购，竭诚欢迎具备履约能力的供应商前来参加竞争性磋商。

二、项目概况

1.项目名称：玉溪市财政局物业管理采购项目；

2.采购编号：xycg20191201；

3.采购方式及资格审查方式：竞争性磋商、资格后审；

4.采购内容：物业服务内容主要包括：安全保卫、卫生保洁、水电维修、会议服务等；物业管理区域：1.迎春街2号办公区，面积以供应商自行踏勘测量为准；2.棋阳路131号办公区，面积以供应商自行踏勘测量为准，住房一幢12户；3.迎春街2号5号楼函授学校，面积以供应商自行踏勘测量为准。具体要求详见第四章采购需求。

5.采购预算：1603785.16元/年；

6.服务期限：二年零11个月（2020年2月1日-2022年12月30日），每年度服务合同期满，经对当年物业服务及质量等因素考核合格后，可续签第二年合同，依此类推至第三年；若考核不合格，采购人可拒绝续签下一年度合同。

7.服务质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督；

8项目地点：玉溪市财政局；

9.本项目采购过程将采用全流程电子化模式运行。

三、供应商资格要求：

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能在国内合法提供采购要求及其相应的服务能力，并持有效的企业营业执照，营业执照经营范围包括物业管理等相关服务；

1.2具有健全的财务会计制度，提供2018年经审计的审计报告及相应的财务报表（经营不足一年或为新成立的公司，提供经营月份的相应经会计签署的财务报表）；

1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效相关证明材料；

1.4供应商在参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.5提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

2.无重大违法失信不良信用、企业及法定代表人无行贿犯罪记录声明函（由采购代理机构或采购人通过信用中国、中国政府采购网及中国裁判文书网查询核实，如供应商有相关记录，取消竞标资格或中标资格）；

3.本次采购不接受联合体竞标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

四、获取磋商文件时间、地点、方式：

1.系统报名

1.1请于报名时间：2019年12月17日至2019年12月23日，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统（网址：http://60.160.190.130:8001/）进行注册，办理ca数字证书。凭企业数字证书（ca）登陆进行报名及网上获取竞争性磋商文件(竞争性磋商文件格式为*.zczbj )。

2.现场确认报名

2.1系统报名成功后，须于报名时间内每日上午08:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，法定节假日除外，下同）到云南兴语招标有限公司办理相关手续。

2.2办理相关手续时须按竞争性磋商公告中的第三项：供应商资格要求中的携带相关资料、企业数字证书（ca）网上报名（参与报名项目）的截图界面纸质版（加盖公章）及法定代表人身份证明书、身份证（法定代表人无授权）原件；或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人亲笔签署）、委托代理人身份证原件（法定代表人有授权）（提供复印件加盖公章一套代理公司留存，原件备查）。

网上报名成功后还需按现场报名要求准备报名资料进行现场报名,只有按以上步骤完成以上两种报名方式后,才算报名有效,否则视为无效。未按规定时间及方式报名的供应商不得参与竞标。

五、响应文件递交时间、地点：

1.电子响应文件上传截止时间：2019年12月30日09:00时。

2.纸质响应文件递交时间：2019年12月30日08:30时～09:00时，递交截止时间：2019年12月30日09:00时。

3.递交地点：玉溪市公共资源交易中心开标厅（玉溪市红塔区玉龙路2号（保安大厦南侧）政务大楼三楼开标厅）。

未按上述要求递交及上传响应文件的，采购人不予受理。

六、磋商时间、地点：

1.开始磋商时间：2019年12月30日09:00时。

2.地点：玉溪市公共资源交易中心（玉溪市红塔区玉龙路2号（保安大厦南侧）政务大楼三楼）；

七、电子招投标技术支持

1.供应商可到玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/）点击【学习园地】下载相关技术支持资料。

2.交易平台技术支持

服务电话：400-9618-998

在线服务qq：4009618998

八、发布媒介：

本项目竞争性磋商公告同时在云南省政府采购网、玉溪市政府采购网、云南省公共资源交易电子服务系统、玉溪市公共资源交易电子服务系统上公布。

九、联系方式：

采购人：玉溪市财政局

地址：玉溪市红塔区迎春街2号

联系人：杨师

电话及传真：0877-2295928

采购代理机构：云南兴语招标有限公司

办公地址：云南省玉溪市红塔区时代新都汇1栋a4-2层

联系人：史师

电话及传真：0877-277711718314453875